Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons

HAARLEM, Eksterlaan 155
239.000

HAARLEM

Eksterlaan 155

239.000

Oplevering: in overleg

beschikbaar

Details

Type woning
Appartement
Bouwjaar
1950
Oppervlakte
130m2
Aantal kamers
6
Buitenruimte
Geen tuin
Onderhoud
Goed
Energie label
E
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Berging
Vrijstaand steen
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

130m2 groots wonen in een unieke bovenwoning met 4 slaapkamers en vele plussen...

+ Goed onderhouden bovenwoning voor mensen die ruimte zoeken!
+ Leuke en centrale ligging met alle voorzieningen nabij, ca. 15minuten fietsen van het station.
+ Verwarming en warm water via combiketel uit 2007 (Remeha Avanta).
+ Ruime en speels ingedeelde woonkamer in Z-vorm met open haard!
+ Nette keuken met eetbar en nette badkamer met ligbad, douche en toilet.
+ Fraai gerenoveerde zolderkamer, ca. 25m2 groot, een mooie masterbedroom, kantoor aan huis, sportkamer, logeerplek, of..
+ Actieve VVE, de servicekosten bedragen € 25,- p/mnd incl. opstalverzekering.
+ Balkon volledig gerenoveerd en voorzien van nieuwe antislip coating in 2010.
+ Aparte stenen berging op begane grond van ca. 3x2 meter.
+ Bezichtigen op zaterdag mogelijk!


Haarlem, Vogelenbuurt, Eksterlaan 155

Deze unieke bovenwoning is gedeeltelijk boven de poort gelegen en daardoor op alle drie de verdiepingen 2 meter breder aan de achterzijde. Deze extra meters zijn duidelijk terug te zien in de royale, lichte, Z-vormige woonkamer met riante leefkeuken en op de eerste etage waar zich drie goed bemeten slaapkamers bevinden. De keurig afgewerkte zolderkamer, op de derde etage, is heerlijk licht door de Velux dakramen en de dakkapel en is met ca. 25 m² te gebruiken als kantoorruimte, sport-/hobbykamer of riante slaapkamer.

De woning beschikt over twee balkons waarvan één op het zonnige zuid/westen waar u kunt genieten van de middag en avondzon. De woning is keurig onderhouden en sfeervol door onder andere de gezellige open haard in de woonkamer. Alleen door de woning te komen bezichtigen krijgt u een goede indruk van de ruimte!


Ligging...
Aan brede laan gelegen aan de rand van het Vondelkwartier, een buurt met alle belangrijke voorzieningen die je je kunt wensen: diverse basis- en middelbare scholen, kinderopvang, sportclubs & sportvelden en een supermarkt aan het einde van de straat. Bovendien is een groter aanbod winkels op loopafstand aan het Marsmanplein.

Goede busverbindingen/haltes richting station en centrum Haarlem zijn tevens gelegen op loopafstand en de uitvalswegen randweg N208 en de Schoterbrug A9 zijn zeer nabij. Op 10 minuten fietsafstand bent u bij ecreatiegebied Westbroekerplas, het pittoreske dorpje Spaarndam, Fort Zuid en de Hekslootpolder, een uniek veenweidegebied (www.heksloot.nl) of in de gezellige winkelstraat van Santpoort-Noord en de rand van het duingebied.

Algemeen...
Type: bovenwoning. Woonoppervlakte ca. 130m², inhoud ca. 415m³. Gebouwd rond 1950 op eigen grond en een fundering op staal/geen houten palen. De Vereniging van Eigenaren is actief, KvK geregistreerd, de servicekosten bedragen € 25,- per maand voor algemeen onderhoud en de opstalverzekering.


Achter de voordeur...
Parterre: individuele voordeur en berging aan de achterzijde van het gebouw. Trap naar….

1e verdieping: entree/hal, riante en lichte woonkamer met open haard en toegang tot het balkon op het zuid/westen. Moderne keuken in hoekopstelling met ingebouwde vaatwasser, koelkast, vriezer, gasfornuis en afzuigkap. De keuken is middels een leuke eetbar, afgescheiden van de eethoek. Keurig en ruim toilet met fonteintje en aan de achterzijde een balkon over de hele breedte van de woning. Trap naar…

2e verdieping: drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer zeer royaal (16 m²). Praktische bergruimte met kastenwand op de overloop en een trap naar de derde verdieping. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien zoals, ligbad, aparte douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. Vaste trap naar…

3e verdieping: multifunctionele ruimte met vaste kastenwand, grote dakkapel aan achterzijde, twee Velux dakramen en toegang tot de stook-/bergruimte. Deze zolderkamer is zeer licht en kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden: slaapkamer, kantoorruimte of sport-/hobbykamer.

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview