Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons 06 30250224App ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Generaal De Wetstraat 11
300.000

HAARLEM

Generaal De Wetstraat 11

300.000

Oplevering: in overleg

verkocht onder voorbehoud

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1906
Oppervlakte
80m2
Aantal kamers
3
Buitenruimte
Achtertuin - noordoost
Onderhoud
Matig tot redelijk
Pluspunten
In woonwijk
Berging
Aangebouwd steen
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

Wegens de vele aanvragen zijn we helaas genoodzaakt met een reservelijst te werken, gezien alle bezichtigingsmomenten reeds vol zitten.
Wenst u op de reservelijst te worden geplaatst dan verzoeken wij u ons een email te versturen met uw contactgegevens

~ English text below ~

Klussers opgelet! Deze charmante woning met tal van mogelijkheden is gelegen in de populaire Transvaalbuurt en beschikt over de volgende pluspunten:

+ Ruime woonkamer met hoge ramen voorzien glas-in-lood en vaste kasten.
+ Diverse originele details zoals, glas-in-lood en (verstopte) paneeldeuren.
+ In 2011 zijn de dakpannen van het hoofddak vernieuwd.
+ Buitenschilderwerk in 2020 uitgevoerd.
+ Gefundeerd op staal, dus geen houten palen.
+ Op steenworp afstand van winkelstraat de "Cronjé".
+ Centraal gelegen nabij uitvalswegen en ca. 5 minuten fietsen naar NS-station Haarlem.
+ 10 minuten lopen + 12 minuten trein = nog geen 25 minuten reizen tot Amsterdam Centraal!

BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging! Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!

Een goede ligging en vele mogelijkheden. De perfecte basis om deze woning tot jouw droomwoning te verbouwen! Bovendien is er de mogelijkheid om het woonoppervlak te vergroten middels het rechtop trekken van de voor- en achtergevel en het plaatsen van een dakopbouw (vergunningplichtig). Modernisering is noodzakelijk, maar tijdens een bezichtiging is het eenvoudig voor te stellen dat deze charmante woning volop potentie heeft!

Indeling:
Entree, hal met meterkast en toegang naar de woonkamer met hoge ramen, de originele vaste kasten bieden veel extra bergruimte. Via de openslaande deuren een aangebouwde serre met wasmachine aansluiting en toegang naar de tuin. In de uitbouw een eenvoudige keuken met originele servieskast, aansluitend tref je de badkamer met toilet, wastafel douche. Vanuit de keuken tevens toegang naar de gezellige besloten achtertuin op het noorden met aangebouwde schuur.

Eerste etage:
Via de vaste trap bereikbaar. Aan de voorzijde een slaapkamer over de gehele breedte met dakkapel. Aan de achterzijde van de woning een open zolderruimte met dakraam welke je naar eigen inzicht kunt indelen. Het knieschot biedt bovendien veel praktische bergruimte.

Ligging:
De woning ligt in een leuke gezellige straat in een rustige kindvriendelijke woonomgeving met alle benodigde voorzieningen nabij. Winkelcentrum Cronjé (met grote AH) letterlijk om de hoek, maar ook winkelcentrum Spaarneboog (met Vomar en Sportcentrum) en een buurtspeeltuin zijn nabij. Op steenworp afstand van het NS-/busstation, de gezellige oude binnenstad van Haarlem, de Stadskweektuinen en het Spaarne. Daarnaast is er een goed aanbod aan scholen, kinderopvang en speelpleinen. Maar ook de duinen, strand en zee bevinden zich op nog geen half uur fietsen en binnen enkele minuten autorijden bereik je alle belangrijkste uitvalswegen richting Amsterdam, Hoofddorp, Schiphol en de rest van Nederland. Bovendien is het een zeer goede woonlocatie voor “Amsterdamwerkenden”, in zo'n 25 minuten vanaf de voordeur van je woning naar Amsterdam Centraal!

In het kort:
+ Woonoppervlak: ca. 80 m². Inhoud ca. 300 m3.
+ Perceeloppervlakte: 68 m².
+ Bouwjaar ca. 1906.
+ Volgens opgave gemeente Haarlem gefundeerd op staal (= geen houten palen).
+ Meterkast: 2 groepen.
+ Voorzien van houten kozijnen voorzien van enkel glas en deels dubbele beglazing.
+ In 2011 zijn de dakpannen vernieuwd.
+ Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020.
+ Groeimogelijkheden middels dakopbouw (recht optrekken voor- en achtergevel, vergunningplichtig).
+ Centraal gelegen nabij scholen, winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer en (sport)voorzieningen.
+ Parkeren middels bewonersvergunning (1e auto á ca. € 110,-- per jaar).
+ Snelle oplevering.
+ Notariskeuze verkoper.

-ENGLISH-

Attention handymen! This charming house with many possibilities is located in the popular Transvaalbuurt and has the following advantages:

+ Spacious living room with high windows with stained glass and closets.
+ Various original details such as stained glass and (hidden) panel doors.
+ In 2011 the roof tiles of the main roof were renewed.
+ Exterior painting carried out in 2020.
+ Brick foundation, so no wooden posts.
+ Shopping street "Cronjé" around te corner.
+ Centrally located near highways and approx. 5 minutes by bike to Haarlem railway station.
+ 10 minutes walk + 12 minutes train = less than 25 minutes travel to Amsterdam Central!

Experience this house through a virtual tour!
Walk through the house, view the house from a distance or zoom in. Curious? Take a quick look at Funda under 3D tour!
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal