Nicolaas Beetsstraat 4

2032 LV Haarlem

€ 375.000,- k.k.

B
Foto's 30
Plattegronden
Brochure Kenmerken

Omschrijving

~ English text below ~

Welkom in deze lichte 4-kamer maisonnettewoning in de gezellige Amsterdamsebuurt! Een appartement, maar met gevoel van een huis doordat er twee verdiepingen zijn. Het appartement heeft een leuke, niet standaard indeling door de scheiding tussen woonkamer met schouw en gashaard aan de voorzijde en separate eetkamer met inbouwkast aan de achterzijde van de woning met aangrenzend de keuken die toegang biedt tot het balkon. Op de bovenverdieping zijn aan de royale overloop twee kamers, een ruime badkamer en een tweede balkon. De achterkamer kan vanzelfsprekend ook anders worden ingericht.

De Nicolaas Beetsstraat is gunstig gelegen ten opzichte van zowel het stadscentrum als openbaar vervoer en uitvalswegen. Met andere woorden, een goed huis op een goede locatie!

De pluspunten op een rij:
• Lichte woning
• Nette vernieuwde keuken met apparatuur (2021)
• Royale badkamer voorzien van ligbad, aparte douche en tweede toilet
• 2 Balkons: Aan de voorzijde op het oosten en aan de achterzijde op het westen.
• Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
• Aparte kast voor wasmachine en droger
• Zelfstandige berging aan de achterzijde van het complex.
• Op loopafstand van de gezellige winkelstraat “de Amsterdamstraat” en “Prinses Beatrixplein”
• Slechts 5 minuten fietsen of 20 minuten lopen naar het centrum van Haarlem.
• Op fietsafstand van diverse recreatievoorzieningen zoals recreatiegebied Spaarnwoude en het Reinaldapark.
• Uitvalswegen en station Haarlem Spaarnwoude op steenworp afstand, dus ideaal voor forensen naar Amsterdam

Indeling, afmetingen en woning in 3D!
Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto’s, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design.

Ligging:
Wonen in de gewilde en populaire Amsterdamsebuurt, op korte fietsafstand van de oude binnenstad van Haarlem met goede restaurants en vele winkelstraten. Een kindvriendelijke buurt met vele woonvoorzieningen; diverse gezellige buurtwinkels om de hoek aan het Van Zeggelenplein en een groter winkelaanbod in de Amsterdamstraat en het Prinses Beatrixplein. Ook aan scholen, kinderopvang, sportvelden en speeltuin geen gebrek. De ligging aan de oostzijde van Haarlem maakt de aansluiting met uitvalswegen (Rottepolderplein, A9 en de A5 richting Alkmaar, Amsterdam, Schiphol, Den Haag, Rotterdam, e.d.) uitstekend, de openbaar vervoersverbindingen (bushalte en treinstation Spaarnwoude) zijn letterlijk om de hoek. Een perfecte locatie voor mensen die rustig willen wonen, op korte fietsafstand van het centrum en snel de stad uit willen!

In het kort:
– Woonoppervlak: ca. 71 m²
– Bouwjaar: ca. 1954. Gebouwd op een fundering van houten palen met betonopzetters (volgens opgave gemeente)
– Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
– Meterkast: vernieuwd in 2021. 10 Groepen, aardlekschakelaar en hoofdschakelaar
– Warmwater en verwarming via Nefit C.V.-combiketel
– Energielabel B; oa. gevelisolatie, dakisolatie en dubbel glas
– Geactiveerde Vereniging van Eigenaren: €30,- servicekosten
– Vrij parkeren in de straat (nog geen vergunning nodig)
– Oplevering in overleg, notariskeuze koper

~ English ~

Welcome to this bright 4-room maisonette flat in the cosy Amsterdam neighbourhood! A flat, but with feeling of a house because there are two floors. The flat has a nice, non-standard layout due to the separation between living room with fireplace and gas fireplace at the front and separate dining room with built-in cupboard at the back of the house with adjacent kitchen offering access to the balcony. On the upper floor, the generous landing offers two rooms, a spacious bathroom and a second balcony. Naturally, the back room can be rearranged.

Nicolaas Beetsstraat is conveniently located to both the city centre and public transport and arterial roads. In other words, a good house in a good location!

The pluses at a glance:
• Bright home
• Neatly renovated kitchen with appliances (2021)
• Spacious bathroom with bath, separate shower and second toilet
• 2 Balconies: At the front on the east and at the rear on the west.
• Almost entirely fitted with plastic window frames with double glazing.
• Separate closet for washer and dryer
• Independent storage room at the back of the complex.
• Within walking distance of the cosy shopping street ‘de Amsterdamstraat’ and ‘Prinses Beatrixplein’.
• Only 5 minutes cycling or 20 minutes walking to the centre of Haarlem.
• Within cycling distance of various recreational facilities such as recreation area Spaarnwoude and the Reinaldapark.
• Major roads and Haarlem Spaarnwoude train station at a stone’s throw away, so ideal for commuters to Amsterdam

Layout, dimensions and house in 3D!
Experience this house virtually, in 3D. Walk through the house, look at it from a distance or zoom in. Our virtual tour, the 360-degree photos, the video and the floor plans will give you a complete picture of the layout, dimensions and design.

Location:
Living in the sought-after and popular Amsterdamsebuurt neighbourhood, at short cycling distance from the old town of Haarlem with good restaurants and many shopping streets. A child-friendly neighbourhood with many residential facilities; several cosy local shops around the corner at Van Zeggelenplein and a larger range of shops in Amsterdamstraat and Prinses Beatrixplein. There is also no shortage of schools, childcare, sports fields and playgrounds. The location on the east side of Haarlem makes the connection to main roads (Rottepolderplein, A9 and A5 towards Alkmaar, Amsterdam, Schiphol, The Hague, Rotterdam, etc.) excellent, public transport connections (bus stop and train station Spaarnwoude) are literally around the corner. A perfect location for people who want to live quietly, at short cycling distance from the city centre and want to get out of town quickly!

In brief:
– Living space: approx. 71 m²
– Built in 1954. Built on a foundation of wooden piles with concrete setters (according to the municipality).
– Almost entirely fitted with plastic window frames with double glazing.
– Meter: renewed in 2021. 10 RCD and main switch
– Hot water and heating via Nefit C.V. combi boiler
– Energy label B; oa. facade insulation, roof insulation and double glazing
– Activated Owners’ Association: €30,- service costs
– Free parking in the street (no permit needed)
– Delivery in consultation, choice of buyer’s notary

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwjaar
1954
Oppervlakte
71 m2
Perceeloppervlakte
58 m2
Aantal kamers
4
Buitenruimte
Geen_tuin
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Energielabel
B
Status
Beschikbaar
Overige inpandige ruimte
0 m2
Externe bergruimte
5 m2
Inhoud
230 m3
Aantal badkamers
1
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Daktype
Plat dak
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Type ketel
Nefit HR Trendline
Tuin
Geen tuin
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Permanente bewoning
Ja
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidge bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Vraag,
of bezichtiging?

Neem contact op!

Jochum
Steur

Directeur / Register makelaar en taxateur

Meer informatie?