Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Overtonstraat 2
650.000

HAARLEM

Overtonstraat 2

650.000

Oplevering: in overleg

beschikbaar

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1913
Oppervlakte
134m2
Aantal kamers
5
Buitenruimte
Achtertuin - noordoost
voortuin
Onderhoud
Goed
Energie label
F
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Berging
Vrijstaand hout
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

- English text below -

In een prachtige straat, vol bomen en fraaie voorgevels, tref je deze royale en karakteristieke eengezinswoning (HOEKwoning) aan, die over de volgende pluspunten beschikt:

+ Ruime voortuin en bijzonder diepe (ca. 25 meter!), zeer zonnige en prachtig met vijver en boompjes aangelegde achtertuin, die veel privacy biedt.
+ Veranda/‘buitenkamer’ achter in de tuin voor de laatste zon en houtkachel voor als het wat frisjes wordt.
+ Een dakterras op de 2e verdieping van ca. 11m2 met prachtig uitzicht over de wijk en waar je heerlijk kunt genieten van de eerste zon ’s ochtends.
+ Dubbele schuur/stallingplaats met toegang tot de steeg/poort middels dubbele deuren (handig voor een scooter of motor).
+ Voorzien van 4 slaapkamers waarvan de grootste van maar liefst 23m2 in de opbouw.
+ Fraaie authentieke details zoals hoge plafonds, granito vloeren, erker, houten vloeren, etc.
+ Heerlijke lichte serre met openslaande deuren naar de tuin.
+ Nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing en dak is met plaatsen opbouw (2014) volledig geïsoleerd.
+ Fantastische, centrale en gewilde locatie, zie onderaan de tekst.

De globale indeling is als volgt:

Via de fraaie en ruime voortuin bereik je de woning; entree, brede hal (1.90 meter breed) voorzien van originele granitovloer en meterkast, cv-kast, garderobe, trap naar boven en toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer is mede door de uitbouw aan de achterzijde (serre) goed aan de maat (ca. 11 meter diep) en door de vele ramen en hoge plafonds zeer licht. Aan de voorzijde de erker, aan de achterzijde de open keuken aan de linker zijde. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, dubbele spoelbak, vaatwasser, afzuigkap en veel bergruimte. Direct daarachter tref je de bijkeuken/wasruimte aan, voorzien van allerlei aansluitingen/stopcontacten voor de koelkast, wasmachine, droger, etc. Om het geheel lekker licht te maken, is hier een lichtkoepel geplaatst. Ook is hier een stortbak met mengkraan gecreëerd, heel handig! Tot slot, achterin de uitbouw, vind je het keurige en royale toilet, uitgerust met een fonteintje en een ruim raam voor extra lichtinval en uitzicht op de tuin.

Dan de tuin zelf; deze bereik je middels openslaande deuren in de serre of via de bijkeuken en is zeer ruim, maar liefst ca. 25 meter diep (inclusief schuur). De tuin is prachtig aangelegd met een vijver, veel groen, terrassen alsook een veranda/buitenkamer met houtkachel en heeft een poort naar de steeg met afgesloten poort. Deze is ook bereikbaar middels een dubbele deur in de schuur/stalling (handig voor motor/scooter). De tuin ligt op het noordoosten, maar vanwege de afmeting is deze zeer zonnig. Achterin de tuin tref je de dubbele schuur (met lichtkoepel) aan, ideaal voor klusser, hobbyisten of voor stalling voor meerdere fietsen/scooters/motoren etc. (totaal ca. 35 m2).

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is aan de achterzijde gesitueerd, voorzien van een heerlijk ligbad, een tweede toilet en een wastafel. Naast de badkamer vind je de eerste ruime slaapkamer. Aan de voorzijde de royale tweede slaapkamer, uitgerust met inbouwkasten en toegang tot het balkon die op de erker rust. Daarnaast slaapkamer nummer drie, momenteel ingericht als grote inloopkast.

Tot slot is er in 2014 een opbouw geplaatst, momenteel ingericht als een grote mooie ruimte/masterbedroom (slaapkamer 4), voorzien van openslaande deuren naar het royale dakterras van maar liefst 11m2, veel ramen, een prachtige houten vloer en een luxe wastafel. Vanaf het terras heb je een prachtig uitzicht over de wijk.

Locatie:

Vanwege de ligging en de bouwstijl/sfeer is deze buurt enorm in trek! Het betreft hier een rustige en kindvriendelijke omgeving met veel groen, speeltuinen, scholen en naschoolse opvang. Maar ook winkels (Cronjestraat) en diverse grote supermarkten (o.a. grote AH op het Soendaplein) tref je in de nabije omgeving. Er zijn goede busverbindingen en het NS station en de oude binnenstad van Haarlem zijn op loop- of fietsafstand. Ook de centrale ligging tussen uitvalswegen (A9), de randweg en Bloemendaal aan Zee (nog geen half uur fietsen), maakt de woonomgeving populair.

- English -

Overtonstraat 2

Located in a fabulous street with numerous trees and magnificent façades, this spacious and distinctive corner property has the following features:

+ Big front garden, and very long (around 25 metres!) and very sunny wonderful back garden that includes a pond and young trees, and which provides ample privacy.
+ Veranda/ ‘outdoor room’ at the back of the garden for soaking up the final hours of the sun, and with a wood heater for when it gets a little chilly.
+ A roof terrace on the second floor of around 11m2, with great views over the local neighbourhood and where you can enjoy the sun first thing in the morning.
+ Dual shed/bike storage space, with access to the alley/gate through double doors (useful for a motorbike or moped).
+ Has four bedrooms, the largest of which, in the roof extension, is 23m2.
+ Attractive original details, such as high ceilings, granite floors, bay window, wooden floors, etc.
+ Lovely bright conservatory with French windows opening onto the garden.
+ Double glazing almost throughout, and following the building of the roof extension in 2014, the roof is fully insulated.
+ Fantastic and highly-sought after central location.

What can we do for you?
Contact us
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal