Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Saenredamstraat 62
475.000

HAARLEM

Saenredamstraat 62

475.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Oppervlakte
173m2
Aantal kamers
6
Buitenruimte
Achtertuin
Onderhoud
Redelijk
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

Op nog geen 600 meter lopen van het treinstation ligt op de grens van het zeer populaire “Kleverpark” en de Frans Halsbuurt dit, in potentie, geweldige gezinshuis met riante achtertuin op het zuiden.

Pluspunten:
+ woonoppervlakte van bijna 173 m2 over 3 woonlagen verdeeld met de mogelijkheid om 7 kamers te creëren.
+ Mogelijkheid tot grote woonkamer met woonkeuken vanwege uitbouw over de volle breedte in 1989.
+ Centraal, maar toch rustig gelegen met voortuintje en diepe achtertuin met achterom en mogelijkheid tot bouw van stenen schuur/garage.
+ De woning is gedateerd maar daardoor geheel naar eigen smaak te verbouwen.
+ Bouwperiode 1906-1930, hoge plafonds, en-suite en origineel glas-in-lood en paneeldeuren.
+ Gedeeltelijk (achterzijde) voorzien van dubbel glas.
+ Nieuwe pannen op het dak en van buitenaf is de kap geïsoleerd.
+ Enkele minuten lopen van het station, in nog geen 22 min. sta je op Amsterdam-Centraal.
+ Vlak in de buurt is de schitterende Stadskweektuin gelegen met natuurspeeltuin, kabouterpad, de ruïnes Huis ter Kleef en het gezellige en zeer kindvriendelijke Kweekcafé.
+ Het Kleverpark staat bekend om het gevarieerde aanbod speciaalzaakjes en gezellige cafés.
+ Bezichtiging ook op zaterdag mogelijk.

Uitstekende ligging!
De wijk ten noorden van het station is niet voor de niets één van de populairste wijken van Haarlem. Op slechts 5 minuten loopafstand bereik je het centraal station of de oude binnenstad van Haarlem. Je dagelijkse boodschappen doe je (loopafstand) op de Kleverparkweg met leuke delicatessen zaken of in de Cronjé (lange winkelstraat met vele leuke speciaalzaken, horeca, grote AH, ed). Het Bolwerkpark (goede picknickplaats), de kweektuinen en het monumentale Ripperdaproject zijn nabij. Duinen, strand en zee bevinden zich op nog geen half uur fietsen. Parkeermogelijkheden zijn er voldoende via een vignet, bezoekersvignet of de parkeergarage in de buurt.

Indeling:
Begane grond: entree middels twee deuren (voormalige gesplitste woning) waardoor er een grote hal is met muur waar meterkast aan hangt. Gang met berg-/garderobe-ruimte onder de trap, vaste kast en toilet. De voorkamer heeft een toog, originele schuiframen (enkel glas) met glas-in-lood bovenramen, een schouw en een en-suite met glas-in-lood schuifdeur. De achterkamer heeft eveneens een schouw. Via de originele openslaande deuren kom je in een lichte serre. Over de volle breedte is de woning uitgebouwd. De keuken is qua indeling nog origineel en heeft in het uitgebouwde deel een wasmachine-aansluiting. Zowel een schuifpui als een gewone deur bieden toegang tot de diepe achtertuin op het zuiden. Omdat deze grenst aan een plein met garages biedt dit ook de mogelijkheid om zelf een grote schuur of stenen garage te bouwen.
Eerste verdieping:
Overloop met inbouwkast, toilet, kleine voorslaapkamer met schuifraam, voorkamer met schouw en houten en-suite stel naar achterkamer met schouw. Royale badkamer met ligbad, douchebak, wastafel en radiator. Zowel in de achterkamer als de badkamer bevinden zich kunststof draai-/kiepramen met dubbelglas.
Tweede verdieping:
Ruime overloop met 2 dubbele inbouwkasten, wastafel en doucheruimte. Grote achterslaapkamer met 3 Velux-ramen. Stookruimte met CV-ketel (Vaillant 2006). Voorslaapkamer met dakkapel. “Bergkamer” aan voorzijde met dakraampje. Vanuit deze ruimte heb je een open verbinding naar de bergvliering.

Notariskeuze aan de verkoper.

--ENGLISH--

Close to the railway station (only a 600-metre walk) and on the border of the very popular residential areas Kleverpark and Frans Halsbuurt is this wonderful family home with a lot of potential and a very large south-facing back garden.

Special features:
+ Almost 173 m2 living space split over 3 storeys and with the possibility of creating 7 rooms.
+ The extension, which was built in 1989 and runs the full width of the house, makes it possible to build a open-plan kitchen diner in the large living room.
+ In a central yet peaceful location, with a front and deep back garden with a rear entrance and enough space to build a stone shed or garage.
+ The house is dated but gives the new owners the opportunity to renovated it according to their own taste and requirements.
+ Construction year between 1906-1930; high ceilings; a traditional Dutch room separation with the original stained glass and panel doors.
+ The rear is fitted with double glazing.
+ The roof has been retiled and insulated from the outside.
+ The railways station is only a couple of minutes away on/bij foot, Amsterdam Central Station is no more than 22 minutes away.
+ The beautiful city nurseries (Stadskweektuin) with a nature playground, the Gnome route (Kabouterpad), ruines Huis ter Kleef and the cosy and very child-friendly Kweek Café are all nearby.
+ Kleverpark is known for its wide variety of local specialty shops and cosy cafes.
+ Viewings on Saturdays are also possible.
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal