Minahassastraat 9B

2022 PS Haarlem

Onder bod

A

Omschrijving

Welkom thuis in deze leuke bovenwoning gelegen aan de charmante Minahassastraat in Haarlem. Dit appartement is in 2016 gebouwd op een woning uit 1927 waardoor alles nog als nieuw aanvoelt.

De woonkamer is een uitnodigende en lichte ruimte, perfect voor ontspanning. De aangrenzende open keuken met eetgedeelte is voorzien van moderne apparatuur en voldoende opbergruimte.
Verder beschikt de woning over een ruime slaapkamer met Frans balkon en een moderne badkamer. Deze is smaakvol ingericht en heeft een zwevend toilet, grote inloopdouche, wastafelmeubel en een wasmachine-aansluiting. Ook is er een fijne opbergruimte op de overloop waar je veel spullen kwijt kan.

De Minahassastraat staat bekend om zijn pittoreske karakter en gunstige ligging. Op loopafstand vind je veel winkels, supermarkten en groene parken. Bovendien zijn het centraal station en diverse uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar, waardoor je binnen no-time in het bruisende centrum van Amsterdam bent.

Kortom, een moderne bovenwoning met veel sterke punten:
• Ruime en lichte woonkamer
• Open keuken met Frans balkon
• Moderne badkamer
• Grote berging op de begane grond
• Fijne buurt met bushalte voor de deur

Indeling, afmetingen en woning in 3D!
Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto’s, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design.

Leef heerlijk in de Indischebuurt-Noord
Hier woon je op ongeveer 10 minuten fietsen vanaf het station, veilig en sociaal, het contact met elkaar is goed. In een gewilde en (kind)vriendelijke buurt met een groot aanbod aan basis- en middelbare scholen, speeltuinen, kinderopvang, sportverenigingen, zwembad en bibliotheek. Dichtbij Toko’s en kleine restaurantjes, buurtwinkels en een grote supermarkt aan de Planetenlaan, niet ver van winkelstraat Cronjé (grote AH) en het vernieuwde Marsmanplein voor al je dagelijkse behoeften.

En ook aan recreatie is er geen gebrek. Op loopstand ligt het fraaie Schoterbos en natuurgebied De Hekslootpolder, mooi voor een heerlijke wandeling langs het Spaarne richting Spaarndam. In 10 minuten fietsen sta je in het centrum van Haarlem, en met de trein sta je een kwartiertje later op Amsterdam-CS. Meerdere busverbindingen brengen je overal naar toe en met de auto is de Schoterbrug een snelle aansluiting op het Rottepolderplein met de A9 en A5. Al deze plussen maakt deze buurt populair, een geweldige buurt om in te wonen.

Goed om te weten:
– Woonoppervlakte: ca. 55,2m2 (NEN- meetrapport)
– Opbouw/appartement uit 2016, gebouw uit 1927 op een fundering op staal
– Actieve VvE, de servicekosten bedragen 73,- per maand
– Verwarming en warm water via een Remeha c.v.-ketel uit 2015
– Energielabel A
– WOZ-waarde per 1 jan 2023: € 292.000,- (opkoopbescherming is van toepassing)
– Oplevering in overleg

English

Welcome home to this nice upstairs apartment located on the charming Minahassastraat in Haarlem. This apartment was built in 2016 on a house from 1927, so everything still feels like new.

The living room is an inviting and bright space, perfect for relaxation. The adjacent open kitchen with dining area is equipped with modern appliances and sufficient storage space.
The house also has a spacious bedroom with French balcony and a modern bathroom. This is tastefully decorated and has a wall-mounted toilet, large walk-in shower, washbasin and washing machine connection. There is also a nice storage space on the landing where you can store a lot of things.

Minahassa Street is known for its picturesque character and convenient location. You will find many shops, supermarkets and green parks within walking distance. Moreover, the central station and various arterial roads are easily accessible, so you can reach the bustling center of Amsterdam in no time.

In short, a modern upstairs apartment with many strong points:
• Spacious and bright living room
• Open kitchen with French balcony
• Modern bathroom
• Large storage room on the ground floor
• Nice neighborhood with bus stop in front of the door

Layout, dimensions and house in 3D!
Experience this house virtually now, in 3D. Walk through the house, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree photos, the video and the floor plans give you a complete picture of the layout, dimensions and design.

Live wonderfully in the Indischebuurt-Noord
Here you live about 10 minutes by bike from the station, safe and social, the contact with each other is good. In a popular and (child) friendly neighborhood with a wide range of primary and secondary schools, playgrounds, childcare, sports clubs, swimming pool and library. Close to Toko’s and small restaurants, local shops and a large supermarket on Planetenlaan, not far from the Cronjé shopping street (large AH) and the renovated Marsmanplein for all your daily needs.

And there is also no shortage of recreation. The beautiful Schoterbos and nature reserve De Hekslootpolder are within walking distance, perfect for a lovely walk along the Spaarne towards Spaarndam. In 10 minutes by bike you will be in the center of Haarlem, and by train you will be at Amsterdam-CS fifteen minutes later. Several bus connections take you everywhere and by car the Schoterbrug is a quick connection to the Rottepolderplein with the A9 and A5. All these pluses make this neighborhood popular, a great neighborhood to live in.

Good to know:
– Living area: approx. 55,2m2 (NEN measurement report)
– Extension/apartment from 2016, building from 1927 on a steel foundation
– Active VvE, the service costs are €73 per month
– Heating and hot water via a Remeha central heating boiler from 2015
– Energy label A
– WOZ value as of January 1, 2023: € 292,000 (purchase protection applies)
– Delivery in consultation

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwjaar
2016
Oppervlakte
55 m2
Aantal kamers
2
Buitenruimte
Geen_tuin
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Energielabel
A
Status
Onder bod
Overige inpandige ruimte
0 m2
Externe bergruimte
8 m2
Inhoud
181 m3
Aantal badkamers
1
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Daktype
Plat dak
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Type ketel
Remeha
Tuin
Geen tuin
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Schuur / Berging voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Permanente bewoning
Ja
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidge bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Frans balkon

Vraag,
of bezichtiging?

Neem contact op!

Jeroen
Geijsberts

Kandidaat register-makelaar taxateur

Meer informatie?