Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons 06 30250224App ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Gedempte Raamgracht 19 A
325.000

HAARLEM

Gedempte Raamgracht 19 A

325.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1910
Oppervlakte
53m2
Aantal kamers
3
Buitenruimte
Geen tuin
Onderhoud
Goed
Energie label
C
Pluspunten
Aan rustige weg, in centrum, beschutte ligging
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

~ English text below~

Middenin de pittoreske Vijfhoek, verscholen in één van de steegjes van het bruisende centrum staat deze leuke stadswoning met 2 slaapkamers en dakterras. De woning is in 2018 grotendeels verbouwd en beschikt bovendien over de volgende pluspunten:

+ Gerenoveerde tussenwoning behoudens originele details zoals glas in lood.
+ Lichte woonkamer met hoge nok, dakramen en fraaie houten vloer.
+ Open moderne keuken v.v. de benodigde inbouwapparatuur.
+ Beschut en gezellig dakterrasje.
+ Gehele dak is vernieuwd (2019) en voorzien van isolatie.
+ Nagenoeg alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing.
+ Modern gerenoveerde badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.
+ Volgens gemeenteopgave gefundeerd op staal (= geen houten palen).
+ Gelegen in een autoluwe steeg.
+ Op een toplocatie in het centrum nabij winkels, horeca, (sport)voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen, maar toch met rust omgeven.
+ De duinen en het strand van Bloemendaal bereik je met enkel 20 minuten fietsen.
+ Energielabel C

Beleef deze woning nu alvast via een virtuele bezichtiging! Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!

Verkoop via het biedsysteem met sluitingstermijn: woensdag 16 februari om 12:00 uur.
Vanwege de grote belangstelling worden gegadigden uitgenodigd om voor afloop van de sluitingstermijn te komen bezichtigen en een bieding uit te brengen (nadere info in de brochure).


De globale indeling is als volgt:
Begane grond: Entree/hal met meterkast, gerenoveerd toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de twee slaapkamers. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 6,23 m2) en grote slaapkamer aan de achterzijde (ca. 11,8 m2) met vaste inbouwkasten en gerenoveerde en-suite badkamer. Badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche en modern wastafelmeubel. Tevens beschikt de badkamer over mechanische ventilatie en bevinden zich hier ook de aansluitingen voor de wasmachine- en droger.

Eerste verdieping: Trapopgang is praktisch ingedeeld met zowel bergruimte onder als boven de trap en een handige boekenkast aan de zijkant. Lichte woonkamer met hoog nokplafond, dakramen en houten vloer. De open moderne keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, combioven, koelkast met vriezer en aparte kast met C.V.-ketelopstelling. Bovendien beschikt de woning over een fijn dakterras waar het zomers heerlijk is vertoeven.


Leef! heerlijk in de Binnenstad.
Haarlem staat niet voor niets bekend als een van de beste Citytrips van Nederland, onze mooie stad aan het Spaarne. Met haar monumentale panden aan fraaie grachten, de beste restaurants, koffietentjes en winkeltjes, elk met een eigen karakter. De Grote Markt en de Botermarkt bieden je gezellige markten met curiosa, biologische- en een gemengde markt op zaterdag. Musea, podia, (park)events, theaters en bioscopen… er is altijd wat leuks te doen!

Hier woon je op een paar minuten lopen van het NS-station, bushalte Verwulft (Zuidtangent > Schiphol) of de Tempeliersstraat. In slechts 20 minuten fietsen ben je in de duinen of sta je met je voeten op het strand.

De woning is gelegen in Parkeervergunninggebied “Binnenstad” en is er per huisadres (zonder wachttijd) één parkeervergunning te verkrijgen! Zowel garage De Kamp, Raaks als Houtplein liggen op een steenworp afstand. Even de rust en het groen opzoeken? Haarlem beschikt over prachtige stadsparken, zoals het Kenaupark en de Haarlemmerhout, goed voor een heerlijk wandeling met een bezoek aan de kinderboerderij en het pannenkoekenhuis.

In het kort:
+ Bouwjaar: ca. 1910.
+ Woonoppervlakte: ca. 53 m2. Inhoud: ca. 199 m3.
+ Sfeervol gerenoveerde gezinswoning met vernieuwd dak.
+ Verwarming: C.V.-ketel “Remeha Tzerra” (2018).
+ Beschermd stadsgezicht.
+ Parkeren is middels vergunning.
+ Aanvaarding: in overleg.
+ Unieke en super centrale locatie.

~ English text ~

Located in the heart of the popular and picturesque “Vijfhoek” area, and hidden in one of the alleys of the bustling center you will find this pretty townhouse with 2 bedrooms and roofterrace. The house was largely renovated in 2018 and has the following advantages:

+ Renovated terraced house preserved with original details such as stained glass.
+ Bright living room with high roof, skylights and nice wooden floor.
+ Open modern kitchen with the necessary built-in appliances.
+ Sheltered and cosy roof terrace.
+ Entire roof has been renewed (2019) and equipped with insulation.
+ Almost all windows are fitted with double glazing.
+ Modern renovated bathroom with bath, walk-in shower and washbasin.
+ According to the municipal statement, it is founded on steel (= no wooden piles).
+ Located in a traffic free alley.
+ In a prime location in the center nearby shops, restaurants, (sports) facilities, public transport and roads, yet surrounded by tranquility.
+ The dunes and the beach of Bloemendaal can be reached in just 20 minutes by bicycle.
+ Energy label C

Experience! this house through a virtual viewing! Walk through the house, view the house from a distance or zoom in. Curious? Take a quick look at Funda under 3D tour!
Meer informatie

Kaart

Streetview

Remodal