Leef! Makelaars - Te koop
Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons

HAARLEM, Rustenburgerlaan 47
375.000

HAARLEM

Rustenburgerlaan 47

375.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1904
Oppervlakte
83m2
Aantal kamers
3
Buitenruimte
Zonneterras - zuidwest
achtertuin
Onderhoud
Goed
Energie label
G
Berging
Aangebouwd hout
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

Huis met karakter en vele plussen….

+ Bijzonder charmant wonen op een TOPlocatie.
+ Kom binnenkijken en ervaar de bijzondere indeling!
+ Voormalige tuinderswoning uit ca.1904 met karakter en sfeer.
+ Voordeur, hal en entree in het midden maakt de indeling speels en ongewoon.
+ Woonkeuken met een keuken van metaal, naar Amerikaans design uit de jaren’50.
+ 24m2 grote dakterras, hier kun je de hele dag van de zon genieten, loungen en eten en drinken tot in de late avondzon. Beklinkerde stadstuin, een terras met veel privacy.
+ Woonkamer met eetgedeelte en een zitgedeelte bij de houthaard.
+ Twee slaapkamers en een badkamer van goed formaat op de verdieping.
+ Complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet.
+ Schuur aan de zijkant van de woning met brede deur, die zeer geschikt is voor motorliefhebbers en scooterrijders.
+ Bezichtiging ook op zaterdag mogelijk!


Haarlem- Zuid, Rustenburgerlaan 47
Het meest opvallende aan deze woning is het karakter en de sfeer. Deze charmante tuinderswoning uit ca. 1904 heeft een bijzondere indeling. Met haar voordeur, hal en gang in het midden is de indeling speels en ongewoon. De entree met Garnitovloer en oude tegels zijn een mooi welkom.

Aan de rechterzijde van de hal ligt de woonkeuken, een gezellige ruimte met een keuken van metaal, naar Amerikaans design uit de jaren’50 met een RVS fornuis met oven (Smeg). Via de keuken is er toegang tot de stadstuin, een beklinkerd terras met veel privacy. Aan de linkerzijde van de gang is de woonkamer met eetgedeelte en een zitgedeelte bij de houthaard.

Op de verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer, allen goed van formaat en afmeting. De badkamer is compleet voorzien van ligbad, douche, wastafel en tweede toilet.
Maar ook het 24m2 groot dakterras is een flinke plus. Hier kun je de hele dag van de zon genieten, ontspannen en loungen en eten en drinken met vrienden tot in de late avondzon.

In bergruimte, was- en werkruimte is ook goed voorzien: de bijkeuken met toilet, wasmachine aansluiting en de schuur (met achterom). De schuur ligt aan de zijkant van de woning en heeft een brede toegangsdeur wat maakt dat deze ook zeer geschikt is voor motorliefhebbers en scooterrijders.

Kom je kijken? Deze woning moet je van binnen gezien hebben voor een echt goede indruk.

Ligging...
Toplocatie! Zeer gunstige ligging op slechts enkele minuten lopen van de oude binnenstad met haar vele leuke winkels, goede restaurants, gezellige pleinen met markten en terrassen. Supermarkten, diverse scholen, kinderopvang en sportvelden zijn in de buurt. Maar ook het Frederikspark en de Haarlemmerhout met kinderboerderij vind je letterlijk om de hoek. Een heerlijke groene woonomgeving om te wandelen, te ontspannen of te sporten. In De Hout worden regelmatig culturele evenementen georganiseerd.

Ben je veel onderweg? Wonen aan de zuidzijde van Haarlem is prettig en dichtbij de uitvalswegen (Rottepolderplein, A9 en de A5). Goede busverbindingen en haltes tref je in de straat en de halte Zuidtangent op een paar minuten lopen. De buslijnen brengen je binnen 20 minuten naar Amsterdam en Schiphol. Op de fiets bereik je al snel het Station, maar ook de duinen en het strand zijn binnen 20 minuutjes fietsen dichtbij te noemen.
Een perfecte locatie voor iedereen die dichtbij het centrum van Haarlem wil wonen en toch snel de stad uit wil reizen naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol, Den Haag, Rotterdam en...

Algemeen...
Woonoppervlakte ca. 83m², inhoud: ca. 340m³. Gebouwd rond 1904 op 85m2 eigen grond en fundering op staal (=geen houten palen). Meterkast 6 groepen met aardlekschakelaar. C.V. combiketel (Junkers), service onderhouden.
Meer informatie

Kaart

Streetview

Remodal