Leef groots
Eigen regie met gedelegeerde taken
Soms wil je een deel van het proces zelf beheren terwijl je andere zaken liever overlaat aan een expert. Dit is waar zelf verkopen of een internetmakelaar om de hoek komt kijken. Hiermee kun je bepaalde taken uitbesteden terwijl je zelf de regie houdt.
Zelf verkopen: de overweging
Zelf verkopen kan financieel aantrekkelijk lijken omdat het besparingen oplevert. Echter, dit vergt aanzienlijke tijd en inspanning. Je bent zelf verantwoordelijk voor het vaststellen van de vraagprijs, adverteren zonder de grote bereikbaarheid van platforms zoals Funda, het leiden van bezichtigingen en onderhandelingen, alsook het opstellen van het koopcontract.
De meerwaarde van een makelaar
Toch is het inschakelen van een makelaar voor velen de voorkeurskeuze. Een makelaar biedt twee opties:
- Volledige bemiddelingsopdracht: Dit omvat alles van waardebepaling tot het begeleiden van de eigendomsoverdracht bij de notaris.
- Deelopdrachten: Je kunt zelf taken uitvoeren en andere aan de makelaar overlaten, inclusief internetmakelaars met standaardpakketten.
Waarom een internetmakelaar?
Internetmakelaars bieden vaak een kostenefficiënte optie. Hoewel je meer zelf moet doen, zoals rondleidingen geven aan potentiële kopers en soms zelf advertenties maken, biedt een internetmakelaar ondersteuning bij waardebepaling, plaatsing op Funda en het opstellen van de koopovereenkomst.
Waarschuwing bij zelf verkopen
Hoewel zelf verkopen aantrekkelijk lijkt, waarschuwen we voor een potentieel lagere opbrengst en juridische complicaties. Een makelaar is een gespecialiseerde professional die dagelijks met dit proces bezig is en kan een hogere opbrengst en juridische zekerheid bieden.
Wil je meer inzicht in wat het beste bij jouw situatie past? Een vrijblijvend gesprek kan verhelderend zijn. Neem gerust contact op voor advies op maat.
Disclaimer: Verkoopopties variëren afhankelijk van individuele voorkeuren en omstandigheden. Het is raadzaam om professioneel advies in te winnen alvorens beslissingen te nemen.
