Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons

HAARLEM, Zomervaart 52
279.000

HAARLEM

Zomervaart 52

279.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1896
Oppervlakte
92m2
Aantal kamers
3
Buitenruimte
Achtertuin - zuid
plaats
Onderhoud
Goed
Pluspunten
Aan water, in woonwijk
Berging
Aangebouwd steen
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

Heerlijk wonen aan water op loopafstand de Haarlemse binnenstad, het kan allemaal in deze fijne hoekwoning gelegen aan de Zomervaart!

+ Goed onderhouden woning volledig voorzien van isolerende beglazing en gevelisolatie.
+ Ruime keuken met hardstenen aanrecht en inbouwapparatuur.
+ Lichte en ruime woonkamer.
+ Combi C.V.-ketel “Intergas HRE Kompakt” uit 2015.
+ Populaire en gewilde buurt met alle woonvoorzieningen nabij.
+ Funderingsherstel heeft in 2005 plaatsgevonden.
+ Mogelijkheid tot aanvragen van een vergunning voor een ligplaats voor een bootje in de Zomervaart! bij de gemeente Haarlem.

Haarlem, Amsterdamsebuurt, Zomervaart 52

Aan het water van de Zomervaart ligt deze goed en met zorg onderhouden hoekwoning met achtertuin op het Zuiden en aangebouwde stenen schuur en achterom. Je kunt de woning naar eigen inzicht en smaak verder moderniseren om er, net zoals de verkopers hebben gedaan, weer jaren met veel plezier te wonen.

Achter de voordeur:
Entree, hal met meterkast en garderobekast, toegang tot de woonkamer. Deze is royaal en door het extra zijraam vanwege de hoekligging zeer licht te noemen. Op de vloer tref je een fraaie merbau houten vloer aan. In de uitbouw aan de achterzijde vind je een nette open keuken met hardstenen aanrecht, welke over veel bergruimte en inbouwapparatuur (combi-oven, vaatwasser, 1½ spoelbak, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en losse koel-vriescombinatie) beschikt. Via de keuken bereik je in de aanbouw het toilet met fonteintje, een aparte ruimte voor een wasmachine- en drogeropstelling en een ruime aangebouwde stenen schuur met de C.V. combiketel en uitgang naar de achtergelegen poort. De achtertuin met ligging op het Zuiden beschikt over een aangebouwde houten schuur en een separate houten berging.

Via de open trap vanuit de woonkamer bereik je de lichte overloop op de eerste verdieping met lichtkoepel. Aan de voorzijde van de woning een ruime en lichte slaapkamer over de gehele breedte met prachtig uitzicht over het water. Aan de achterzijde een tweede slaapkamer met vaste kast en tevens de ruime badkamer, voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet, beiden voorzien van rolluiken. Tevens is er een bergvliering aanwezig.

Bovendien is er de mogelijkheid voor het plaatsen van een dakopbouw/2de etage waardoor het woonoppervlakte vergroot kan worden (hiervoor dient een bouwvergunning te worden aangevraagd).

De ligging is uitstekend: Een kindvriendelijke en rustige buurt met diverse scholen, speelpleinen, kinderopvang en sportvelden nabij. Er zijn diverse winkeltjes in de buurt en aan de Schalkwijkerstraat is een ruim gesorteerde supermarkt.
De woning is gelegen vlakbij het Spaarne: Loop de Verfrollerbrug over en je bent gelijk in hartje centrum, waar je veel leuke winkels, goede restaurants, cafés met terrassen en pleinen met verscheidene markten aantreft. Goede busverbindingen met de halte om de hoek ontbreekt hier uiteraard niet. Op ca. 20 minuten fietsen bereik je de duinen en het strand. Liever met de auto? De ligging aan de oostzijde van het centrum maakt de belangrijkste uitvalswegen richting o.a. Amsterdam en Schiphol bereik je binnen een enkele minuten. (o.a. A 9) goed bereikbaar.

Algemeen
Eindwoning. Woonoppervlakte ca. 92 m², inhoud ca. 335 m³. Gebouwd rond 1896 op 83 m2 eigen grond. De woning is voorzien van isolerende beglazing en gevelisolatie. C.V. gasverwarming en warmwater via combiketel “Intergas HRE Kompakt” uit 2015. Elektra 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. Funderingsherstel (stalen buis) met betonvloer heeft plaatsgevonden in 2005. De notariële overdracht zal plaatsvinden bij notaris van keuze verkoper.

Kortom, een fijne gezinswoning in een populaire buurt die in alle woonbehoeften voorziet. Kom binnenkijken, je bent van harte welkom!
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal