Leliestraat 11ZW

Ontdek de charme van deze fijne benedenwoning aan de Leliestraat 11 zwart, gelegen in een rustige, autoluwe straat. Hier geniet je van een heerlijke, royale woonkamer en een moderne open keuken met een praktisch kookeiland. De woning beschikt over een moderne badkamer en een apart toilet. Aan de achterkant van de woning kan je twee kamers vinden. De eerste is ideaal als fijne werkkamer en de tweede als ruime slaapkamer.

Buiten vind je een zonnige tuin waar je heerlijk kunt ontspannen. Aan de zijkant van de woning, naast de voordeur, is de toegang tot een handige schuur die ook te bereiken is via de tuin. In deze woning vind je een unieke mix van rust en stadse voorzieningen binnen handbereik.

Kortom, een fijne benedenwoning met veel sterke punten:
• Rustige en autoluwe straat
• Ruime woonkamer
• Open keuken met eiland
• Moderne badkamer
• Apart toilet
• Zonnige tuin met schuur en achterom
• Op loopafstand van het centrum

Indeling, afmetingen en woning in 3D!
Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto’s, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design.

Leef heerlijk in de Binnenstad
Haarlem staat niet voor niets bekend als een van de beste Citytrips van Nederland, onze mooie stad aan het Spaarne. Met haar monumentale panden aan fraaie grachten, de beste restaurants, koffietentjes en winkeltjes, elk met een eigen karakter. De Grote Markt en de Botermarkt bieden je gezellige markten met curiosa, biologische- en een gemengde markt op zaterdag. Musea, podia, (park)events, theaters en bioscopen… er is altijd wat leuks te doen!

Hier woon je op een paar minuten lopen van het NS-station, bushalte Verwulft (Zuidtangent > Schiphol) of de Tempeliersstraat. In slechts 20 minuten fietsen ben je in de duinen of sta je met je voeten op het strand.

De woning is gelegen in Parkeervergunninggebied “Binnenstad” en is er per huisadres (zonder wachttijd) één parkeervergunning te verkrijgen! Zowel garage De Kamp, Raaks als Houtplein liggen op een steenworp afstand. Even de rust en het groen opzoeken? Haarlem beschikt over prachtige stadsparken, zoals het Kenaupark en de Haarlemmerhout, goed voor een heerlijk wandeling met een bezoek aan de kinderboerderij en het pannenkoekenhuis.

Goed om te weten:
– Woonoppervlakte: ca. 67.2m2 (NEN- meetrapport)
– Gebouwd rond 1920 op een fundering op staal
– Slapende VvE, de servicekosten bedragen 25,- per maand
– Verwarming en warm water via een Intergas c.v.-ketel uit 2021
– Energielabel C
– 10 zonnepanelen (2021)
– Nieuw breed zonnescherm aan de achterkant van de woning
– WOZ-waarde per 1 jan 2023: 434.000,- (opkoopbescherming is van toepassing)
– Oplevering in overleg

English

Discover the charm of this lovely ground floor apartment at Leliestraat 11 zwart, located in a quiet, car-free street. Here you can enjoy a lovely, spacious living room and a modern open kitchen with a practical cooking island. The house has a modern bathroom and a separate toilet. At the back of the house you can find two rooms. The first is ideal as a nice study and the second as a spacious bedroom.

Outside you will find a sunny garden where you can relax. At the side of the house, next to the front door, is the access to a handy shed that can also be reached via the garden. In this house you will find a unique mix of peace and urban amenities within easy reach.

In short, a lovely ground floor apartment with many strong points:
• Quiet and car-free street
• Spacious living room
• Open kitchen with island
• Modern bathroom
• Separate toilet
• Sunny garden with shed and back entrance
• Within walking distance of the center

Layout, dimensions and house in 3D!
Experience this house now virtually, in 3D. Walk through the house, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree photos, the video and the floor plans give you a complete picture of the layout, dimensions and design.

Live wonderfully in the city centre
Haarlem is known as one of the best city trips in the Netherlands for nothing, our beautiful city on the Spaarne. With its monumental buildings on beautiful canals, the best restaurants, coffee shops and shops, each with its own character. The Grote Markt and the Botermarkt offer you cozy markets with curiosities, organic and a mixed market on Saturday. Museums, stages, (park) events, theaters and cinemas … there is always something fun to do!

Here you live a few minutes’ walk from the NS station, bus stop Verwulft (Zuidtangent > Schiphol) or the Tempeliersstraat. In just 20 minutes by bike you are in the dunes or have your feet on the beach.

The house is located in the Parking Permit Area “Binnenstad” and there is one parking permit available per home address (without waiting time)! Garage De Kamp, Raaks and Houtplein are all a stone’s throw away. Looking for some peace and quiet and greenery? Haarlem has beautiful city parks, such as the Kenaupark and the Haarlemmerhout, good for a lovely walk with a visit to the petting zoo and the pancake house.

Good to know:
– Living area: approx. 67.2m2 (NEN measurement report)
– Built around 1920 on a brick foundation
– Sleeping VvE, the service costs are €25 per month
– Heating and hot water via an Intergas central heating boiler from 2021
– Energy label C
– 10 solar panels (2021)
– New wide sunshade at the back of the house
– WOZ value as of January 1, 2023: € 434.000,- (purchase protection applies)
– Delivery date by mutual agreement