Dr. Leijdsstraat 27

2021 RE Haarlem

Onder bod

Foto's 28
Plattegronden
Brochure Kenmerken

Omschrijving

Welkom bij Dr. Leijdsstraat 27, een prachtige woning in Haarlem. Bij binnenkomst ervaar je direct het sfeervolle karakter van dit huis. De ruime woonkamer met hoge plafonds en grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven een ruimtelijk gevoel. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende ruimte om heerlijk te koken. Via de openslaande deuren in de woonkamer kom je in de achtertuin. Deze is gericht op het noorden en heeft een ruime berging.

Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers en een badkamer met toilet, douche en wastafel. De slaapkamers zijn beide licht en ruim, perfect voor een gezin of als je een kamer als werkruimte wil gebruiken. De vliering erboven biedt veel opbergruimte. Hier staat ook de c.v.-ketel.

Kortom, een karakteristieke gezinswoning in een erg populaire buurt met veel sterke punten:
• Veel authentieke details zoals glas-in-lood, paneeldeuren en gangtegeltjes
• Ruime woonkamer met hoog plafond
• Twee ruime slaapkamers
• Nette badkamer met douche, toilet en wastafel
• Aan het einde van de straat de winkelstraat Cronjé
• Fijne en kindvriendelijke buurt op 5 minuten van het station

Indeling, afmetingen en woning in 3D!
Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto’s, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design.

Leef heerlijk in Transvaalbuurt…
Hier woon je op een uitstekende en zeer centrale locatie, lekker dichtbij het station. In de buurt zijn er veel winkels te vinden zoals winkelstraat Cronjé (met vele leuke speciaalzaken, diverse horeca en een grote AH) of winkelcentrum Spaarneboog (met Vomar, Action en sportcentrum).

Daarnaast is er een goed aanbod aan scholen, kinderopvang en buurtspeeltuin, je vindt het allemaal de buurt. Trein- en busstation, de gezellige oude binnenstad, de Stadskweektuinen, het Spaarne en de monumentale Ripperdakazerne, het ligt allemaal op korte loopafstand. De duinen, het strand en de zee bevinden zich op nog geen half uur fietsen en ga je liever met de auto? Parkeren kun je hier gratis en de belangrijkste uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten rijden. Kortom, een heerlijke buurt om te wonen en te leven.

Goed om te weten:
– Woonoppervlakte: ca. 82.1m2 (NEN- meetrapport)
– Gebouwd rond 1910 op 72m2 eigen grond en een fundering op staal
– Verwarming en warm water via c.v.-ketel uit 2008 en Quooker
– Energielabel E
– Oplevering in overleg

English

Welcome to Dr. Leijdsstraat 27, a beautiful house in Haarlem. Upon entering you immediately experience the attractive character of this house. The spacious living room with high ceilings and large windows provide plenty of natural light and a spacious feeling. The modern kitchen is fully equipped and offers plenty of space for delicious cooking. You enter the backyard through the French doors in the living room. This is oriented to the north and has a spacious place for storage.

On the first floor you will find two spacious bedrooms and a bathroom with toilet, shower and sink. The bedrooms are both light and spacious, perfect for a family or if you want to use a room as a work space. The attic above offers plenty of storage space. The central heating boiler is also located here.

In short, a characteristic family home in a very popular neighborhood with many strong points:
• Many authentic details such as stained glass, panel doors and hallway tiles
• Spacious living room with high ceiling
• Two spacious bedrooms
• Neat bathroom with shower, toilet and sink
• At the end of the street is the Cronjé shopping street
• Nice and child-friendly neighborhood 5 minutes from the station

Layout, dimensions and house in 3D!
Experience this house virtually now, in 3D. Walk through the house, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree photos, the video and the floor plans give you a complete picture of the layout, dimensions and design.

Live wonderfully in Transvaalbuurt…
Here you live in an excellent and very central location, close to the station. There are many shops in the area, such as the Cronjé shopping street (with many nice specialty shops, various restaurants and a large AH) or the Spaarneboog shopping center (with Vomar, Action and sports center).

In addition, there is a good range of schools, childcare and neighborhood playground, you will find it all in the neighborhood. Train and bus station, the cozy old town, the City Nursery Gardens, the Spaarne and the monumental Ripperd Barracks, it is all a short walk away. The dunes, beach and sea are less than half an hour’s bike ride away and would you rather go by car? You can park here for free and the main arterial roads can be reached within a few minutes’ drive. In short, a wonderful neighborhood to live in.

Good to know:
– Living area: approx. 82.1m2 (NEN measurement report)
– Built around 1910 on 72m2 of private land and a foundation with bricks ‘op staal’
– Heating and hot water via central heating boiler from 2008 and Quooker
– Energy label E
– Delivery date to be discust

Kenmerken

Type woning
Tussenwoning
Soort woning
Woonhuis
Bouwjaar
1910
Oppervlakte
82 m2
Perceeloppervlakte
72 m2
Aantal kamers
3
Buitenruimte
Achtertuin
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Energielabel
E
Status
Onder bod
Overige inpandige ruimte
5 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
320 m3
Aantal badkamers
1
Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas, HR glas
Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Aantal slaapkamers
2
Daktype
Mansardedak
Warm water
CV ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
CV ketel
Type ketel
Bosch
Tuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
14 m2
Ligging hoofdtuin
Noord
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Schuur / Berging
Aangebouwd hout
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Permanente bewoning
Ja
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidge bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Vraag,
of bezichtiging?

Neem contact op!

Jochum
Steur

Directeur / Register makelaar en taxateur

Meer informatie?