Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons 06 30250224App ons EnglishSet language to English

HAARLEM, President Steijnstraat 103 rood.
579.000

HAARLEM

President Steijnstraat 103 rood.

579.000

Oplevering: in overleg

beschikbaar

Details

Type woning
Appartement
Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaarperiode
1906-1930
Oppervlakte
151m2
Aantal kamers
5
Buitenruimte
Zonneterras - oost
Onderhoud
Goed tot uitstekend
Energie label
E
Pluspunten
In woonwijk, vrij uitzicht
Berging
Aangebouwd hout
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

Leef! heerlijk in deze luxe en moderne hoek-bovenwoning aan de President Steijnstraat 103rd met multifunctionele studio op de begane grond!

Wat een sfeervolle en ruime woning! Deze fraai gerenoveerde bovenwoning heeft een dakterras van ruim 16m2 met veel privacy, daarnaast is er op de begane grond een studio met eigen entree of via het trappenhuis aan de achterzijde van de bovenwoning. Ideale woning voor kantoor aan huis, thuiswerken, atelierruimte of andere invulling.

Over de bovenwoning:
De keuken is modern luxe, compleet met inbouwapparatuur en een eiland (extra werk- en bergruimte). Ook de badkamer is fraai afgewerkt met ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel. Kortom, deze woning is instap-klaar!

De locatie is top, op nog geen 10 minuten lopen van het NS station en maar 200 meter vanaf de gezellige winkelstraat de Cronjé. Hier woon je op de hoek van de President Steijnstraat en de Kloosterstraat, de grote raampartijen bieden je een leuk en vrij uitzicht over het groene speelplein.

Kom binnenkijken, je bent van harte welkom in deze unieke woning met vele plussen:

• Ruime lichte woonkamer met grote raampartijen en fraaie details
• Bovenwoning ca. 118 m2, begane grond studio ca. 33 m2, dakterras 16 m2
• Diverse gebruiksmogelijkheden voor de studio o.a. atelierruimte, kantoor- aan-huis, e.d
• Moderne open leef keuken met diverse inbouwapparatuur
• Twee royale slaapkamers en nette badkamer
• Geheel voorzien van kozijnen met dubbele beglazing en dakisolatie
• Leuk en beschut dakterras met speelse verhogingen
• Goed gelegen ten opzichte van winkels, het centrum en sportvoorzieningen
• Leuke ligging op de hoek aan het plein met een mooi uitzicht
• De bruisende binnenstad is gelegen op korte afstand en binnen 30 minuten fietsen sta je op het strand

Beleef deze woning nu alvast via een virtuele bezichtiging! Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!

Achter de voordeur:
Zelfstandige entree op de begane grond aan de President Steijnstraat met meterkast en trapopgang naar…

Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet v.v. fonteintje. Zeer lichte en ruime woonkamer opgedeeld als zitgedeelte met sfeervolle open haard, en prettige lichttoetreding middels viertal ramen en Frans balkon die een vrij uitzicht hebben over het groene speelplein. Het eetgedeelte is ingericht met een moderne, open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, Quooker en een bijkeuken met o.a. koel/vriescombinatie, vaatwasser en aansluiting voor de wasmachine. Via de bijkeuken is er toegang tot het dakterras met elektrische zonwering en de berging.

Tweede verdieping: Overloop met lichtkoepel en vaste kast met C.V.-ketel opstelling, zeer royale slaapkamer aan zowel de voor- als achterzijde. Badkamer is ingericht met ligbad, douchecabine en dubbel wastafelmeubel.

Kloosterstraat ong.
Deze ruimte is in 2016 gerenoveerd en momenteel in nu gebruik als studio.
Voordeur aan de zijde van Kloosterstraat; hal, toiletruimte, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. Deur naar de multifunctionele ruimte die momenteel is ingericht als studio met open keuken. Trap naar de 1ste etage van de bovenwoning vanuit de hal.

Leef! heerlijk in Cronjé/Transvaalbuurt…
Hier woon je op een uitstekende en zeer centrale locatie, lekker dichtbij het station. In de buurt zijn er veel winkels te vinden zoals winkelstraat Cronjé (met vele leuke speciaalzaken, diverse horeca en een grote AH) of winkelcentrum Spaarneboog (met Vomar, Action en sportcentrum).

Daarnaast is er een goed aanbod aan scholen, kinderopvang en buurtspeeltuin, je vindt het allemaal de buurt. Trein- en busstation, de gezellige oude binnenstad, de Stadskweektuinen, het Spaarne en de monumentale Ripperdakazerne, het ligt allemaal op korte loopafstand. De duinen, het strand en de zee bevinden zich op nog geen half uur fietsen en ga je liever met de auto? Voldoende parkeergelegenheid en de belangrijkste uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten rijden. Kortom, een heerlijke buurt om te wonen en te leven.

Goed om te weten:
• Totale oppervlakte ca. 151 m2, waarvan ca. 118 m2 aan woonoppervlakte en ca. 33 m2 aan overige inpandige ruimte
• Bouwjaar: ca. - 1906
• Bovenwoning: woonoppervlakte: ca. 118 m2. Inhoud: ca. 400 m3
• Luxe bovenwoning met 2 ruime slaapkamers en studio op de begane grond
• Verwarming middels C.V.-ketel "Atag“ (2010)
• Actieve VvE, servicekosten € 143,- p/m (incl. opstalverzekering, MJOP)
• Parkeren middels vergunning (President Steijnstraat) en (gedeeltelijk) vrij parkeren (Kloosterstraat)
• Dakterras President Steijnstraat is bij gedogen
• Energielabel: E
• Aanvaarding is in overleg

Goed om te weten over de studio op de begane grond:
• Totale vloeroppervlakte ca. 33m2
• Volgens gemeente Haarlem: Bestemmingplan Tuin 3
• Momenteel geen adresaanduiding toegekend

~ English ~

Live! wonderful in this luxurious and modern corner upstairs apartment on the President Steijnstraat 103rd which includes a multifunctional studio on the ground floor!

What an attractive and spacious home! This beautifully renovated upstairs apartment has a roof terrace over 16m2 with lots of privacy. In addition there is a studio on the ground floor with its own entrance or via the staircase at the rear of the upstairs apartment. Ideal house to have your home office, studio space or other interpretation.

About the upstairs apartment: The kitchen is modern luxury, complete with built-in appliances and an island (extra work and storage space). The bathroom is also beautifully finished with bath, shower and double washbasin. In short, this property is ready to move in!
The location is great, less than a 10-minute walk from the NS station and only 200 meters from the cozy shopping street the Cronjé. Here you live on the corner of the President Steijnstraat and the Kloosterstraat, the large windows offer you a nice and unobstructed view over the green playground.

Come and have a look inside, you are welcome in this unique home with many pluses:
• Spacious bright living room with large windows and beautiful details
• Upstairs apartment approx. 118 m2, ground floor studio approx. 33 m2, roof terrace 16 m2
• Multiple uses for the studio including studio space, home office, etc
• Modern open living kitchen with various built-in appliances
• Two spacious bedrooms and neat bathroom
• Fully equipped with frames with double glazing and roof insulation
• Nice and sheltered roof terrace with playful elevations
• Well located in relation to shops, the center and sports facilities
• Nice location on the corner and square with a nice view
• The bustling city center is located a short distance away and within 30 minutes by bike you are on the beach

Experience this property now via a virtual viewing! Walk through the house, view the house from a distance or zoom in. Curious? Take a look at Funda under 3D tour!

Behind the front door: Independent entrance on the ground floor on the President Steijnstraat with meter cupboard and stairs to...
First floor: Landing with separate toilet with hand basin. Very bright and spacious living room divided into s sitting area with an attractive fireplace and pleasant light through four windows and French balcony that have an unobstructed view over the green playground. The dining area is furnished with a modern, open kitchen with various built-in appliances including an induction hob, Quooker and a utility room with fridge / freezer, dishwasher and connection for the washing machine. Through the utility room there is access to the roof terrace with electric blinds and the storage room.

Second floor: Landing with skylight and closet with central heating boiler, two very spacious bedrooms at the both and rear. Bathroom is furnished with bath, shower cabin and double washbasin.

Kloosterstraat:
This space was renovated in 2016 and is currently used as a studio.
Front door on the side of Kloosterstraat; hall, separate toilet, modern bathroom with walk-in-shower, washbasin and washing machine connection. Door to the multifunctional room that is currently furnished as a studio with open kitchen. Stairs to the 1st floor of the upstairs apartment from the hall.
Live! lovely in Cronjé/Transvaalbuurt…
Here you live in an excellent and very central location, conveniently close to the station. In the area there are many shops, for example the shopping street Cronjé (with many nice specialty shops, various restaurants and a large AH) or shopping center Spaarneboog (with Vomar, Action and sports center).

In addition, there is a good range of schools, childcare and neighborhood playground, you will find it all nearby. Train and bus station, the cozy old town, the Stadskweektuinen, the Spaarne and the monumental Ripperda barracks, it is all a short walk away. The dunes, the beach and the sea are less than half an hour by bike and do you prefer to go by car? Plenty of parking and the main roads can be reached within a few minutes' drive. In short, a wonderful neighborhood to live in.

Good to know:
• Total surface of approx. 151 m2, of which approx. 118 m2 of living space and approx. 33 m2 of other indoor space
• Year of construction: approx. - 1906
• Upstairs apartment: living area: approx. 118 m2. Volume: approx. 400 m3
• Luxurious upstairs apartment with 2 spacious bedrooms and studio on the ground floor
• Heating by central heating boiler "Atag" (2010)
• Active Membership of Owners, service costs € 143,- p/m (incl. home insurance, MJOP)
• Parking possible by permit (President Steijnstraat) and (partially) free parking (Kloosterstraat)
• The use of the roof terrace President Steijnstraat is at toleration
• Energy label: E
• Acceptance is in consultation

Good to know about the studio on the ground floor:
• Total floor area approx. 33m2
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal