Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Zoetestraat 30 rood
400.000

HAARLEM

Zoetestraat 30 rood

400.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Appartement
Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1904
Oppervlakte
103m2
Aantal kamers
6
Buitenruimte
Geen tuin
Onderhoud
Goed
Energie label
E
Pluspunten
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

--English text below --

Riante HOEK bovenwoning op top locatie gelegen, midden in het stadshart van Haarlem, plus:
+ Royale woonkamer met grote raampartijen aan zowel voor- als zijkant.
+ Drie goed bemeten (slaap)kamers met de mogelijk een tweetal extra kamers te creëren op de zolderverdieping.
+ Volop bergruimte middels vaste kasten, inbouwkasten en een enorme bergzolder van maar liefst 18 m²
+ Het pannendak is vervangen in 2008 en de voorgevel is opnieuw gereinigd en gevoegd.
+ Uniek hoge nok, waardoor de zolderverdieping eventueel verbouwd kan worden tot dakterras of slaapkamer(s).
+ CV ketel geplaatst in 2018, merk Intergas.
+ Fundering op staal, dus geen houten palen.
+ Op fantastische locatie gelegen, in het fraaie stadshart van Haarlem met alle voorzieningen op loopafstand.
+ Het is een kindvriendelijke omgeving. Het is een rustige straat waar families prettig wonen. Kinderen kunnen er veilig spelen op straat.
+ In doodlopend straatje gelegen en hierdoor heerlijk rustig wonen.

BeLeef! deze woning op een unieke manier met onze virtuele woningtour. Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op onze website bij de woninginformatie en klik op de groene button: bekijk virtuele tour.

Unieke bovenwoning met maar liefst 103 m² woonoppervlak, drie ruim bemeten (slaap)kamers en een riante badkamer. Door de hoekligging, de grote raampartijen en de hoge plafonds is de woning heerlijk licht en alle vertrekken voelen prettig ruim aan. Een bijzondere woning die je gewoon gezien wilt hebben!

Indeling:
Entree, hal met origineel tegelwerk en meterkast (6 groepen).

Eerste verdieping:
Riante overloop met grote raampartij, ideaal om als garderobe te gebruiken, maar de ruimte kan eventueel ook weer terug gebracht worden naar een aparte kamer, zoals origineel gebouwd. Bij binnenkomst in de woonkamer valt de mooie grote en zeer hoge raampartij met boogkozijn direct op. Een stijl die je verwacht tegen te komen in een oude binnenstad! Achter de woonkamer is de huidige werkkamer gelegen, die ook prima dienst kan doen als bijvoorbeeld een speelkamer voor de kinderen. De dichte keuken is ook aan de achterzijde gelegen en beschikt over inbouwapparatuur, zoals: oven, magnetron, vaatwasser, 4-pits gastoestel en afzuigkap. De keuken is tevens voorzien van openslaande raampartij, wat voor heerlijke ventilatie zorgt tijdens het koken. Het toilet is bereikbaar via de overloop, keurig, modern, vrij hangende toilet met fonteintje en raam!

Tweede verdieping:
Ruime overloop met raampartij en volop ruimte voor een vaste trap naar zolder. In de vaste kasten op de overloop bevindt zich de CV ketel, Nefit bouwjaar 2018. Aan de voorzijde is de kinderslaapkamer gesitueerd die desgewenst opgesplitst kan worden in twee aparte kamers. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heerlijk ruim van formaat en tevens voorzien van vaste kast. Keurige en ook weer ruime badkamer, voorzien van douche, wastafel en bidet. De voormalige badkamer doet nu dienst als praktische waskamer, met aansluiting voor de wasmachine en originele granito vloer.

Zolder:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Aangezien het dak erg steil loopt en de nok met ca. 3,5 meter heel hoog is biedt deze ruimte volop mogelijkheden. Zo kan je denken aan het realiseren van twee slaapkamer of één slaapkamer en een dakterras! Let wel op, alle aanpassingen aan de dakconstructie zijn vergunningsplichtig!

Ligging:
Centrumlocatie met goede bereikbaarheid. In nog geen 5 minuten loop je naar het trein- en busstation met de Zuidtangent (Schiphol). De ligging is absoluut ideaal te noemen, om de hoek van de Kruisstraat, Zijlstraat en de Nieuwe Gracht. Rustig wonen en toch midden in onze mooie, oude binnenstad met leuke winkels en speciaalzaken, goede restaurants, gezellige pleinen en terrassen, volop kunst en cultuur. De Grote Markt en Botermarkt bieden diverse gezellige markten met curiosa, biologische markten en een gemengde markt op zaterdag. Schouwburg, theater en bioscopen liggen op korte loopafstand. In nog geen half uur fiets je naar de duinen en het strand van Bloemendaal.

-- ENGLISH --

Spacious corner apartment situated in a prime location, right in the heart of Haarlem, plus:

- Spacious living room with large windows on both the front and side.
- Three nice-sized (bed)rooms with the possibility to create two extra rooms in the attic.
- Plenty of storage space through fixed cabinets, fitted wardrobes and a huge storage area in the attic of no less than 18 m².
- The tiled roof was replaced in 2008 and at the same time the façade was cleaned and repointed.
- A uniquely high roof ridge, as a result of which the attic level can be possibly converted into a roof terrace and/or bedroom(s).
- Central heating boiler (Intergas) was replaced in 2018.
- Foundations on steel, so no wooden poles.
- In a fantastic location, in the beautiful city centre of Haarlem with all amenities within short walking distance.
- Situated in a cul-de-sac that provides calm living in the busy city centre.

Experience this house in a unique way with our Virtual Home Tour. Walk through the house, view the house from a distance or zoom in. Curious? Take a look at our website at the property information and click on the green button: View Virtual Tour.

Unique ‘bovenwoning’ with no less than 103 m² of living space, three spacious (bed)rooms and a spacious bathroom. Because of the corner location, the large windows and high ceilings the house is wonderfully light and all rooms feel nice and spacious. A special home that you just have to see for yourself!

Layout:
Entrance hall with original tiling and meter cupboard (6 groups).

First floor:
Spacious hall with large windows, ideal to use as a wardrobe, but the space can also be brought back to a separate room as originally built. Upon entering the living room the beautiful, large and very high window with arched frame immediately impresses. A style that you expect to encounter in an old city! Adjacent to the living room is currently an office, which can also serve as a playroom for the children. The kitchen is also located at the rear of the house and has built-in appliances, such as: oven, microwave, dishwasher, 4-burner gas cooker and extractor fan. The kitchen is also equipped with opening windows, which ensures wonderful ventilation during cooking. The toilet is accessible via the hall: neat, modern, with a wall mounted toilet, sink and window!

Second floor:
Spacious landing with window and plenty of space for a staircase to the attic. In the closet on the landing is the central heating boiler, (Intergas) that was installed in 2018. At the front of the house the children's bedroom is located, which if needed can be split up into two separate rooms. The master bedroom is located at the rear and is very spacious and also equipped with a built-in closet. A neat and spacious bathroom with shower, sink and bidet. The former bathroom now serves as a practical laundry room, with connection for the washing machine and original granite floor.

Attic:
One reaches the attic through a pull down attic stairs. Since the roof runs very steeply and the ridge is very high, approximately 3.5 meters, this space offers plenty of possibilities. You can think of realising two bedrooms or one bedroom and a roof terrace! Please note, all modifications to the roof construction are subject to planning permission!

Location:
Central location with good accessibility. In less than 5 minutes you can walk to the train station and bus stops, which service the local area as well as the Zuidtangent (Schiphol). The location is absolutely ideal, around the corner from the Kruisstraat, Zijlstraat and the Nieuwe Gracht. Quiet living and yet in the middle of our beautiful, old town with nice shops and specialty stores, good restaurants, cozy squares and terraces, plenty of art and culture. The Grote Markt and Botermarkt offer various cozy markets with curiosities, organic markets and a mixed market on Saturday. Schouwburg, theatre and cinemas are a short walk away. In less than half an hour you cycle to the dunes and the beach of Bloemendaal.
Meer informatie

Kaart

Streetview

Remodal