Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Van Kinsbergenstraat 25
300.000

HAARLEM

Van Kinsbergenstraat 25

300.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1939
Oppervlakte
107m2
Aantal kamers
5
Buitenruimte
Achtertuin - west
voortuin
Onderhoud
Redelijk
Energie label
G
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk
Berging
Vrijstaand hout
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

Op zoek naar een woning die je geheel naar eigen smaak en inzicht kan afwerken? Kom dan snel op de Van Kinsbergenstraat 25 kijken! De locatie is namelijk geweldig: gelegen in het gewilde Houtvaartkwartier in een kindvriendelijke straat/omgeving. Ondanks dat er hier verbouwd dient te worden, beschikt de woning over genoeg andere pluspunten:

+ Veel originele jaren 30 details zoals glas-in-lood, erker, hal met originele tegels, servicekast, etc.
+ 3 slaapkamers op de eerste verdieping en royale zolder te bereiken middels vaste trap.
+ De woning beschikt over zowel een voor- als een achtertuin en een balkon aan de achterzijde.
+ Openslaande deuren naar de achtertuin, gelegen op het westen.
+ Weinig last van verkeer, het betreft hier eenrichtingsverkeer, dus met name bestemmingsverkeer.
+ Achterom te bereiken via de schuur.
+ Geweldige locatie, zie onderaan de tekst.

NIEUW bij Leef! Makelaars: Virtuele woningtour.
Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Beleef de woning op een unieke manier. Benieuwd? Kijk snel op onze website.

Indeling:

Via de voortuin bereik je de entree. Ruime en brede hal met prachtige originele tegels die doorlopen naast de trap naar de eerste verdieping. Trapkast en toilet onder de trap. Via de hal bereik je zowel de dichte keuken als de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een erker met glas-in-lood in de bovenramen, wordt momenteel verwarmd via 2 gaskachels en heeft aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin is ook te bereiken via de keuken, die nog is voorzien van een originele servicekast, maar verder gemoderniseerd dient te worden. De achtertuin is op het zonnige westen gelegen, dus heerlijk genieten van de middag en de avondzon. Er staat een schuur in de tuin en via die schuur bereik je de achterom/poort.

Met de trap naar de eerste verdieping. Hier tref je aan de voorzijde de eerste slaapkamer, alsmede de badkamer aan. De slaapkamer is goed van formaat en de badkamer dient aangepakt te worden. Aan de achterzijde vind je de ruime ouderslaapkamer met toegang tot het zonnige balkon, net als de derde slaapkamer.

Met een vaste trap in het midden, bereik je de zolder. Deze is royaal te noemen en te vergroten middels het plaatsen van een dakkapel.
Kortom, genoeg mogelijkheden om je droomhuis te realiseren op een geweldige plek!

Locatie

Het Houtvaartkwartier is een ruim opgezette en kindvriendelijke buurt, zeer populair bij (startende) gezinnen. De buurt is ook zo gewild vanwege de vele voorzieningen alhier: sportscholen, sportvelden, buurtwinkels, supermarkten, scholen, naschoolse opvang, speeltuinen (Theemsplein om de hoek), openluchtzwembad De Houtvaart, landgoed Elswout, koffie/lunch/wijn-lokaal Due Grappi, ga zo maar even door! Parkeren kan je hier nog steeds gratis en de belangrijkste uitvalswegen bereik je in een mum van tijd. Op de fiets is het hier ook goed toeven, het prachtige centrum van Haarlem bereik je al binnen enkele minuten fietsen, net als Centraal Station Haarlem of Station Heemstede/Aerdenhout. Ook zijn de duinen en het strand gemakkelijk met de fiets te bereiken.
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal