Berlagelaan 22

~English text below ~

Welkom bij dit prachtige moderne appartement met eigen parkeerplaats, gelegen aan de Berlagelaan 22 in Haarlem. Dit appartement komt uit 2014 en is volledig geïsoleerd (energielabel A) waardoor het comfort dus hoog ligt.

Bij binnenkomst word je begroet door een ruime en lichte woonkamer, waar grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een warme sfeer. De open keuken met bar geeft een extra ruimtelijk gevoel. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals een 5-pits gasfornuis, koel- vriescombinatie en een verhoogde vaatwasser.

Het appartement beschikt verder over twee comfortabele slaapkamers, ook te gebruiken als logeerkamer of als werkruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en douche.

Buiten biedt een balkon de perfecte plek om te genieten van de buitenlucht en te ontspannen met een kopje koffie of een goed boek. Het balkon heeft een mooi uitzicht op de groene binnentuin.

Kortom, een modern appartement met veel sterke punten zoals:
• Ruime woonkamer met veel natuurlijk licht door de grote ramen
• Moderne open keuken
• Twee comfortabele slaapkamers
• Badkamer met ligbad en douche
• Energielabel A, volledig geïsoleerd
• Zonnig balkon met prachtig uitzicht over een groene binnentuin
• Eigen parkeerplaats
• Praktische berging onderin het complex
• Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, het centrum van Haarlem, openbaar vervoer en uitvalswegen

Indeling, afmetingen en woning in 3D!
Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto’s, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design.

Leef en woon heerlijk in Parkwijk.
Het L-gevormde appartementencomplex, ‘Huis van Hendrik’, omsluit de groene binnentuin. Wat een ontwerp is van Bureau Mien Ruys en fungeert als centrale plek in het complex. De wijk heet Parkwijk en is een kindvriendelijke en rustige buurt met vele woonvoorzieningen. Je loopt zo naar het buurtwinkelcentrum aan het Prinses Beatrixplein om de hoek voor je dagelijkse boodschappen. Nog meer winkelaanbod vind je aan het nabij gelegen Van Zeggelenplein, even verderop gelegen aan de Amsterdamstraat en tot slot is ook de IKEA vlakbij. Op fietsafstand ligt het onlangs venieuwde overdekte winkelcentrum “Schalkwijk”, maar ook de oude binnenstad van Haarlem met goede restaurants, cafés en vele winkelstraten is vlakbij. Ook aan scholen, kinderopvang, sportvelden en speelplekken geen gebrek. Bovendien vind je op loopafstand het fraaie nabijgelegen Reinaldapark met restaurant, sportmogelijkheden, veel groen en waterpartijen om heerlijk te wandelen en te recreëren.

De ligging aan de oostzijde van Haarlem maakt de aansluiting met uitvalswegen (Rottepolderplein, A9 en de A5 richting Alkmaar, Amsterdam, Schiphol, Den Haag, Rotterdam, e.d.). uitstekend, de openbaar vervoersverbindingen (diverse bushaltes en treinstation Spaarnwoude) zijn letterlijk om de hoek. Een perfecte locatie voor mensen die rustig willen wonen, op korte fietsafstand van het centrum en snel de stad uit willen.

Goed om te weten:
– Woonoppervlakte: ca. 95m2 (NEN- meetrapport)
– Gebouwd rond 2014
– Actieve VvE, de servicekosten bedragen €142,70 per maand, inclusief opstalverzekering en reservefonds
– De servicekosten voor de garage bedragen €41,19 per maand,
– Verwarming en warm water via een Intergas c.v.-ketel uit 2014
– Warmte terugwinsysteem
– Energielabel A
– Oplevering in overleg

~English~

Welcome to this beautiful modern flat with private parking, located at Berlagelaan 22 in Haarlem. This flat is built in 2014 and is fully insulated (energy label A) so comfort is high.

Upon entering, you are greeted by a spacious and bright living room, where large windows provide plenty of natural light and a warm atmosphere. The open kitchen with bar gives an extra spacious feeling. The kitchen is equipped with all conveniences such as a 5-burner gas cooker, fridge-freezer and a raised dishwasher.

The apartment further features two comfortable bedrooms, which can also be used as a guest room or work space. The bathroom has a bathtub, washbasin and shower.

Outside, a balcony offers the perfect place to enjoy the outdoors and relax with a cup of coffee or a good book. The balcony has a nice view of the green courtyard.

In short, a modern flat with many strong points such as:
• Spacious living room with lots of natural light through the large windows
• Modern open kitchen
• Two comfortable bedrooms
• Bathroom with bath and shower
• Energy label A, fully insulated
• Sunny balcony with great views over a green courtyard
• Private parking space
• Practical storage room on the ground floor of the complex
• Conveniently located to shops, the centre of Haarlem, public transport and roads

Layout, dimensions and house in 3D!
Experience this house virtually, in 3D. Walk through the house, look at it from a distance or zoom in. Our virtual tour, the 360-degree photos, the video and the floor plans will give you a complete picture of the layout, dimensions and design.

Live and live wonderfully in Parkwijk.
The L-shaped apartment complex, ‘Huis van Hendrik’, encloses the green courtyard garden. Which was designed by Bureau Mien Ruys and acts as a central place in the complex. The neighbourhood is called Parkwijk and is a child-friendly and quiet area with many residential facilities. You walk straight to the local shopping centre at Prinses Beatrixplein around the corner for your daily groceries. Even more shopping facilities can be found on the nearby Van Zeggelenplein, a little further on the Amsterdamstraat and finally the IKEA is also nearby. At cycling distance is the recently renovated indoor shopping centre “Schalkwijk”, but also the old centre of Haarlem with good restaurants, cafés and many shopping streets is nearby. Schools, childcare, sports fields and playgrounds are also in no short supply. Moreover, within walking distance you will find the beautiful nearby Reinaldapark with restaurant, sports facilities, lots of greenery and water features for lovely walks and recreation.

The location on the east side of Haarlem makes the connection to main roads (Rottepolderplein, A9 and the A5 towards Alkmaar, Amsterdam, Schiphol, The Hague, Rotterdam, etc.). excellent, the public transport connections (various bus stops and train station Spaarnwoude) are literally around the corner. A perfect location for people who want to live quietly, at short cycling distance from the city centre and want to get out of town quickly.

Good to know:
– Living area: approx. 95m2 (NEN measurement report)
– Built around 2014
– Active HOA, the service costs are €142,70 per month, including home insurance and reserve fund
– Heating and hot water via an Intergas central heating boiler from 2014
– The service costs for the garage are €41,19 per month
– Heat recovery system
– Energy label A
– Delivery in consultation