Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Generaal Bothastraat 54
450.000

HAARLEM

Generaal Bothastraat 54

450.000

Oplevering: in overleg

verkocht onder voorbehoud

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1906
Oppervlakte
113m2
Aantal kamers
5
Buitenruimte
Achtertuin - oost
Onderhoud
Goed
Energie label
F
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

~ English text below ~

Wat een ontzettend leuk en goed onderhouden huis! Helemaal verbouwd, met een aan- en opbouw, verhoogde plafonds, een gave gestorte vloer met vloerverwarming en een open keuken. Er zijn 4 royale slaapkamers en in de zonnige achtertuin op het oosten is het heerlijk toeven! De woning is gelegen in een gezellige straat in de Transvaalbuurt op slechts 10 minuten lopen van Haarlem station.

+ Zo te betrekken, royale eengezinswoning.
+ 4 Ruime slaapkamers en een fijne badkamer met ligbad en twee wastafels.
+ Glad gestuukte muren en plafonds.
+ Veel lichtinval zowel boven als beneden.
+ Net aangelegde tuin van ca. 29 m2 op het oosten.
+ Overwegend kunststof kozijnen met dubbel glas, dus weinig onderhoud en geïsoleerd.
+ Parkeren middels parkeervergunningen, dus geen last van parkerend winkelpubliek.
+ Een heerlijke woonomgeving met diverse winkels, scholen en speelpleinen op loopafstand.
+ Super gelegen ten opzichte van het centrum van Haarlem, het station en uitvalswegen. Allen
binnen 10 minuten bereikbaar.
+ In de duinen of bij het strand en de zee ben je in maximaal 30 minuten fietsen.

BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging!
Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!

Indeling:
Begane grond: Entree, gang met stoppenkast en deur naar de woonkamer. Ruime en lichte woonkamer met een gestorte betonvloer, charmante paneelluiken voor de ramen aan de voorzijde, een nette open keuken met o.a. een 5 pits gasfornuis, ingebouwde oven en afzuigkap, een deur naar de goed aangelegde zonnige tuin en toegang naar de wasruimte, waar je ook de deur naar de toilet vindt. In de woonkamer bevindt zich de open trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Overloop met een deur naar de kamer aan de voorzijde met wederom paneelluiken voor de ramen en een deur naar de badkamer met ligbad, douche, twee wastafels en een tweede toilet (sanibroyeur). De huidige ouderslaapkamer heeft momenteel een open verbinding met de overloop, maar is makkelijk aan te passen waardoor een afgesloten kamer gecreëerd wordt. De hele verdieping is voorzien van laminaat. Vanaf de overloop loopt een vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: Overloop met twee deuren naar twee identieke kamers, waarvan één aan de voorzijde met een dakkapel en een kast met de cv-ketel uit 2008 en de ander aan de achterzijde met twee grote Veluxramen. Ook deze verdieping is helemaal voorzien van een laminaatvloer.

In het kort:
+ Woonoppervlak ca.: 113 m²
+ Inhoud ca.: 383 m³
+ Perceel ca: 84 m2
+ Bouwjaar: 1906
+ Fundering op staal.
+ Ontzettend leuke, volledig gerenoveerde woning met aan- en opbouw, 4 ruime slaapkamers en een
nette badkamer.
+ Gevel gezandstraald en opnieuw gevoegd.
+ Elektra: 8 groepen, waarvan 1 gecombineerd en 2 aardlekschakelaars.
+ CV-ketel HR Bosch uit 2008, in januari dit jaar nog gekeurd.
+ Aanvaarding in overleg.
+ Bezichtiging op zaterdag mogelijk.

Ligging:
De woning is ontzettend goed gelegen in de gezellige Transvaalbuurt, 5 minuten fietsen ten noorden van Haarlem bus- en treinstation. Het is een rustige woonwijk, maar met alle belangrijke faciliteiten en de reuring van de Haarlemse binnenstad binnen handbereik. Winkelcentrum Spaarneboog (met Vomar, Action en een Sportcentrum) en winkelstraat Cronjé (met o.a. de Hema, Blokker en een AH XL) liggen letterlijk om de hoek. Daarnaast is er een goed aanbod aan scholen, kinderopvang en speelpleinen.
Naar de Grote Markt met al haar terrasjes en restaurants fiets je in 10 minuten. Wil je liever genieten van de natuur, dan liggen de duinen, het strand en de zee op nog geen half uur fietsen en dichterbij bevindt zich op 15 minuten fietsen het Schoteroog en het Nationaal Park Zuid-Kennemerland.
Ook op de A9 richting Amsterdam, Alkmaar en Schiphol zit je zo. Via de Waardepolder bereik je de snelweg binnen 10 minuten.


~ENGLISH ~

What a great and well-maintained house (ca. 113 m2)! Completely renovated with a extension out- and upwards, raised ceilings, a neat concrete floor with underfloor heating and an open plan kitchen. There are 4 spacious bedrooms and you can relax in the sunny east-facing backyard! The house is located in a cozy street in the Transvaalbuurt just a 10 minute walk from Haarlem station and has got the following features:

+ A family home, ready to move into.
+ Four good size bedrooms and a bathroom with bath, two washbasins and second toilet
(Sanibroyeur).
+ Smoothly plastered walls and ceilings.
+ A bright home downstairs and upstairs.
+ Double glazed windows.
+ Sunny garden facing-east.
+ Parking permit needed so no cars parked by customers from the shops in the Cronjéstraat.
+ A great neighborhood with all desirable facilities within walking distance like shops, schools and
playgrounds.
+ Haarlem train station is a 5 minute bike ride away and the city center only 10 minutes.
+ And not to forget the dunes, beach and sea which can be reached within a 30 minutes bike ride.


Experience this home in a unique way with our virtual home tour. Walk through the house, view the house from a distance or zoom in. Curious? Take a look at the 3D tour on Funda!
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal