Landschot 154

2036 EZ Haarlem

Verkocht o.v.b.

C

Omschrijving

Welkom bij dit prachtige instapklare appartement op Landschot 154 in Haarlem! Dit charmante appartement heeft een prachtig uitzicht over de groene omgeving. Je kunt zelfs de Molenplas en de Meerwijkplas zien.

Na binnenkomst in de hal loop je direct in de lichte en ruime woonkamer. De grote ramen laten veel natuurlijk licht naar binnen, waardoor het huis een warme en uitnodigende sfeer krijgt. Via de woonkamer kun je bij het ruime balkon komen. De open keuken ligt aan de woonkamer. De keuken is ruim en voorzien van alle apparatuur die je nodig hebt.

De woning heeft verder twee goede slaapkamers, een toiletruimte, een bergkast en een badkamer. De badkamer is stijlvol en netjes onderhouden en heeft een douche, wastafelmeubel en een wasmachine-aansluiting.

Kortom, een leuk appartement op de 5e verdieping met veel sterke punten:
* Prachtig uitzicht over de groene omgeving
* Ruime woonkamer met open keuken
* Groot balkon
* Twee slaapkamers van prima formaat
* Eigen bergruimte op de begane grond
* Op 5 minuten loopafstand van de Molenplas

Indeling, afmetingen en woning in 3D!
Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto’s, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design.

Leef heerlijk in Schalkwijk
Hier woon je goed aan de zuid/oostzijde van Haarlem, centraal van al je dagelijkse behoeften. Winkels, scholen, opvang, speeltuinen, parken voor sport en recreatie, het aanbod is er goed. Een wijk gelegen parallel aan het Spaarne, je fietst de rivier over en binnen een paar minuten sta je in de oude binnenstad, of neem je het pontje over naar het centrum van Heemstede, Cruquius en Vijfhuizen.

De buurt is in ontwikkeling, fraaie gebouwen rijzen en nieuwe voorzieningen ontstaan, een modern nieuw woongebied. Wonen aan de zuid/oostzijde is ideaal t.o.v. de uitvalswegen, je bent snel de stad uit op weg naar de rest van Nederland. Maar ook winkelcentrum Schalkwijk, met de bushaltes naar het centrum en Schiphol zijn op loopafstand gelegen. Recreatie is volop aanwezig aan het Engelandpark met meerdere sportverenigingen en Tennisbaan Overhout of vind je ontspanning bij de Molenplas. Een heerlijke buurt om te wonen, niet alleen ideaal voor forenzen.

Goed om te weten:
– Woonoppervlakte: ca. 69.4m2 (NEN- meetrapport)
– Gebouwd rond 1983 op een fundering van beton palen
– Actieve VvE, de servicekosten bedragen 213,46 per maand
– Verwarming en warm water via een Remeha c.v.-ketel uit 2014
– Energielabel C
– WOZ-waarde per 1 jan 2023: € 283.000,- (opkoopbescherming is van toepassing)
– Oplevering in overleg

English

Welcome to this beautiful turnkey apartment at Landschot 154 in Haarlem! This charming apartment has a beautiful view over the green surroundings. You can even see the Molenplas and the Meerwijkplas.

After entering the hall you immediately walk into the bright and spacious living room. The large windows let in plenty of natural light, giving the house a warm and inviting atmosphere. You can reach the spacious balcony through the living room. The open kitchen is adjacent to the living room. The kitchen is spacious and equipped with all the equipment you need.

The house also has two good bedrooms, a toilet room, a storage cupboard and a bathroom. The bathroom is stylish and neatly maintained and has a shower, washbasin and washing machine connection.

In short, a nice apartment on the 5th floor with many strong points:
* Beautiful view over the green surroundings
* Spacious living room with open kitchen
* Large balcony
* Two good-sized bedrooms
* Own storage space on the ground floor
* A 5-minute walk from the Molenplas

Layout, dimensions and house in 3D!
Experience this house now virtually, in 3D. Walk through the house, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree photos, the video and the floor plans give you a complete picture of the layout, dimensions and design.

Live wonderfully in Schalkwijk
Here you live well on the south/east side of Haarlem, central to all your daily needs. Shops, schools, daycare, playgrounds, parks for sports and recreation, the range is good. A neighborhood located parallel to the Spaarne, you cycle across the river and within a few minutes you are in the old city center, or you take the ferry to the center of Heemstede, Cruquius and Vijfhuizen.

The neighborhood is developing, beautiful buildings are being built and new facilities are being created, a modern new residential area. Living on the south/east side is ideal compared to the arterial roads, you can quickly get out of the city on your way to the rest of the Netherlands. But the Schalkwijk shopping center, with the bus stops to the center and Schiphol, is also within walking distance. Recreation is plentiful at the England Park with several sports clubs and Overhout Tennis Court or you can relax at the Molenplas. A wonderful neighborhood to live in, not only ideal for commuters.

Good to know:
– Living area: approx. 69.4m2 (NEN measurement report)
– Built around 1983 on a foundation of concrete piles
– Active VvE, the service costs are 213.46 per month
– Heating and hot water via a Remeha central heating boiler from 2014
– Energy label C
– WOZ value as of January 1, 2023: € 283,000 (purchase protection applies)
– Delivery in consultation

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwjaar
1983
Oppervlakte
69 m2
Aantal kamers
3
Buitenruimte
Geen_tuin
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Energielabel
C
Status
Verkocht o.v.b.
Overige inpandige ruimte
0 m2
Externe bergruimte
6 m2
Inhoud
221 m3
Aantal badkamers
1
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Vraagprijs
€ 319.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Daktype
Plat dak
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Type ketel
Remeha
Tuin
Geen tuin
Schuur / Berging
Box
Schuur / Berging voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Permanente bewoning
Ja
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidge bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift, Glasvezel kabel

Vraag,
of bezichtiging?

Neem contact op!

Jeroen
Geijsberts

Kandidaat register-makelaar taxateur

Meer informatie?