Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons 06 30250224App ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Vergierdeweg 17
550.000

HAARLEM

Vergierdeweg 17

550.000

Oplevering: in overleg

beschikbaar

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1933
Oppervlakte
154m2
Aantal kamers
5
Buitenruimte
Zonneterras - oost
Onderhoud
Goed
Energie label
C
Pluspunten
In woonwijk
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

~ English text below ~

Ruime bovenwoning met bedrijfsruimte op de begane grond! Deze ruime en lichte woning van ca. 154 m2 beschikt nu over drie slaapkamers en een heerlijk zonnig dakterras. Gelegen in het gezellige Vondelkwartier, met alle woonvoorzieningen direct nabij. Lees snel verder om alle pluspunten te ontdekken:

+ Begane grond voor diverse doeleinden te gebruiken (bestemming gemengd 2).
+ Ruime lichte woonkamer.
+ Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
+ Groot en zonnig dakterras met veel privacy.
+ 3 slaapkamers.
+ Kindvriendelijke buurt met scholen, speelpleintjes en een park in de nabijheid.
+ Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en sportfaciliteiten.

BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging! Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!

Indeling:

De bedrijfsruimte heeft een eigen entree met een tussendeur naar de hal van de bovenwoning toe. Momenteel bestaat dit uit een grote open ruimte met pantry en twee trapkasten. Achter deze ruimte ligt een grote opslag met toilet met fonteintje.

Bovenwoning:

Begane grond: eigen entree, hal met meterkast, vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: ruime overloop met modern toilet. Heerlijk lichte en ruime woonkamer. Aan de voorzijde een gezellige ruime zithoek. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, kokend waterkraan en grote koelkast en vriezer. Daarnaast een praktische berging met wasmachine-aansluiting en CV-ketel. Zowel vanuit de keuken als vanuit de berging heb je toegang tot het ruime en zonnige dakterras. Door de hoge schutting heb je hier veel privacy.

Tweede verdieping: vanuit de overloop met opbergkasten heb je toegang tot de 3 slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een douche, toilet, designradiator en dubbele wastafel met meubel.
Er is nog een vliering voor extra opbergruimte.

Ligging

De woonomgeving:
De woning is gelegen in het groene Vondelkwartier. Er zijn diverse basisscholen, kinderdagverblijven, sportclubs en sportvelden op loopafstand aanwezig. Aan winkels geen gebrek, want het winkelcentrum het Marsmanplein ligt om de hoek en beschikt over twee supermarkten, diverse speciaalzaken, bakker, kapper en een gezellig plein met horeca. Aan de Eksterlaan ligt een kleinere Dekamarkt en aan de Planetenlaan een Deka-XL, zoals ook een bibliotheek, zwembad en middelbare school. Het gezellige centrum van Haarlem is op fietsafstand.

Zin in een wandeling? Het nabijgelegen “Schoterbos” is een mooie wandelplek met o.a. kinderboerderij "Schoterhoeve", dierentuin Artis-klas, fitnesstoestellen en waterpartijen. De buurt ligt naast het beschermde natuurgebied "De Hekslootpolder" en op 5 minuten fietsafstand van het zwemwater "de Westbroekerplas" met het gezellige restaurant “Villa Westend” en recreatiegebied “Spaarnwoude”. Fiets je naar het westen, dan ben je binnen 15 minuten in de duinen. Ook een bezoek aan het pittoreske dorpje Spaarndam is zeker de moeite waard.

Uitvalswegen zijn goed bereikbaar, de N208 (Westelijke Randweg) richting Alkmaar of de A9 (Rottepolderplein) richting Amsterdam en de rest van Nederland zijn vlakbij. Qua openbaar vervoer zijn er goede busverbindingen/-haltes richting het station en centrum van Haarlem op loopafstand.

Kortom: een woning met volop potentie, gelegen in een fijne buurt met alle woonvoorzieningen nabij.

In het kort:
+ Woonoppervlakte: ca. 154 m2.
+ Inhoud: ca. 555 m3.
+ Perceeloppervlak: 74 m2.
+ Bouwjaar: ca. 1933.
+ Verwarming: C.V.-ketel Remeha Calenta, bedrijf: HR Nefit trendline
+ Nagenoeg volledig kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
+ Vrij parkeren
+ Oplevering: in overleg.
+ Energielabel A (bedrijfsruimte)
+ Energielabel D (bovenwoning)

~ ENGLISH ~

Spacious upstairs apartment with commercial space on the ground floor! This spacious and bright house of approximately 154 m2 now has three bedrooms and a lovely sunny roof terrace. Located in the cozy Vondelkwartier, with all living facilities directly nearby. Read on to discover all the advantages:

+ Ground floor can be used for various purposes (mixed destination 2).
+ Spacious bright living room.
+ Modern kitchen with various built-in appliances.
+ Large and sunny roof terrace with lots of privacy.
+ 3 bedrooms.
+ Child-friendly neighborhood with schools, playgrounds and a park nearby.
+ Conveniently located to shops, public transport, roads and sports facilities.

Experience! this home in a unique way with our virtual home tour. Walk through the house, view the house from a distance or zoom in. Curious? Take a look at the 3D tour on Funda!
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal