Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons 06 30250224App ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Marnixstraat 52
585.000

HAARLEM

Marnixstraat 52

585.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1928
Oppervlakte
130m2
Aantal kamers
5
Buitenruimte
Achtertuin - noordwest
voortuin
Onderhoud
Goed
Energie label
F
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk
Berging
Vrijstaand hout
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

~ English text below ~

Deze charmante jaren '30 woning van ca. 130 m2 is gelegen in een brede straat in de populaire en gezellige Bomenbuurt. Naast vier slaapkamers en een woonkamer met open haard en openslaande deuren naar een fijne tuin beschikt de woning over de volgende pluspunten:

+ Fraaie jaren ’30 details zoals een erker, paneeldeuren en hoge plafonds.
+ Een riante tweede verdieping reeds voorzien van een dakkapel aan voor- en achterzijde en naar eigen inzicht in te delen.
+ Zonnige achtertuin op het (noord)westen en voortuin gelegen op het (zuid)oosten, altijd zon!
+ Vrijstaande schuur in de achtertuin.
+ Geheel naar smaak te moderniseren.
+ Op staal gefundeerd (volgens de gemeente Haarlem).
+ Fantastisch gelegen op loopafstand van winkels, scholen en het centrum van Haarlem.
+ Station Haarlem ligt op slechts 6 minuten fietsen en binnen een half uur fiets je naar de Kennemerduinen of het strand van Bloemendaal aan Zee.
+ Vrij parkeren voor de deur.


BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging! Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!

Indeling:
Parterre: Entree met meterkast, gang met ruime trapkast en toilet. De door een paneeldeur afgesloten woonkamer is breed en speels door een opstapje halverwege de ruimte. Het is een gezellige woonkamer mede door de erker, open haard en de openslaande deuren naar de zonnige en heerlijk groene tuin op het (noord)westen. Er is reeds een open keuken gecreëerd, welke over een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een koelkast en een deur naar de tuin beschikt.

Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en heeft in het midden van de voor- en achterkamer een deur met erachter de trap naar de tweede verdieping. Tevens hangt de elektrische boiler van Daalderop op de overloop. Zowel de grote slaapkamer aan de voorzijde als aan de achterzijde beschikt over een inbouwkast en openslaande deuren naar een balkon. In de kleinere kamer aan de voorzijde vind je de wasmachineaansluiting. De ruime badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, alwaar een luik over het trapgat het leefoppervlak vergroot. Het is een grote ruimte met aan weerszijde een dakkapel, een wastafel, een luik dat toegang tot de bergvliering biedt en een ‘verborgen’ ruimte in de muur waar de cv-ketelopstelling is.

Ligging:
De locatie is super! Gelegen in een brede straat in de gewilde Bomenbuurt, vlakbij het Zaanenpark met het Huis te Zaanen en een speelplaats. De huizen zijn hier goed gebouwd in de jaren '20 en '30 van de vorige eeuw. Het is een rustige en kindvriendelijke buurt met alle gewenste woonvoorzieningen in de nabijheid, zoals een groot aanbod aan scholen, kinderopvang, speeltuinen, wandelparken en groen. Er zijn fijne buurtwinkels in het naastgelegen Kleverpark en rond het Stuyvesantplein en op 5 minuten fietsen vind je een verscheidenheid aan winkels waaronder de Hema en Blokker in winkelstraat de Cronjéstraat. Zelfs een bowlingbaan en schaatsbaan zijn op enkele minuten afstand en niet te vergeten de duinen en het strand waar je binnen 25 minuten fietsen bent.
Maar ook de centrale ligging tussen uitvalswegen (richting de A9), de randweg en Bloemendaal aan zee, maakt de woonomgeving populair. Daarnaast fiets je binnen 10 minuten naar het gezellige centrum van Haarlem met al haar restaurants, uitgaansgelegenheden en cultuur en naar het station van Haarlem in 6 minuten. Ga je liever met het openbaar vervoer dan vertrekt de bus naar het station op slechts 2 minuten lopen.

In het kort:
+ Woonoppervlak: ca. 130 m².
+ Inhoud: ca. 450 m³.
+ Perceel: ca. 119 m2
+ Bouwjaar ca. 1928.
+ Verwarming middels cv-ketel Vaillant uit 2008.
+ Warm water middels elektrische boiler Daalderop uit 2016.
+ Elektra: 3 groepen, 1 aardlekschakelaar.
+ Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
+ Vrij parkeren voor de deur.
+ Oplevering in overleg.

Kortom, een heerlijke gezinswoning op een toplocatie, voor jarenlang woonplezier! Zeker een bezichtiging waard!


~ ENGLISH ~

This charming 1930s house of approx 130 m2 is located in a wide street in the popular and cozy Bomenbuurt. In addition to four bedrooms and a living room with fireplace and patio doors to a nice garden, the house has the following features:

+ Beautiful 1930s details such as a bay window, panel doors and high ceilings.
+ A spacious second floor already equipped with a dormer window at the front and rear and can be arranged at your own wishes.
+ Sunny backyard facing (north) west and front garden located on the (south) east, always sun!
+ Detached shed in the backyard.
+ Can be modernized according to your liking.
+ Based on steel (according to the municipality of Haarlem).
+ Fantastically located within walking distance of shops, schools and the center of Haarlem.
+ Haarlem Station is only 6 minutes by bike and within half an hour you can cycle to the Kennemerduinen or the beach of Bloemendaal aan Zee.
+ Free parking in front of the door.

Experience this home in a unique way with our virtual home tour. Walk through the house, view the house from a distance or zoom in. Curious? Take a look at the 3D tour on Funda!
Meer informatie

Kaart

Streetview

Remodal