Grote Sluis 34

Een unieke kans om te wonen in het authentieke Spaarndam, in dit ruime en lichte hoekhuis in de stijl van oude pakhuizen. Op de begane grond bevindt zich de ruime woonkamer, die dankzij het vele natuurlijke licht een ideale plek biedt om te ontspannen en te genieten van het vrije uitzicht over de sluis en het water. De aangrenzende open keuken is royaal opgezet en nodigt uit om uitgebreid te koken en te tafelen met familie en vrienden. De keuken is voorzien van SMEG-apparatuur. Via de openslaande deuren bereik je de zonnige, groene tuin op het zuidoosten, die als enige in de rij huizen ook een achterom naar de voortuin biedt.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een nette badkamer en een ruime overloop. De badkamer is van alle gemakken voorzien, met een toilet, dubbele wastafel, een heerlijk ligbad en een aparte inloopdouche. De tweede verdieping biedt volop bergruimte en heeft twee ruime slaapkamers met uitzicht op de sluis. Deze hoekwoning biedt tal van mogelijkheden, of je nu extra slaapkamers, een werkruimte of een hobbykamer nodig hebt.

De woning ligt in een rustige buurt met alleen bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en kindvriendelijke leefomgeving. Gelegen in het gezellige en pittoreske oude Spaarndam, kun je hier genieten van restaurantjes en de charme van dit historische dorp. Naast het unieke karakter van Spaarndam vind je een supermarkt en een verse bakker op slechts 5 minuten loopafstand, evenals twee basisscholen, een prachtige speeltuin en een kinderopvang. Het bruisende centrum van Haarlem met haar vele terrassen, winkelstraatjes en Haarlem Centraal Station ligt op goede fietsafstand.

Je bent welkom in deze woning met veel sterke punten:
• Ruime en lichte woonkamer
• Grote open keuken
• Vrij uitzicht over de sluis en het water
• 5 slaapkamers
• Ruime badkamer met toilet, ligbad en inloopdouche
• Rustige buurt waar alleen bestemmingsverkeer komt
• Knus en pittoresk centrum

Indeling, afmetingen en woning in 3D!
Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto’s, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design.

Leef en woon heerlijk in Spaarndam
Spaarndam is een charmant dorp dat historie en natuur perfect combineert. Gelegen langs het Noordzeekanaal en de Spaarne, biedt Spaarndam een serene woonomgeving met karakteristieke oude panden en prachtige sluizen. De omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers, met uitgestrekte weilanden en natuurgebieden zoals het Nationaal Park Zuid-Kennemerland. Hier woon je rustig, maar met de gemakken van Haarlem en Amsterdam binnen handbereik. Spaarndam biedt een unieke woonervaring, waar rust, ruimte en charme samenkomen.

Uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Schiphol, Alkmaar, Utrecht en Den Haag zijn in de directe omgeving. Naast het nabijgelegen recreatiegebied Spaarnwoude is het strand op slechts 40 minuten fietsen bereikbaar. Spaarndam, onderdeel van de gemeente Haarlem, is een charmant dorp dat historie en natuur perfect combineert. Spaarndam is een sociaal en actief dorp, met diverse sportfaciliteiten en veel activiteiten voor jong en oud. Gelegen langs het Noordzeekanaal en de Spaarne, biedt Spaarndam voor ieder wat wils, met zijn serene woonomgeving, watersport mogelijkheden, karakteristieke oude panden en prachtige natuur. Hier woon je rustig, met alle gemakken van Haarlem en Amsterdam binnen handbereik. Spaarndam biedt een unieke woonervaring waar rust, ruimte en charme echt samenkomen. Wij nodigen je vooral uit om zelf te kijken en je te laten verassen door dit prachtige hoekhuis met vrij uitzicht.

Goed om te weten:
– Bouwkundig gekeurde woning, rapport ter inzage
– Woonoppervlakte: ca. 146.4m2 (NEN- meetrapport)
– Gebouwd rond 1972 op 216m2 eigen grond en een fundering op beton palen
– Verwarming en warm water via een Intergas c.v.-ketel uit 2023
– Energielabel C
– Oplevering in overleg

English

A unique opportunity to live in the authentic Spaarndam, in this spacious and bright corner house in the style of old warehouses. On the ground floor is the spacious living room, which, thanks to the abundance of natural light, offers an ideal place to relax and enjoy the unobstructed view of the lock and the water. The adjacent open kitchen is spacious and invites you to cook extensively and dine with family and friends. The kitchen is equipped with SMEG appliances. Through the patio doors you reach the sunny, green garden on the southeast, which is the only one in the row of houses that also offers a back entrance to the front garden.

On the first floor you will find three bedrooms, a neat bathroom and a spacious landing. The bathroom is fully equipped, with a toilet, double sink, a lovely bath and a separate walk-in shower. The second floor offers plenty of storage space and has two spacious bedrooms with a view of the lock. This corner house offers many possibilities, whether you need extra bedrooms, a work space or a hobby room.

The house is located in a quiet neighborhood with only destination traffic, which ensures a safe and child-friendly living environment. Located in the cozy and picturesque old Spaarndam, you can enjoy restaurants and the charm of this historic village. In addition to the unique character of Spaarndam, you will find a supermarket and a fresh bakery just a 5-minute walk away, as well as two primary schools, a beautiful playground and a childcare center. The bustling center of Haarlem with its many terraces, shopping streets and Haarlem Central Station is within easy cycling distance.

You are welcome in this house with many strong points:
• Spacious and bright living room
• Large open kitchen
• Unobstructed view of the lock and the water
• 5 bedrooms
• Spacious bathroom with toilet, bath and walk-in shower
• Quiet neighborhood with only destination traffic
• Cozy and picturesque center

Layout, dimensions and house in 3D!
Experience this house now virtually, in 3D. Walk through the house, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree photos, the video and the floor plans give you a complete picture of the layout, dimensions and design.

Live and reside wonderfully in Spaarndam
Spaarndam is a charming village that perfectly combines history and nature. Situated along the North Sea Canal and the Spaarne, Spaarndam offers a serene living environment with characteristic old buildings and beautiful locks. The area is ideal for nature lovers, with extensive meadows and nature reserves such as the Zuid-Kennemerland National Park. Here you live quietly, but with the conveniences of Haarlem and Amsterdam within easy reach. Spaarndam offers a unique living experience, where peace, space and charm come together.

Highways to Amsterdam, Haarlem, Schiphol, Alkmaar, Utrecht and The Hague are in the immediate vicinity. In addition to the nearby Spaarnwoude recreation area, the beach is only a 40-minute bike ride away. Spaarndam, part of the municipality of Haarlem, is a charming village that perfectly combines history and nature. Spaarndam is a social and active village, with various sports facilities and many activities for young and old. Situated along the North Sea Canal and the Spaarne, Spaarndam offers something for everyone, with its serene living environment, water sports opportunities, characteristic old buildings and beautiful nature. Here you live quietly, with all the conveniences of Haarlem and Amsterdam within reach. Spaarndam offers a unique living experience where peace, space and charm really come together. We especially invite you to take a look for yourself and be surprised by this beautiful corner house with unobstructed views.

Good to know:
– Building inspected home, report available
– Living area: approx. 146.4m2 (NEN measurement report)
– Built around 1972 on 216m2 of private land and a foundation on concrete piles
– Heating and hot water via an Intergas central heating boiler from 2023
– Energy label C
– Delivery date by mutual agreement