Nieuwe Kerksplein 8rd

2011 ZT Haarlem

Onder bod

D

Omschrijving

-English below-

LOCATIE LOCATIE LOCATIE!

Wil jij op een fantastische locatie wonen, midden in het centrum, maar toch rustig? Dat kan!

Welkom bij het Nieuwe Kerksplein 8 rood, een heerlijk appartement van maar liefst 114 m2 groot dat je de ultieme woongelegenheid biedt in het hart van Haarlem. Deze prachtige woning combineert historische charme met modern comfort.

Bij het betreden van het appartement word je meteen verwelkomd door een gevoel van warmte en huiselijkheid. De grote ramen overstromen de woning met natuurlijk licht, waardoor elke hoek van de ruimte wordt verlicht. De volledig uitgeruste keuken grenst aan het eetgedeelte alwaar je heerlijk kunt tafelen met vrienden en familie.

Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers op de bovenverdieping. Twee liggen er aan de achterzijde van de woning en aan de voorzijde ligt derde kamer met ernaast de moderne badkamer met o.a een ligbad en inloopdouche. Voorts is er een apart toilet op deze etage.

Gelegen aan het historische Nieuwe Kerksplein, ben je omringd door de rijke geschiedenis en het bruisende karakter van Haarlem. Op loopafstand vind je een overvloed aan gezellige cafés, restaurants, boetieks en culturele bezienswaardigheden die deze stad zo geliefd maken. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, waardoor je snel toegang hebt tot andere delen van de stad en de nabijgelegen steden.

Kortom, een prachtige bovenwoning aan het Nieuwe Kerksplein 8 rood met veel sterke punten:
• Karakteristieke elementen als paneeldeuren, schouw in voor- en achterkamer, inbouwkasten, hoge ramen en plafonds
• Royale en lichte woonkamer en-suite met hoog plafond en grote raampartijen
• Maar liefst 3 goed bemeten slaapkamers op de tweede verdieping
• Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche
• Op elke verdieping een toilet
• Fantastische pittoreske locatie, met werkelijk alle woonvoorzieningen op loopafstand en op slechts 20 minuten fietsen van het strand en de duinen

Indeling, afmetingen en woning in 3D!
Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto’s, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design.

Leef! en woon heerlijk in de Vijfhoek van het historische centrum…
Haarlem staat niet voor niets bekend als een van de beste Citytrips van Nederland, onze mooie stad aan het Spaarne. Met haar monumentale panden aan fraaie grachten, de beste restaurants, koffietentjes en winkeltjes, elk met een eigen karakter. De Grote Markt en de Botermarkt bieden je gezellige markten met curiosa, biologische- en een gemengde markt op zaterdag. Musea, podia, (park)events, theaters en bioscopen… er is altijd wat leuks te doen!
Hier woon je op loopafstand van het NS-station en bushalte Verwulft (Zuidtangent > Schiphol). In slechts 20 minuten fietsen ben je in de duinen of sta je met je voeten op het strand.
De woning is gelegen in Parkeervergunninggebied “Binnenstad” en er is per huisadres (zonder wachttijd) een parkeervergunning te verkrijgen! Zowel parkeergarage De Kamp, Raaks als Houtplein liggen op een steenworp afstand. Naast een parkeervergunning is er ook een bezoekerspas voor het parkeren van de auto voor bezoekers. Even de rust en het groen opzoeken? Haarlem beschikt over prachtige stadsparken, zoals het Kenaupark en de Haarlemmerhout, goed voor een heerlijke wandeling met een bezoek aan de kinderboerderij en het pannenkoekenhuis.

Goed om te weten:
– Bouwkundig gekeurde woning, rapport ter inzage
– Woonoppervlakte: ca. 114 m2 (NEN- meetrapport)
– Gebouwd rond 1880 op een fundering op staal
– Verwarming middels Vaillant Hr-ketel (2012)
– Energielabel: D
– Slapende VvE, thans intentieverklaring tot activeren VvE aanwezig
– Oplevering in overleg, eigendomsoverdracht via notariskeuze koper

– English –

LOCATION LOCATION LOCATION!

Do you want to live in a fantastic location, right in the centre, but still quiet? You can!

Welcome to Nieuwe Kerksplein 8 red, a great flat of no less than 114 m2 that offers you the ultimate living opportunity in the heart of Haarlem. This beautiful property combines historical charm with modern comfort.

Upon entering the apartment, you are immediately welcomed by a sense of warmth and homeliness. The large windows flood the flat with natural light, illuminating every corner of the space. The fully equipped kitchen is adjacent to the dining area where you can enjoy dining with friends and family.

The flat features three spacious bedrooms upstairs. Two are located at the rear of the house and the third room is at the front, with the modern bathroom next to it, including a bathtub and walk-in shower. Furthermore, there is a separate toilet on this floor.

Located on the historic Nieuwe Kerksplein, you are surrounded by the rich history and vibrant character of Haarlem. Within walking distance, you will find an abundance of cosy cafés, restaurants, boutiques and cultural attractions that make this city so beloved. Public transport is easily accessible, giving you quick access to other parts of the city and nearby towns.

In short, a beautiful upstairs flat at Nieuwe Kerksplein 8 red with many strong points:
• Characteristic elements such as panel doors, fireplace in front and back room, built-in cupboards, high windows and ceilings
• Spacious and bright living room en-suite with high ceiling and large windows
• No fewer than 3 well-sized bedrooms on the second floor
• Modern bathroom with bath and walk-in shower
• Toilet on each floor
• Fantastic picturesque location, with really all residential amenities within walking distance and just 20 minutes’ cycling time from the beach and dunes

Layout, dimensions and design in 3D!
Experience this house virtually now, in 3D. Walk through the house, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree- photos, the video and the floor plans show you a complete impression of the layout, dimensions and design.

Live! and live wonderfully in the Pentagon of the historic city centre
Haarlem is not known as one of the best Citytrips in the Netherlands for nothing, our beautiful city on the Spaarne. With its monumental buildings on beautiful canals, the best restaurants, coffee shops and shops, each with its own character. The Grote Markt and the Botermarkt offer you cosy markets with curiosities, organic and a mixed market on Saturdays. Museums, stages, (park) events, theatres and cinemas… there is always something fun to do!
Here you live at walking distance from the NS railway station and bus stop Verwulft (Zuidtangent > Schiphol). In just 20 minutes’ cycling you can be in the dunes or with your feet on the beach.
The property is located in Parking Permit Area “Binnenstad” and a parking permit can be obtained per home address (without waiting time)! Both parking garages De Kamp, Raaks and Houtplein are a stone’s throw away. In addition to a parking permit, there is also a visitors’ pass for visitor parking. Looking for peace and quiet and greenery? Haarlem has beautiful city parks, such as the Kenaupark and the Haarlemmerhout, good for a lovely walk with a visit to the children’s farm and pancake house.

Good to know:
– Architecturally inspected property, report available for inspection
– Living space: approx. 114 m2 (NEN measurement report)
– Built around 1880 on a steel foundation
– Heating by Vaillant HR boiler (2012)
– Energy label: D
– Dormant association, declaration of intention to activate association present
– Delivery in consultation, transfer of ownership via buyer’s choice of notary

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwjaar
1880
Oppervlakte
114 m2
Aantal kamers
4
Buitenruimte
Geen_tuin
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Energielabel
D
Status
Onder bod
Overige inpandige ruimte
0 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
483 m3
Aantal badkamers
1
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Vraagprijs
€ 625.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Daktype
Plat dak
Daktoelichting
EPDM 2016 vernieuwd
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Type ketel
Vaillant
Tuin
Geen tuin
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Permanente bewoning
Ja
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidge bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam

Vraag,
of bezichtiging?

Neem contact op!

Jeroen
Geijsberts

Kandidaat register-makelaar taxateur

Meer informatie?