Watermolenplantsoen 36

2036 MD Haarlem

€ 700.000,- k.k.

B

Omschrijving

Welkom bij Watermolenplantsoen 36, een fijne woning die klaarstaat om jouw nieuwe thuis te worden. Gelegen aan een gezellig plantsoen maakt deze woning een uniek stukje Haarlem.

Bij het betreden van de woning word je begroet door een ruime en lichte woonkamer, gesitueerd aan de achterkant van de woning waardoor het een gevoel van rust geeft. De semi open keuken ligt aangrenzend aan de woonkamer en daarachter zit nog een handige bijkeuken.

Aan de voorkant van de woning bevindt zich een carport en een inpandige garage, ideaal voor je auto te parkeren of voor klussers.

Op de eerste verdieping kan je drie ruime slaapkamers vinden. De voorste slaapkamer heeft een fijn uitzicht op het plantsoen en geeft toegang tot het ruime balkon waar je heerlijk in de middagzon kan zitten. De kleinste badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel, is bereikbaar via de hal. De tweede badkamer is via de grootste slaapkamer te bereiken en is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een inloopdouche.

De bijna 12 meter diepe achtertuin is perfect om te ontspannen na een drukke dag. Of je nu geniet van een kop koffie of speelt met de kinderen op het gazon, deze buitenruimte is een waardevolle aanvulling op de woning.

Kortom, een fijne woning in een rustige buurt met veel sterke punten:
• Eigen carport en grote inpandige garage
• Ruime woonkamer met natuurlijk licht door de vide met lichtstraat
• Drie ruime slaapkamers
• De hele dag zon in de tuin of op het balkon
• Twee badkamers waarvan één met ligbad
• Goed geïsoleerde woning met energielabel B

Indeling, afmetingen en woning in 3D!
Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto’s, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design.

Leef! heerlijk in Molenwijk…
Hier woon je goed aan de zuidzijde van Haarlem, centraal van al je dagelijkse behoeften. Winkels, scholen, opvang, speeltuinen, parken voor sport en recreatie, het aanbod is er goed. Een wijk gelegen parallel aan het Spaarne, je fietst de rivier over en binnen een paar minuten sta je in de oude binnenstad, of neem je het pontje over naar het centrum van Heemstede, Cruquius en Vijfhuizen.

De buurt is in ontwikkeling, fraaie gebouwen rijzen en nieuwe voorzieningen ontstaan, een modern nieuw woongebied. Wonen aan de zuidzijde is ideaal t.o.v. de uitvalswegen, je bent snel de stad uit op weg naar de rest van Nederland. Maar ook het vernieuwde winkelcentrum Schalkwijk, met de bushaltes naar het centrum en Schiphol zijn op loopafstand gelegen. Recreatie is volop aanwezig aan het Engelandpark met meerdere sportverenigingen en Tennisbaan Overhout of vind je ontspanning bij de Molenplas. Een heerlijke buurt om te wonen, niet alleen ideaal voor forenzen.

Goed om te weten:
– Woonoppervlakte: ca. 161m2 (NEN- meetrapport)
– Gebouwd rond 1995 op 246m2 eigen grond en een fundering op beton palen
– Verwarming en warm water via Intergas c.v.-ketel uit 2010
– Energielabel B
– Oplevering in overleg

English

Welcome to Watermolenplantsoen 36, a nice house that is ready to become your new home. Situated on a pleasant green area, this house makes it a unique part of Haarlem.

When entering the house you are greeted by a spacious and bright living room, located at the back of the house, which gives a feeling of tranquility. The semi-open kitchen is adjacent to the living room and behind it is a handy utility room.

At the front of the house there is a carport and an indoor garage, ideal for parking your car or for handymen.

On the first floor you can find three spacious bedrooms. The front bedroom has a nice view of the green area and gives access to the spacious balcony where you can sit in the afternoon sun. The smallest bathroom, with a shower, toilet and sink, is accessible via the hall. The second bathroom can be reached via the largest bedroom and has a bath, double sink and a walk-in shower.

The almost 12 meter deep backyard is perfect for relaxing after a busy day. Whether you’re enjoying a cup of coffee or playing with the kids on the lawn, this outdoor space is a valuable addition to the home.

In short, a nice home in a quiet neighborhood with many strong points:
• Own carport and large indoor garage
• Spacious living room with natural light through the loft with skylight
• Three spacious bedrooms
• Sun all day in the garden or on the balcony
• Two bathrooms, one with a bath
• Well-insulated house with energy label B

Layout, dimensions and house in 3D!
Experience this house now virtually, in 3D. Walk through the house, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree photos, the video and the floor plans give you a complete picture of the layout, dimensions and design.

Live! lovely in Molenwijk…
Here you live well on the south side of Haarlem, central to all your daily needs. Shops, schools, daycare, playgrounds, parks for sports and recreation, the range is good. A neighborhood located parallel to the Spaarne, you cycle across the river and within a few minutes you are in the old city center, or you take the ferry to the center of Heemstede, Cruquius and Vijfhuizen.

The neighborhood is developing, beautiful buildings are being built and new facilities are being created, a modern new residential area. Living on the south side is ideal compared to the arterial roads, you can quickly leave the city on your way to the rest of the Netherlands. But the renovated Schalkwijk shopping center, with the bus stops to the center and Schiphol, is also within walking distance. Recreation is plentiful at the England Park with several sports clubs and Overhout Tennis Court or you can relax at the Molenplas. A wonderful neighborhood to live in, not only ideal for commuters.

Good to know:
– Living area: approx. 161m2 (NEN measurement report)
– Built around 1995 on 246m2 of private land and a foundation on concrete piles
– Heating and hot water via Intergas central heating boiler from 2010
– Energy label B
– Delivery in consultation

Kenmerken

Type woning
Tussenwoning
Soort woning
Woonhuis
Bouwjaar
1995
Oppervlakte
161 m2
Perceeloppervlakte
246 m2
Aantal kamers
4
Buitenruimte
Achtertuin, Voortuin
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Energielabel
B
Status
Beschikbaar
Overige inpandige ruimte
26 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
615 m3
Aantal badkamers
2
Isolatie
Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
Vraagprijs
€ 700.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Aantal slaapkamers
3
Daktype
Plat dak
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Type ketel
Intergas
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
115 m2
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Permanente bewoning
Ja
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidge bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering

Vraag,
of bezichtiging?

Neem contact op!

Jeroen
Geijsberts

Kandidaat register-makelaar taxateur

Meer informatie?