Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Van Riebeecklaan 6
700.000

HAARLEM

Van Riebeecklaan 6

700.000

Oplevering: in overleg

verkocht onder voorbehoud

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1930
Oppervlakte
143m2
Aantal kamers
6
Buitenruimte
Achtertuin - zuid
voortuin
Onderhoud
Uitstekend
Energie label
C
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk
Garage
Vrijstaand steen
Neem contact met ons op

Omschrijving

~ English text below ~

Heerlijk rustig, maar toch dichtbij alle voorzieningen wonen in een royaal (6 kamers) en karakteristiek jaren 30 gezinshuis met tuin op het zuiden en garage op de grens van Bloemendaal en Haarlem? Dat kan in deze fijne woning op “De Krim” die over de volgende pluspunten beschikt:

+ Bouwjaar 1930: er zijn nog veel authentieke details, zoals een erker, glas-in-loodramen, granitovloeren en origineel tegelwerk in de entree en gang, hoge plafonds en paneeldeuren.
+ Woonoppervlakte ca. 143 m2. De perceelgrootte bedraagt 168 m2.
+ Voorzien van 5 goede slaapkamers en 2 badkamers.
+ Vrijstaande garage met besloten toegangsweg en parkeergelegenheid
+ Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing (in aluminium, stalen en houten ramen/kozijnen).
+ Strak gestucte muren en plafonds op alle etages.
+ Buitenschilderwerk wordt ieder jaar grondig nagelopen en bijgeschilderd, als laatste juli 2019.
+ CV-ketel Remeha Tzerra CW4.
+ Nieuwe bedrading en groepenkast: 10 groepen en 3 aardlekschakelaars.
+ 6 zonnepanelen.
+ Het dak, de gevels en de vloer zijn geïsoleerd.
+ Zeer fraai en recent (2017) aangelegde voor- en achtertuin met sfeervolle bomen, waaronder een oude appelboom, een vijgenboom en fruitstruiken.
+ Fantastische, centrale en gewilde locatie, zie onderaan de tekst.

BeLeef! deze woning op een unieke manier met onze virtuele woningtour. Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op onze website bij de woninginformatie en klik op de groene button: bekijk virtuele tour.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Via de recent aangelegde voortuin betreed je via de fraaie voordeur deze 30-er jaren woning met veel originele details. Dat begint direct in de vestibule en de gang: daar ligt een granito-vloer, aan de wand vind je het authentieke tegelwerk en boven de deuren tref je glas-in-loodramen aan. In de kast de elektra-/ (10 groepen en 3 aardlekschakelaars) en de gas-/meter. De originele vestibule-deuren leiden naar de gang. Hier bevindt zich het moderne toilet, een ruime trapkast en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is groot, mede door de goede breedtemaat: deze is maar liefst 3.80m! Op de vloer in de woonkamer ligt nog de originele massief eiken visgraatvloer en in de kamer staat een sfeervolle houtkachel. De keuken is volledig opengebroken en op de grens met de kamer staat een eiland met het natte gedeelte (gootsteen met Quooker en de vaatwasser) en ontbijt-bar. De keuken (2014) met op maat gemaakte eiken fronten en composieten werkbladen. Er bevindt zicht een grote koelkast met 3-laden vriezer, een 5 pits gasfornuis (Siemens) met RVS afzuigkap (Gaggenau) , een combimagnetron (Bosch) en veel bergruimte in de vorm van kasten en brede laden. Via de openslaande deuren (nieuw kozijn 2006) of de keukendeur kom je in de heerlijke, brede en diepe tuin op het zuidwesten. In 2017 is deze aangelegd: een terras met grote antracietkleurige tegels, een gazon met een paar oude (fruit) bomen en mooie beplanting, elektrische zonwering, Led-verlichting, een buitenkraantje en een sproei-installatie maken dat je hier heerlijk onbezorgd van kunt genieten! Achter in de tuin staat de garage met elektra (er ligt al voorwerk om een elektrische auto op te laden) en een elektrische garagedeur. Het straatje/terrein achter de tuin/garage is nagenoeg autoluw: alleen de bewoners komen hier, waardoor er extra speel- en parkeerruimte is.

