Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons 06 30250224App ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Meeuwenstraat 72
675.000

HAARLEM

Meeuwenstraat 72

675.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1938
Oppervlakte
118m2
Aantal kamers
6
Buitenruimte
Achtertuin - oost
voortuin
zijtuin
Onderhoud
Goed
Energie label
C
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk
Berging
Vrijstaand steen
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

~English below~
Wonen in een sfeervolle jaren '30 en zonnige hoekwoning met volop authentieke details zoals glas-in-lood, originele wandtegels, granitovloer en paneeldeuren? Dat kan! In dit goed onderhouden karakteristieke en optimaal ingedeelde gezinshuis met werkelijk alle woonvoorzieningen direct nabij. Bovendien beschikt de woning over de volgende pluspunten;

+ Prachtige jaren '30 details.
+ Maar liefst 2 moderne badkamers, beiden met wastafelmeubel, luxe regendouche, toilet en vloerverwarming.
+ Vanwege beide erkers zeer ruime en gezellige zithoek met gashaard dat ruimte biedt aan een grote hoekbank.
+ Door de hoekligging en extra zijramen een zonnige en lichte woning. Hierdoor is het in de winter heerlijk om achter glas van de zon te genieten.
+ De woonkamer heeft een prachtige suitestel met glas-in-lood in de hoge deuren met vaste kasten, gas open haard, plafond met “bies” en eikenhouten vloer.
+ Voor-, zij- en achtertuin met achterom en riante vrijstaande stenen schuur met vliering.
+ De achterom is via de schuur en via de tuin bereikbaar, ideaal voor fietsen of motor.
+ Een (speel) pleintje achter de garage.
+ Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en Portugese vloertegel met vloerverwarming.
+ Schilderwerk buitenzijde in juni 2021 uitgevoerd.
+ In 2020 is spouwmuurisolatie aangebracht.
+ Veel bergruimte door vaste kasten op alle verdiepingen.
+ Populaire en kindvriendelijke buurt met alle woonvoorzieningen op steenworp afstand.
+ Met de auto bereik je binnen enkele minuten alle belangrijkste uitvalswegen.

BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging!
Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!

De globale indeling is als volgt:

Via de voortuin bereik je de entree. Achter de voordeur de hal met authentiek tegelwerk en granitovloer. In de gang de meterkast, een bergkast onder de trap, moderne en ruime toiletruimte voorzien van Portugese tegels, fonteintje en vloerverwarming. De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde voorzien van 2 erkers, hierdoor geniet je van extra ruimte en veel licht. Bovendien is er een prachtig suite stel met vaste kasten, schuifdeuren en een gas openhaard. De wanden en plafonds met bies zijn strak gestuukt en op de vloer ligt een mooie eiken vloer. De moderne keuken is voorzien van gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser (2019) en koel-vriescombinatie (2018). Via de openslaande deuren en de keuken bereik je de heerlijke achtertuin die vanwege de vrije hoekligging veel zoninval heeft. Onder de beschutting van de veranda aan schuur is het ook in het voor- en najaar heerlijk genieten. De fraaie vrijstaande stenen schuur biedt ruimte voor meerdere fietsen en extra bergruimte op de vliering. Er is een extra uitgang aan de achterzijde.

1e verdieping: Via het trappenhuis voorzien van originele tegelwerk bereik je de overloop met handige bergkast. Aan de voorzijde 2 kamers; een grote lichte slaapkamer met vaste kast en extra zijraam (vernieuwd in 2021), de tweede kamer is mooi afgewerkt als werkkamer, met ingebouwd bureau en boekenplanken, niet meer weg te denken in deze tijd. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met ingebouwde vaste kasten en extra raam aan de zijkant (ook vernieuwd in 2021). De moderne badkamer beschikt over een royale inloopdouche met regendouchekop van Grohe, tweede toilet, wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Verder tref je hier een ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling.

2e verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop met toegangsluik naar de vliering voor nog meer handige opbergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is over de gehele breedte van de woning en voorzien van groot dakkapel. De slaapkamer beschikt over een stijlvol afgewerkte vaste kastruimte, bergruimte achter het knieschot en een bedstee. De achterste slaapkamer beschikt over een royale dakkapel en tevens veel bergruimte achter het knieschot. Tot slot tref je op deze verdieping een tweede volwaardige moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, regendouche, toilet en vloerverwarming. De douchedeuren kunnen worden ingeklapt, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. De C.V.-opstelling is netjes weggewerkt in een aparte kast. Ook in de badkamer is bergruimte achter het knieschot

De woonomgeving:
Het is prettig wonen in deze jaren’30 gezinswoning de “Vogelenbuurt", één van de kleinere wijken in Haarlem. Tussen de bewoners, voornamelijk gezinnen, is er fijn sociaal contact, met oog voor ieders privacy. Het is er veilig en vertrouwd wonen, zeker ook voor kinderen, die graag spelen op de brede stoepen en diverse pleintjes (ook achter de woning). In de woonwijk zelf zijn er vele faciliteiten speciaal voor gezinnen. De Koningin Emmaschool staat zeer goed aangeschreven en “HERO” biedt kinder- en naschoolse opvang. Ook aan speelplekken geen gebrek, op het groene plein "Dietsveld" kunnen kinderen heerlijk ravotten, klimmen en trampolinespringen en speeltuin DVS voorziet in glijbanen, klimrekken en een hoekje met zandbak voor de kleintjes.

Zin in een wandeling? Het nabijgelegen “Schoterbos” is een mooie wandelplek met o.a. kinderboerderij "Schoterhoeve", dierentuin Artis-klas, fitnesstoestellen en waterpartijen. De buurt ligt naast het beschermde natuurgebied "De Hekslootpolder" en op 5 minuten fietsafstand van het zwemwater "de Westbroekerplas" met het gezellige restaurant “Villa Westend” en recreatiegebied “Spaarnwoude”. Fiets je naar het westen, dan ben je binnen 15 minuten in de duinen. Ook een bezoek aan het pittoreske dorpje Spaarndam is zeker de moeite waard.

Supermarkt Deka-XL ligt aan de Planetenlaan, zoals ook een bibliotheek, zwembad, sportvelden en diverse scholen. Maar ook het vernieuwde complex aan het Marsmanplein biedt een groot aanbod aan winkels. Diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar, de nabijgelegen Schoterbrug geeft een directe verbinding met de A9 en ook de Randweg (N208) richting Heemskerk en Alkmaar zijn vlakbij. De bushalte met directe verbinding naar Haarlem Centraal Station ligt op loopafstand en met de fiets sta je in 15 minuten op het station.

In het kort:
+ Bouwjaar ca. 1938.
+ Perceeloppervlakte 137 m².
+ Woonoppervlakte ca. 118 m². Inhoud ca. 403 m³.
+ Geheel voorzien van houten kozijnen met nagenoeg overal dubbele beglazing.
+ Elektrisch bedienbare zonwering bij de openslaande deuren en screens aan de zijkant aan beide ramen van de woning.
+ Dakkapel achterzijde in 2018 gebouwd (badkamer van 2018) en dakkapel aan de voorzijde ook in 2018 grotendeels vernieuwd.
+ Voorzien van dakisolatie en in 2020 spouwmuurisolatie toegepast.
+ Erker aan de voorzijde in 2016 aangebouwd.
+ Schilderwerk buitenzijde in 2021 uitgevoerd.
+ Elektra 8 groepen met 2 aardlekschakelaars en 2 aardlekautomaten.
+ Moderne keuken en 2 complete badkamers.
+ C.V.-combiketel “Nefit CW6” uit 2017 (serviceonderhouden).
+ Fundering op staal (=geen houten palen).
+ Oplevering in overleg.

Kortom een heerlijk royale goed onderhouden karakteristieke jaren ’30 hoekwoning met voor- en achtertuin in een fijne buurt die in alle woonbehoeften voorziet. Kom binnenkijken, je bent van harte welkom!

-ENGLISH-

Living in an attractive 1930s and sunny corner house with plenty of authentic details such as stained glass, original wall tiles, granite floor and panel doors? It's possible! In this well-maintained characteristic and optimally laid out family house with all living facilities directly nearby. In addition, the house has the following advantages;

+ Beautiful 1930s details.
+ No less than 2 modern bathrooms, both with washbasin, luxury rain shower, toilet and underfloor heating.
+ Because of both bay windows very spacious and cozy sitting area with gas fireplace that offers space for a large corner sofa.
+ Due to the corner location and extra side windows, a sunny and bright home. This makes it wonderful to enjoy the sun behind glass in winter.
+ The living room has a beautiful suite with stained glass in the high doors with fixed cupboards, gas fireplace, ceiling with "border" and oak floor.
+ Front, side and backyard with back entrance and spacious detached stone barn with attic.
+ The back is accessible through the shed and through the garden, ideal for bicycles or motorcycles.
+ A (play) square behind the garage.
+ Modern open kitchen with various built-in appliances and Portuguese floor tile with underfloor heating.
+ Exterior painting carried out in June 2021.
+ Cavity wall insulation will be installed in 2020.
+ Lots of storage space due to fixed cupboards on all floors.
+ Popular and child-friendly neighborhood with all living facilities just around the corner.
+ By car you can reach all main roads within a few minutes.
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal