Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons 06 30250224App ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Frankrijklaan 18
325.000

HAARLEM

Frankrijklaan 18

325.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1962
Oppervlakte
93m2
Aantal kamers
5
Buitenruimte
Achtertuin - zuidwest
voortuin
Onderhoud
Redelijk
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk
Berging
Vrijstaand steen
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

~ English below ~

Gelegen in een rustige en groene omgeving staat deze lichte eengezinswoning met zowel een voor- als diepe zonnige achtertuin, drie slaapkamers en afgesloten achterom. Bovendien biedt de zolderetage mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel, waardoor twee extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. De woning is ideaal voor mensen die graag willen groeien in de woning en deze geheel naar eigen smaak willen moderniseren of verbouwen. Lees verder voor alle pluspunten:

+ Woonkamer met heerlijk, vrij uitzicht over een brede groenstrook.
+ Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas.
+ Diepe achtertuin op het Zuidwesten, met achterom en twee schuren.
+ Drie goede slaapkamers op de eerste verdieping.
+ Mogelijkheden tot het vergroten van de tweede etage.
+ Voldoende parkeergelegenheid voor de deur (vrij parkeren!)
+ Op loopafstand van een groot winkelcentrum (wordt momenteel geheel gemoderniseerd).
+ Heerlijk recreëren in het Engelandpark of de Molenplas.
+ Diverse scholen, winkels en het openbaar vervoer zijn op loopafstand.
+ Op korte fietsafstand van de gezellige en bruisende binnenstad van Haarlem.
+ Centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, richting Hoofddorp en Amsterdam.

BeLeef! deze woning op een unieke manier met onze virtuele woningtour. Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op onze website bij de woninginformatie en klik op de groene button: bekijk virtuele tour.

Indeling:

Begane grond: groene voortuin, entree in de hal met meterkast, apart toilet met fonteintje, verdiepte kelderkast, trap naar 1e verdieping en toegangsdeuren naar de keuken en woonkamer. De woonkamer is licht door zijn brede raampartijen aan de voor en achterzijde. De woonkamer voorziet in een schouw met sfeervolle houthaard en geeft toegang tot de heerlijke achtertuin via de schuifpui. De afgesloten keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, inbouw koelkast, afzuigkap en een aanrechtblad met dubbele wasbak. Ook via de keuken is er toegang tot de achtertuin, welke ca. 11 meter diep is, voorziet in een losstaande stenen schuur en houten schuur. De tuin heeft een afgesloten achterom en is uitstekend gelegen (Zuidwesten).

Eerste verdieping:
Overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Lichte slaapkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht en een vaste kast. Slaapkamer aan de achterzijde is iets ruimer, voorziet eveneens in vaste kasten en een fijn balkon. De derde slaapkamer is ideaal te gebruiken als werk- of kinderkamer. De badkamer voorziet in inloopdouche en wastafel. Verder bevindt zich op deze verdieping een 2e toilet (Sanibroyeur).

Tweede verdieping:
Een ruime zolderetage, met gasketel en middels een dakkapel de mogelijkheid tot het creëren van twee extra slaapkamers.

De woonomgeving:
De woning is gelegen in een ruim opgezette groene wijk waar werkelijk alles binnen handbereik is. Vrijwel om de hoek bevindt zich het grote overdekte winkelcentrum “Schalkwijk”, maar ook scholen, sportvelden, buurtwinkels en openbaar vervoer (o.a. halte Zuidtangent richting Schiphol) zijn allen op loopafstand te bereiken. Met de auto ben je snel op de uitvalswegen (A9, A4, A5 enz.) richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Met de fiets ben je binnen 15 minuten in het gezellige centrum van Haarlem met haar vele winkels, restaurants en het bruisende uitgaansleven. In het mooie nabijgelegen recreatiegebied rondom de Meerwijk- en de Molenplas kun je o.a. wandelen en fietsen. Er is hier een leuk strandje aangelegd waar je heerlijk kunt picknicken en recreëren.

Kortom, een goede gezinswoning met veel potentie, gelegen op een fijne en rustige doch centrale locatie.

In het kort:
+ Totale woonoppervlakte ca. 91,3 m². Inhoud: ca. 316 m3.
+ Bouwjaar ca. 1962.
+ Meterkast 7 groepen.
+ Verwarming: C.V. combiketel "Remeha" uit 2020 en houthaard.
+ Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
+ Vrij uitzicht en vrij parkeren voor de deur.
+ Oplevering: in overleg.
+ Keuze notaris: verkoper.

- ENGLISH –

Located in a quiet and green area, a bright family home with front and deep sunny backyard, three bedrooms and a closed back entrance. In addition, On top of it, the attic offers the possibility to create two extra bedrooms by placing a dormer window. The house is ideal for people who would like to grow in the house and who want to modernize or renovate it entirely to their own taste.

Read further to discover all the advantages:

+ Living room with lovely, unobstructed view over a wide green belt.
+ Almost all windows are equipped with plastic frames with HR glass.
+ Deep backyard on the Southwest, with back and two sheds.
+ Three well-sized bedrooms on the first floor.
+ Possibilities to extend the second Floor (with 2 extra bedrooms).
+ Plenty of parking space in front of the door (free parking!)
+ Within walking distance of a large shopping center (currently being completely modernized).
+ Enjoy recreation in the “Engelandpark or the “Molenplas”.
+ Several schools, shops and public transport are within walking distance.
+ A short cycling distance to the pleasant and bustling city center of Haarlem.
+ Centrally located in relation to roads, towards Hoofddorp and Amsterdam.
Meer informatie

Foto's

Kaart

Streetview

Remodal