-English below-

Leef! heerlijk in de De Clercqstraat op nummer 90

Klussers en visionairs opgelet! Op deze populaire plek in de gezellige Leidsebuurt kun je zelf je droomhuis realiseren! Deze charmante woning is geheel naar eigen wens in te delen en te verbouwen. Bovendien sta je als je de straat uit loopt en over de brug loopt in het bruisende centrum van Haarlem. Kortom, hier kun je aan je droomhuis bouwen en er na de modernisatie en renovatie vele jaren met plezier wonen. De woning heeft vele pluspunten:

• Tal van mogelijkheden: bekijk de artist impressions en zie de potentie!
• Via de open zolderruimte toegang tot het dakterras.
• Fantastische woonlocatie op loopafstand van winkels, scholen en de oude binnenstad van Haarlem.
• Ideale ligging ten opzichte uitvalswegen en op nog geen 10 minuten fietsen naar het station.
• Mogelijkheden om de woning uit te breiden naar meer m2 (vergunningplichtig)
• Bouwkundig gekeurde woning, recent rapport ter inzage.

Indeling, afmetingen en woning in 3D!
Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto's, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design. En kom binnenkijken, je bent welkom.

Leef! heerlijk in de Leidsebuurt…
Steek de brug over en je loopt meteen de oude binnenstad in, met vele winkels, leuke markten, de beste restaurants en gezellige cafés met grote terrassen. De Stadsschouwburg, theater of bioscoop bereik je al na een paar minuten wandelen en in nog geen half uur fiets je naar de duinen en sta je met je voeten op het strand.

De ligging is absoluut ideaal te noemen, met station Haarlem en Heemstede op korte loop- of fietsafstand en uitvalsweg Randweg N208 is vlakbij. Een buurt met alle belangrijke voorzieningen die je je kunt wensen: speeltuinen, diverse basis- en middelbare scholen, kinderopvang, openluchtzwembad, sportclubs en sportvelden. Goede busverbindingen en -haltes zijn bijna letterlijk om de hoek en je dagelijkse winkels en supermarkten (AH-XL) vind je aan de Westergracht. Rondom het fraaie Landgoed Elswout en de Kennemerduinen kun je heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen.

Goed om te weten:
- Bouwkundig gekeurde woning, rapport ter inzage.
- Woonoppervlakte: ca. 44 m2 (NEN- meetrapport).
- Gebouwd rond 1890 op 39 m2 eigen grond.
- Gaskachelverwarming en warmwater via geiser.
- Dakisolatie toegepast
- Energielabel: G
- Opkoopbescherming is van toepassing.
- Oplevering in overleg.

-English-

Live! lovely in the De Clercqstraat at number 90.

Attention handymen and visionaries! You can realize your dream home yourself at this popular spot in the nice and cozy Leidsebuurt! This charming house can be arranged and renovated entirely according to your own wishes. Moreover, when you walk down the street and cross the bridge you are in the historic center of Haarlem. In short, you can build your dream home here and enjoy living there for many years after the modernization and renovation. The house has many advantages:

• Numerous possibilities: view the artist impressions and see the potential!
• Access to the roof terrace via the open attic space.
• Fantastic residential location within walking distance of shops, schools and the old town of Haarlem.
• Ideal location in relation to roads and less than 10 minutes by bike to the station.
• Possibilities to expand the house to more m2 (license required)
• Architectural approved house, recent report available for inspection.

Layout, dimensions and design in 3D!
Experience this house virtually now, in 3D. Walk through the house, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree- photos, the video and the floor plans show you a complete impression of the layout, dimensions and design. Come and have a look inside, you are welcome.