Op de eerste verdieping ligt een massief eiken vloer: je vindt hier drie slaapkamers en de badkamer, allen via originele paneeldeuren toegankelijk. De masterbedroom heeft handige inbouwkasten met schuifdeuren en de openslaande deuren bieden toegang tot het heerlijke balkon op het zuidwesten. Je hebt hier helemaal vrij zicht, geen inkijk van achterburen. De badkamer is ook aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van een douche, een tweede toilet, een designradiator en een dubbele wastafel. Aan de voorzijde liggen de 2 andere kamers: deze hebben sfeervolle ramen met zicht op het plantsoen aan de voorkant van het huis.

De tweede verdieping is in 2017 helemaal gerenoveerd: op de overloop bevindt zich een groot Velux-dakraam met daaronder de wasmachine-/ en droger-/opstelling. De tweede badkamer heeft een bad met douche, wastafel, handdoekradiator en ook een Velux-dakraam (kunststof). De 2 slaapkamers op deze etage zijn beiden, mede door de grote dakkapellen groot en licht.

Op de geïsoleerde bergvliering (met stahoogte) is veel bergruimte, hier hangen de CV -ketel (Remeha Tzerra (CW4) en zonnepanelen omvormer.

Locatie:
Wonen op “De Krim” betekent heerlijk rustig maar wel centraal: wandelend kun je onder de Randweg door het tunneltje voor je eerste boodschapjes bij de banketbakker en supermarkt. Of fietsend ben je via het tunneltje onder het spoor door in Bloemendaal. De Bloemendaalseweg biedt veel winkelmogelijkheden met een groot aanbod: Albert Heijn, Hema, bakker, slager en groenteman maar ook veel speciaalzaken zoals een juwelier, een tijdschriftenhandel, fietsenwinkel, wijnhandel, speelgoedzaak en kleding-/ en schoenen-/zaken. Station Bloemendaal met half-uurslijnen naar Amsterdam en Alkmaar is op loopafstand. Op de fiets ben je ook binnen een kwartier bij Haarlem Centraal Station of sta je op de Grote Markt van Haarlem. De Krim ontsluit voor de auto direct op de Randweg: de uitvalsweg richting het noorden, Haarlem centrum of via het zuiden naar Heemstede, Hoofddorp of Den Haag. En dan niet te vergeten de centrale ligging ten opzichte van de natuur: het Bloemendaalse Bos is te wandelen of een prachtige fietstocht door de Kennemerduinen waarmee je binnen 30 minuten op het strand ligt!

~ ENGLISH ~

Wonderfully quiet, yet close to all amenities live in a spacious (6 rooms) and characteristic 1930s family house with south-facing garden and garage on the border of Bloemendaal and Haarlem? That is possible in this nice house on "De Krim" which has the following features:

+ Year of construction 1930: there are still many authentic details, such as a bay window, stained glass windows, granito floors and original tiling in the entrance and hallway, high ceilings and panel doors.
+ Living area approx. 143 m2. The plot size is 168 m2.
+ Equipped with 5 good bedrooms and 2 bathrooms.
+ Detached garage with private access road and parking
+ Almost entirely equipped with double glazing (in aluminum, steel and wooden windows / frames).
+ Tightly stucco walls and ceilings on all floors.
+ Outside painting work is thoroughly checked and painted every year, last July 2019.
+ Remeha Tzerra CW4 boiler.
+ New wiring and group box: 10 groups and 3 circuit breakers.
+ 6 solar panels.
+ The roof, the facades and the floor are insulated.
+ Very nice and recently (2017) landscaped front and back garden with atmospheric trees, including an old apple tree, a fig tree and fruit bushes.
+ Fantastic, central and desirable location.
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal