Timorstraat 25

Welkom in dit charmante huis met hoge plafonds en dubbele erker! Deze leuke gezinswoning ligt gunstig in een bocht en waaiert daardoor ruim uit (ca. 142 m2 woonoppervlakte).

Zodra je binnenstapt, word je direct verrast door de ruime woonkamer, waar veel licht naar binnen valt dankzij de grote ramen en de authentieke erker. De benedenverdieping is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer. De luxe open keuken (uit 2019 met schiereiland) is van alle gemakken voorzien zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, koel- vriescombinatie, oven en een combi oven/magnetron. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken voor extra opbergruimte en de wasmachine-aansluiting.

De openslaande deuren geven toegang tot de diepe, groene achtertuin op het westen. Daarin zijn verschillende plekken gecreëerd waar je zowel in de zon als schaduw kunt genieten. Bij de beplanting is rekening gehouden met kleur in alle seizoenen.

Op de eerste en tweede verdieping vind je vier ruime slaapkamers (mogelijkheid tot een vijfde) met genoeg ruimte voor een gezin of om je eigen werkplek in te richten.

De nieuwe, luxe badkamer op de eerste verdieping heeft vloerverwarming, een regendouche, een toilet en een ligbad. Bovendien heeft ook de bovenverdieping een eigen badkamer, voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.

De pluspunten op een rij:
• Royale en lichte woonkamer met eikenhouten vloer en openslaande deuren
• Dubbele erker
• Luxe open keuken met bijkeuken
• 9 zonnepanelen
• Grote groene achtertuin op het zonnige westen met ruime, charmante berging
• Fijne voortuin met fietsenhok
• Vier royale slaapkamers met mogelijkheid creëren van vijfde
• Luxe badkamer met vloerverwarming en tweede nette badkamer met toilet
• Fijne en (kind)vriendelijke buurt nabij alle voorzieningen

Indeling, afmetingen en woning in 3D!
Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto’s, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design.

Leef heerlijk in de Indischebuurt-Noord
Hier woon je op nog geen 10 minuten fietsen vanaf het station, veilig en sociaal, het contact met elkaar is goed. In een gewilde en (kind)vriendelijke buurt met een groot aanbod aan basis- en middelbare scholen, speeltuinen, kinderopvang, sportverenigingen, zwembad en bibliotheek. Dichtbij Toko’s en kleine restaurantjes, buurtwinkels en een grote supermarkt aan de Planetenlaan, niet ver van winkelstraat Cronjé (grote AH) en het vernieuwde Marsmanplein voor al je dagelijkse behoeften.

En ook aan recreatie is er geen gebrek. Op loopstand ligt het fraaie Schoterbos en natuurgebied De Hekslootpolder, mooi voor een heerlijke wandeling langs het Spaarne richting Spaarndam. In 10 minuten fietsen sta je in het centrum van Haarlem, en met de trein sta je een kwartiertje later op Amsterdam-CS. Meerdere busverbindingen brengen je overal naar toe en met de auto is de Schoterbrug een snelle aansluiting op het Rottepolderplein met de A9 en A5. Al deze plussen maakt deze buurt populair, een geweldige buurt om in te wonen.

Goed om te weten:
– Woonoppervlakte: ca. 142m2 (NEN- meetrapport)
– Gebouwd rond 1920 op 157m2 eigen grond en een fundering op staal
– Verwarming en warm water via Intergas c.v.-ketel uit 2021
– Energielabel B
– Airconditioning op tweede verdieping (2024)
– Elektrische designradiator en vloerverwarming in badkamer eerste verdieping
– Elektrische installatie vernieuwd in 2019: 3 aardlekschakelaars en 19 groepen
– Stroomaansluiting in berging voortuin en achtertuin
– Oplevering in overleg

English

Welcome to this charming house with high ceilings and double bay windows! This lovely family home is conveniently located on a bend and therefore spreads out spaciously (approx. 142 m2 living space).

As soon as you step inside, you will be immediately surprised by the spacious living room, where lots of light enters thanks to the large windows and the authentic bay window. The ground floor has a beautiful oak floor. The luxurious open kitchen (from 2019 with peninsula) is fully equipped, such as a dishwasher, induction hob, fridge-freezer, oven and a combination oven/microwave. Adjacent you will find the practical utility room for extra storage space and the washing machine connection.

The patio doors give access to the deep, green backyard facing west. Various places have been created there where you can enjoy both the sun and the shade. The planting has taken into account colour in all seasons.

On the first and second floors you will find four spacious bedrooms (possibility of a fifth) with enough space for a family or to set up your own workplace.

The new, luxurious bathroom on the first floor has underfloor heating, a rain shower, a toilet and a bath. In addition, the upper floor also has its own bathroom, equipped with a shower, washbasin and toilet.

The plus points in a row:
• Spacious and bright living room with oak flooring and French doors
• Double bay window
• Luxurious open kitchen with utility room
• 9 solar panels
• Large green backyard facing sunny west with spacious, charming storage room
• Nice front garden with bicycle shed
• Four spacious bedrooms with the possibility of creating a fifth
• Luxurious bathroom with underfloor heating and second neat bathroom with toilet
• Nice and (child) friendly neighborhood near all amenities

Layout, dimensions and home in 3D!
Experience this home now virtually, in 3D. Walk through the home, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree photos, the video and the floor plans give you a complete picture of the layout, dimensions and design.

Live wonderfully in the Indischebuurt-Noord
Here you live less than 10 minutes by bike from the station, safe and social, the contact with each other is good. In a popular and (child) friendly neighborhood with a wide range of primary and secondary schools, playgrounds, childcare, sports clubs, swimming pool and library. Close to Toko’s and small restaurants, local shops and a large supermarket on the Planetenlaan, not far from the Cronjé shopping street (large AH) and the renovated Marsmanplein for all your daily needs.

And there is no shortage of recreation either. The beautiful Schoterbos and nature reserve De Hekslootpolder are within walking distance, nice for a lovely walk along the Spaarne towards Spaarndam. In 10 minutes by bike you are in the center of Haarlem, and by train you are at Amsterdam-CS fifteen minutes later. Several bus connections take you everywhere and by car the Schoterbrug is a quick connection to the Rottepolderplein with the A9 and A5. All these pluses make this neighborhood popular, a great neighborhood to live in.

Good to know:
– Living area: approx. 142m2 (NEN measurement report)
– Built around 1920 on 157m2 of private land and a foundation on steel
– Heating and hot water via Intergas central heating boiler from 2021
– Energy label B
– Air conditioning on the second floor (2024)
– Electric design radiator and underfloor heating in the bathroom on the first floor
– Electrical installation renewed in 2019: 3 earth leakage circuit breakers and 19 groups
– Power connection in storage room on the front garden and back garden
– Delivery date by mutual agreement