Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons 06 30250224App ons EnglishSet language to English

HEEMSTEDE, Cruquiushaven 4
715.000

HEEMSTEDE

Cruquiushaven 4

715.000

Oplevering: in overleg

beschikbaar

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Woonboot
Bouwjaar
2005
Oppervlakte
114m2
Aantal kamers
4
Buitenruimte
Voortuin
Onderhoud
Goed
Energie label
B
Pluspunten
Aan water, aan rustige weg, beschutte ligging, aan vaarwater
Berging
Vrijstaand steen
Garage
Vrijstaand hout
Neem contact met ons op

Omschrijving

- English text below -

Leef! heerlijk vrijstaand in de Cruquiushaven in Heemstede.

Deze watervilla van ca. 114 m2 woonoppervlakte en 50 m2 aan bijgebouwen biedt je de kans om vrij te wonen en te genieten van het buitenleven aan het water. In 2005 is deze goed onderhouden woonark helemaal nieuw opgeleverd en beschikt over vele plussen zoals:

+ Maar liefst ca. 114m2 woonoppervlakte verdeeld over 2 verdiepingen.
+ Royale en zonnige living met hardhouten vloer en houtkachel.
+ Moderne Bulthaup keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur van o.a. Siemens en Gaggenau.
+ Twee slaapkamers en een derde kamer, ideaal als werk- of babykamer.
+ Fraaie badkamer met inloopdouche met sanitair van Villery & Boch
+ Royaal tuinhuis, ideaal als home office. Gefundeerd en voorzien van gas, water en elektra.
+ Op de oever een vrijstaande houten schuur.
+ Vloerverwarming op de benedenverdieping en designradiatoren op de bovenverdieping.
+ Geheel geïsoleerd en voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
+ Alle kozijnen op de woonetage zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
+ Fantastische beschutte tuin van 120 m2 met zon tot zonsondergang.
+ Uitvalswegen, openbaar vervoer, winkel- en recreatievoorzieningen zijn vlakbij.


Indeling, afmetingen en woning in 3D!
Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto's, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design.
En kom binnenkijken, je bent welkom.


Omgeving:
Vanwege de unieke ligging op het water is dit een bijzondere manier van wonen, omringd door natuur en met het echte ‘buitenleven gevoel’.
De woonark ligt net buiten de woonwijken van Heemstede en daarmee heerlijk rustig, maar toch nabij het centrum. Lopend of op de fiets zijn diverse winkels, scholen, sportvelden, het Groenendaalse bos en parken snel te bereiken. Zelfs de duinen en het strand van Zandvoort bereik je binnen een half uur fietsen! De woning is op steenworp afstand gelegen van het sfeervolle Wilhelminaplein met diverse speciaalzaken ligt aan het eind van de straat. Sporten doe je ook in de directe omgeving. Voetbal en tennis bij HBC, zwembad, hockey, honkbal, ballet, gym, dansen, sportschool; alles op minder dan vijf minuten wandelen.
De belangrijke uitvalswegen en busverbindingen zijn om de hoek. Zowel Haarlem als Hoofddorp zijn in een mum van tijd te bereiken.


Goed om te weten:
- Woonoppervlakte: ca. 114 m2 (NEN- meetrapport) en 50 m2 aan bijgebouwen.
- Opgeleverd in 2005. Betonbak met houtskeletbouw.
- (Vloer-)verwarming en warm water via Nefit ecoline uit 2005 (service onderhouden) en warmwaterboiler.
- Energielabel: B
- Geen kosten koper/ levering v.o.n.
- Liggeld: €250 per jaar.
- Aanmeervoorziening: €102 per jaar (nieuwe meerpalen in eigendom, afbetaling aan de gemeente gaat over op koper).
- Tuinhuur: €403 per jaar (120m2).
- Oplevering in overleg, notariskeuze koper.


~ English ~

Live wonderfully detached in the Cruquiushaven in Heemstede.

This water villa of approx. 114 m2 living area and 50 m2 annex offers you the opportunity to live freely and enjoy the outdoors by the water. This well-maintained houseboat was completely newly delivered in 2005 and has many pluses such as:

+ No less than approx. 114m2 of living space spread over 2 floors.
+ Spacious and sunny living room with hardwood floor and wood burner.
+ Modern Bulthaup kitchen with various built-in appliances from Siemens and Gaggenau, among others.
+ Two bedrooms and a third room, ideal as an office or baby room.
+ Fine bathroom with walk-in shower and fittings from Villery & Boch
+ Spacious garden house, ideal as a home office. Foundation and equipped with gas, water and electricity.
+ A detached wooden shed on the bank.
+ Underfloor heating on the lower floor.
+ Fully insulated and fitted with aluminum frames with double glazing.
+ All frames on the living floor are equipped with electrically operated shutters.
+ Fantastic garden of 120 m2, sheltered with sun until sunset.
+ Highways, public transport, shopping and recreational facilities are nearby.

Layout, dimensions and promo in 3D!
Experience this house virtually now, in 3D. Walk through the house, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree- photos, the video and the floor plans show you a complete impression of the layout, dimensions and design.

Come and have a look inside, you are welcome.
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal