Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons 06 30250224App ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Rijklof van Goensplein 21
525.000

HAARLEM

Rijklof van Goensplein 21

525.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1954
Oppervlakte
127m2
Aantal kamers
5
Buitenruimte
Achtertuin - zuidwest
Onderhoud
Goed
Energie label
C
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Berging
Vrijstaand hout
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

~ English text below ~

In de rustige woonomgeving op “De Krim” gelegen fijne gezinswoning met heerlijk diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten met fantastische vrije ligging aan plantsoen en nog meer pluspunten als;

+ Lichte royale uitgebouwde woonkamer met sfeervolle erker.
+ Vrij uitzicht over het gelijknamige plein, geen over- en achterburen hierdoor veel privacy.
+ Mooie zonnige en groene achtertuin op het zuidwesten en afsluitbare achterom.
+ Ruime zolderkamer met dakkapellen aan de voor- en achterzijde (2 kamers mogelijk)
+ Energiezuinige woning; Bodem- en spouwmuur en dakisolatie toegepast en 6 zonnepanelen aanwezig
+ Alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas.
+ Station Bloemendaal slechts op 2 minuten loopafstand, in 5 treinminuten op Haarlem CS en 20 minuten later op
Amsterdam CS.
+ Enkel bestemmingsverkeer waardoor de rust gewaarborgd blijft en kinderen vrij op straat kunnen spelen.
+ Ideaal gelegen met treinstations, winkels, scholen, sportfaciliteiten en natuur in de buurt.
+ Altijd (gratis) parkeerplek voor de deur.

BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging!
Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!

Indeling:

Parterre:
Entree, hal met meterkast en garderoberuimte, toilet met fonteintje en verdiepte kelderkast. In de doorloop naar de keuken een badkamer voorzien van wastafelmeubel en ligbad. De woonkamer is ruim en heeft vanwege de sfeervolle erker een fijne lichtinval, aangrenzend de uitbouw met lichtstraat over de volle breedte. Hier tref je de royale keuken voorzien van enige inbouwapparatuur en de aangrenzende stenen bijkeuken voorzien van elektra, wasbak en wasmachine-aansluiting.
Via hardhouten schuifpui of de bijkeuken bereik je de fantastische diepe (15m) achtertuin gelegen op het zuidwesten. Bovendien bevinden zich achterin 2 praktische houten bergingen en een afsluitbare achterom.

Eerste etage:
Overloop, ruime voorkamer met vaste kast, achterkamer met 2 vaste kasten, zijkamer. Aan de voorzijde de badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Tweede etage:
Overloop met praktische bergruimte, C.V. ketel opstelling. Royale kamer over de gehele lengte van de woning met aan de voor- en achterzijde een fraaie dakkapel. Het is eenvoudig voor te stellen dat hier 2 kamers te realiseren zijn.


Locatie:

Ideaal gelegen in de gewilde buurt ‘De Krim’, op de grens van Haarlem en Bloemendaal. Een rustige woonwijk, maar toch met alle gewenste voorzieningen in de buurt. Aan één kant de gemoedelijkheid van de winkelstraat van Bloemendaal, waar je binnen 5 minuten fietsen bent en aan de andere kant de reuring en gezelligheid van de Haarlemse binnenstad op 10 minuten fietsen met haar verscheidenheid aan restaurants, terrasjes en cultuur.
Winkels, scholen en uitvalswegen liggen in de directe nabijheid en aan sportfaciliteiten ook geen gebrek. Sportpark Pim Mulier, de schaatsbaan en zelfs een bowlingbaan liggen op steenworp afstand. Het treinstation van Bloemendaal op loopafstand (2 minuten) te bereiken, maar ook Haarlem station is dichtbij.
Tot slot mogen we de nabijheid van natuurgebieden, de duinen en het strand niet vergeten. Wat een rijkdom om binnen een kwartier fietsen in Nationaal Park Zuid-Kennemerland te zijn of binnen een half uur te genieten van de Noord-Hollandse kust.


In het kort:
+ Woonoppervlak ca.: 127 m².
+ Inhoud ca.: 426 m³
+ Perceeloppervlakte: 167 m².
+ Bouwjaar: 1954.
+ Elektra: 8 groepen + 2 fase + 2 aardlekschakelaars.
+ Energielabel C.
+ Fundering op staal (=geen houten palen)
+ Geheel voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie dus zeer energiezuinig.
+ In 2020 aan de voorzijde voorzien van spouwmuurisolatie en bodemisolatie toegepast.
+ 6 zonnepanelen geplaatst in 2013.
+ C.V.-combiketel: “Intergas Kombi Kompakt uit 2008.
+ Vrij parkeren voor de deur (geen vergunningen).
+ Rustige kinderrijke woonomgeving met alle denkbare woonvoorzieningen in de nabijheid.
+ Centrale ligging nabij diverse uitvalswegen en openbaar vervoer.
+ Aanvaarding in overleg.
+ Bezichtiging ook op zaterdag mogelijk.

~ ENGLISH ~

In a quiet residential area on “De Krim” a nice family home with a lovely deep sunny backyard on the southwest with a fantastic view at the park and even more advantages such as;

+ Bright spacious extended living room with attractive bay window.
+ Unobstructed view over the park, no over- and back neighbors, a lot of privacy.
+ Beautiful sunny and green backyard on the southwest and lockable at the back.
+ Spacious attic room with dormer windows at the front and rear (2 rooms possible).
+ Energy-efficient home; Bottom and cavity wall and roof insulation applied and 6 solar panels available.
+ All windows are double glazed.
+ Bloemendaal station only a 2-minute walk away, in 5 train minutes at Haarlem CS and 20 minutes later at Amsterdam CS.
+ Only destination traffic so that peace is guaranteed, and children can play freely on the street.
+ Ideally located with train stations, shops, schools, sports facilities and nature nearby.
+ Always (free) parking space in front of the door.

Experience this house through a virtual tour!
Walk through the house, view the house from a distance or zoom in. Curious? Take a quick look at Funda under 3D tour!
Meer informatie

Kaart

Streetview

Remodal