Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Tugelastraat 13
325.000

HAARLEM

Tugelastraat 13

325.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1902
Oppervlakte
94m2
Aantal kamers
4
Buitenruimte
Achtertuin - west
Onderhoud
Goed
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk
Berging
Aangebouwd steen
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

~ English text below ~

Leef in deze sfeervolle eengezinswoning in de gewilde Transvaalbuurt! Deze fraaie 4-kamerwoning met zeer lichte woonkamer, open keuken met kookeiland en openslaande deuren naar de zonnige tuin op het westen in deze zeer gewilde en populaire wijk, beschikt over de volgende pluspunten:

+ Volgens de gemeente Haarlem op staal gefundeerd, rond 1905.
+ Woonoppervlakte circa 94 m2, bruto inhoud circa 358 m3.
+ De voor- en achtergevel zijn opgetrokken waardoor er boven 3 volwaardige slaapkamers zijn.
+ Royale bergvliering.
+ Volledig voorzien van dubbele beglazing.
+ Strak gestukte wanden en plafonds (hoog!) en op beide etages ligt een fraaie laminaatvloer.
+ (2015 deels) nieuwe keuken met kookeiland met 6 pitsgasfornuis met grote oven (Smeg).
+ CV-ketel: Remeha Calenta 2014.
+ De kruipruimte is geïsoleerd met chips en er is een aantal balken vervangen.
+ De buitenmuren zijn geïmpregneerd en er zijn ventilatiepunten aangebracht.
+ Buiten- en binnenschilderwerk 2015.
+ Een heerlijke woonomgeving met diverse voorzieningen op loopafstand, zie onderaan de tekst.

BeLeef! deze woning op een unieke manier met onze virtuele woningtour. Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op onze website bij de woninginformatie en klik op de groene button: Bekijk virtuele tour.

De globale indeling is als volgt:

Via de voordeur bereik je de verwarmde gang met moderne meterkast (4 groepen en 2 aardlek). Vervolgens betreedt je de ruime, lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is goed aan de maat: na de hal is deze over de volle breedte. Er ligt een mooi laminaatvloer en er zijn strak gestukte wanden en er is een hoog, strak gestuukt plafond. Achter bevindt zich de open keuken in U-vorm: vanuit de keuken heb je tijdens het koken aan het kookeiland gezellig contact met de woonkamer en in het keukenblok aan de woonkamerzijde heb je veel bergruimte. De keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis met grote oven (Smeg), RVS afzuigkap, grote koelkast, vaatwasmachine (Indesit), een spoelgedeelte en veel werkblad en bergruimte in bovenkastjes en veel laden. Vanuit de keuken is een deur naar een halletje vanwaar je toegang hebt tot het toilet en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een bad, douchecabine, wastafel met wastafelmeubel en designradiator. Hier is ook de wasmachine-/drogeropstelling. Vanuit de open keuken heb je via de openslaande deuren toegang tot de tuin. Deze ligt op het westen en is sfeervol betegeld met grote antracietkleurige tegels. In de stenen aangebouwde schuur hangt de CV-ketel (Remeha Calenta 2014).

Via de open trap in de woonkamer bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier tref je aan de voorzijde over de volle breedte de master bedroom. Doordat de gevel recht opgetrokken is zijn er aan de achterzijde 2 ruime slaapkamers gerealiseerd. Net als beneden zijn alle ramen voorzien van dubbel glas. Tot slot bereik je vanaf de overloop middels een vlizotrap de royale bergvliering.

Locatie:

De woning ligt zeer centraal: Winkelcentrum Spaarneboog (met Vomar, Action en Sportcentrum) en winkelstraat Cronjé (met grote AH) liggen letterlijk om de hoek (http://www.cronje.nl). Alles op loopafstand: het NS-/busstation, de gezellige oude binnenstad, de Stadskweektuinen, het Spaarne en de monumentale Ripperdakazerne. Duinen, strand en zee bevinden zich op nog geen half uur fietsen. Daarnaast is er een goed aanbod aan scholen, kinderopvang, speelpleinen en (sport)voorzieningen. De buurt ligt gunstig ten aanzien van de uitvalswegen naar Amsterdam, Hoofddorp en Den Haag maar ook richting het noorden (Beverwijk, Alkmaar).

Kortom: maak een afspraak voor bezichtiging of kom naar ons open huis om alle bovengenoemde plussen van deze woning zelf te ervaren. Tot ziens en misschien Leef! jij binnenkort wel in deze leuke woning!

--ENGLISH--

This beautiful 4-room familyhouse with very bright living room, open kitchen with cooking island and doors to the sunny west-facing garden in this popular neighborhood, has the following advantages:

+ According to the municipality of Haarlem founded on steel, around 1905.
+ Living area approximately 94 m2, gross capacity approximately 358 m3.
+ The front and rear façades have been upbuild, which means there are 3 full-sized bedrooms upstairs.
+ Spacious storage attic.
+ Fully equipped with double glazing.
+ Tightly plastered walls and ceilings (high!) and on both floors beautiful laminate floors.
+ (2015 partly) new kitchen with cooking island with 6-burner gas stove with large oven (Smeg).
+ Central heating system: Remeha Calenta 2014.
+ The crawl space is insulated with isochips and a number of beams have been replaced.
+ The outside walls are impregnated and ventilation points are installed.
+ Exterior and interior painting 2015.
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal