Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons 06 30250224App ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Tesselschadestraat 3
525.000

HAARLEM

Tesselschadestraat 3

525.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1939
Oppervlakte
106m2
Aantal kamers
5
Buitenruimte
Achtertuin - west
voortuin
Onderhoud
Goed
Energie label
D
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk
Berging
Vrijstaand steen
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

~ English text below ~

Leef! heerlijk in het Vondelkwartier…

In het Vondelkwartier ligt deze fijne jaren'30 gezinswoning met zonnige voor- én achtertuin met achterom. Deze charmante tussenwoning met 4 slaapkamers is 45 jaar met liefde bewoond door de huidige eigenaar en beschikt over de volgende pluspunten:

+ Sfeervolle woonkamer met open haard, erker en glas in lood.
+ Nette open keuken met inbouwapparatuur.
+ Zonnige achtertuin op het westen met vrijstaande schuur en achterom.
+ Mogelijkheden om er je eigen thuis van te maken.
+ Gemetselde fundering (dus geen houten palen).
+ Leuke, kindvriendelijke woonomgeving, nabij speelveldje, sportvelden en scholen.
+ Het winkelcentrum van het Marsmanplein is om de hoek.
+ Vrij parkeren voor de deur.

Verkoop via het (Amsterdams) biedsysteem met sluitingstermijn: vrijdag 11 maart om 12.00 uur.
Vanwege de grote belangstelling worden gegadigden uitgenodigd om voor afloop van de sluitingstermijn te komen bezichtigen en een bieding uit te brengen (nadere info in de brochure).

Beleef! deze woning via een virtuele bezichtiging! Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!

Indeling:
Begane grond: de royale voortuin geeft toegang tot de entree van de woning. De hal voorziet in een ruim toilet met fontein en een aansluiting voor de wasmachine, meterkast en een trapkast. De lichte woonkamer is sfeervol ingericht met een erker, open haard en glas in lood. De open keuken is uitgerust met alle moderne benodigdheden, zoals een vaatwasser, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Via de keukendeur is er toegang tot de achtertuin. De gezellige en zonnige tuin met achterom is gelegen op het westen en is voorzien van een losstaande stenen schuur.

Eerste verdieping: via de trap in de hal is de overloop te bereiken, welke toegang verleent tot alle vertrekken. Hier vinden we maar liefst drie slaapkamers en de badkamer. De grootste, royale kamer heeft een ingebouwde kledingkast en ligt aan de achterzijde met daarnaast een kleinere kamer met eveneens een inbouwkast. De kamer aan de voorzijde is van goed formaat en beschikt nog over glas in lood in de ramen. De badkamer is ingericht met een douche, toilet en een wastafelmeubel en heeft elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping: Op de overloop bevindt zich een wastafel en een kast met de cv-ketel, een aansluiting voor de wasmachine en opbergruimte. Op deze verdieping vinden we de vierde slaapkamer met een dakkapel en knieschotten. De kamer is te vergroten en zelfs op te delen in twee kamers door ook aan de voorzijde een dakkapel te plaatsen (vergunningsplichtig).


Ligging:
Hier woon je goed in een gewilde buurt met vooral veel sfeervolle woningen uit de jaren 30, met erkers en glas-in-lood, woningen met voortuinen aan brede lanen met groen. Het aanbod aan scholen is divers en ook de kinderdagverblijven zijn op loopafstand aanwezig. Maar ook het Schoterbospark ligt dichtbij met kinderboerderij en minidierentuin Artis Klas.

In de omgeving is er meer ontspanning te vinden, zoals in Spaarnwoude (met boerderij Zorgvrij) of het natuurgebied De Hekslootpolder (naast de wijk gelegen). Ideaal voor honden-, fiets-, wandel- en hardloopliefhebbers! Met de fiets bereik je binnen 5 minuten het zwemwater aan de Westbroekplas met het gezellige restaurant Villa Westend. Maar ook het strand, de duinen, Spaarndam of het centrum van Haarlem, ze zijn goed met de fiets te bereiken.

Aan winkels geen gebrek, winkelcentrum het Marsmanplein ligt aan de overzijde van de Rijksstraatweg en voorziet in supermarkten, speciaalzaken, bakker, kapper en een gezellig plein met horeca. Het bruisende centrum van Haarlem is goed te bereiken met de fiets maar ook met het openbaar vervoer. Forensen bereiken snel de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag of Alkmaar. Eén van de vele bussen brengt je in korte tijd naar het treinstation van Haarlem (of ca. 12min fietsen).

In het kort:
+ Woonoppervlakte: ca. 106 m2.
+ Perceeloppervlakte: ca. 129 m2.
+ Inhoud: ca. 357 m3.
+ Bouwjaar: 1939.
+ Cv-ketel Nefit Smartline (2004).
+ Meterkast: 6 groepen, 2 aardlekschakelaars.
+ Houten en kunststof kozijnen, deels voorzien van dubbel glas.
+ Volgens opgave gemeente Haarlem gefundeerd op staal (dus geen houten palen).
+ Energielabel: D
+ Vrij parkeren voor de deur.
+ Oplevering: in overleg.

Kortom: Een heerlijke lichte en ruime woning in een aantrekkelijke buurt. Een bezichtiging waard!


~ English ~

This fine 1930s family home with sunny front and back garden is located in the Vondelkwartier. This charming 4 bedroom terraced house has been lovingly occupied by the current owner for 45 years and has the following advantages:

+ Attractive living room with fireplace, bay window and stained glass.
+ Neat open kitchen with build-in appliances.
+ Sunny west-facing backyard with detached shed and back entrance.
+ Possibility to make your own home of it.
+ Brick foundation (no wooden posts).
+ Nice, child-friendly living neighborhood, nearby a playground, sports fields, schools and shops.
+ The shopping center “Marsmanplein” is around the corner.
+ Free parking in front of the door.

Experience this home in a unique way with our virtual home tour. Walk through the house, view the house from a distance or zoom in. Curious? Take a look at the 3D tour on Funda!
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal