Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons 06 30250224App ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Berkenstraat 29
525.000

HAARLEM

Berkenstraat 29

525.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1928
Oppervlakte
100m2
Aantal kamers
3
Buitenruimte
Achtertuin - zuid
voortuin
Onderhoud
Goed
Energie label
C
Pluspunten
In woonwijk
Berging
Vrijstaand hout
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

Leef! jaren met veel plezier in de Berkenstraat op nummer 29 in Haarlem. Dit fijne woonhuis van 100 m2 staat midden in de kindvriendelijke Bomenbuurt en heeft een tuin op het zuiden, 2 ruime slaapkamers en groeimogelijkheden, lees verder voor alle plussen:

• Lichte brede woonkamer met sfeervolle erker en open keuken.
• Ruime voortuin en zonnige achtertuin met achterom.
• Geheel voorzien van kozijnen met dubbele beglazing.
• Bitumendakbedekking op het hoofddak is 3 jaar geleden vernieuwd.
• Twee ruime slaapkamers en groeimogelijkheden.
• Middels een dakopbouw (vergunningplichtig) creëer je nog 2 extra slaapkamers.
• Recent bouwkundig rapport ter inzage.
• Rustige groene buurt met alle denkbare woonvoorzieningen als winkels, scholen en sportfaciliteiten op loop-/fietsafstand.
• Diverse stadsparken en speeltuinen in de directe omgeving, zoals het “Zaanenpark” en de “Stadskweektuin”.
• Het station en centrum van Haarlem ligt op ca. 10 minuten fietsen, maar ook het bos, de duinen en uitvalswegen zijn nabij.

Beleef! deze woning nu alvast virtueel… Loop door de woning heen, kijk van een afstandje of zoom in. Bekijk de 3Dtour, plattegronden, 360graden foto's en de video voor een complete indruk van de indeling, afmetingen en vormgeving.

Ruimte op de begane grond
De sfeervolle erker aan de voorzijde, de brede woonkamer en de serre aan de achterzijde zorgen voor veel leefruimte op de begane grond. Verder is er een ruime keuken, apart toilet en toegang tot de achtertuin op het zuiden. Na enige modernisatie zul je hier met veel plezier wonen. In de achtertuin geniet je de gehele dag van de zon en beschikt over een ruime schuur met achterom.

Natuurlijk licht
Middels de overloop bereik je twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, waarvan de grootste kamer beschikt over een balkon met openslaande deuren. Door de grote raampartijen en de dakkoepel op de overloop valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen. De badkamer is ruim en beschikt over een douche, wastafelmeubel, en tweede toilet. Het woonhuis biedt veel groeipotentie, middels een dakopbouw kunnen er nog twee extra slaapkamers gerealiseerd worden.

Leef! goed in de Bomenbuurt
De woning ligt in een leuke en gezellige straat in de rustige en kindvriendelijke Bomenbuurt met alle gewenste voorzieningen nabij. De Stadskweektuin voor ontspanning (Kweekcafé) en speelplezier in de natuurspeeltuin, kinderboerderij en ruïne zijn vlakbij, maar ook de winkels zijn om de hoek. In winkelstraat de Cronjé vind je een verscheidenheid aan winkels, waaronder een bakker, slager, de Hema, Blokker en een grote Albert Heijn en ook het nabijgelegen Kleverpark beschikt over leuke buurtwinkels en speciaalzaken. Daarnaast is er een goed aanbod aan scholen, kinderopvang, speelpleinen en sportverenigingen.

Wil je genieten van de gezelligheid van de mooie historische binnenstad, dan fiets je in 10 minuten naar de Grote Markt met al haar terrasjes en restaurants. Ga je liever de natuur in? Het strand en de zee van Bloemendaal liggen op nog geen half uur fietsen en dichterbij bevindt zich op 15 minuten fietsen o.a. recreatiegebied Spaarnwoude en het Nationaal Park Zuid-Kennemerland.

Om Haarlem uit te gaan is het NS-/busstation op steenworp afstand en binnen 10 minuten autorijden bereik je alle belangrijkste uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en de rest van Nederland.

Goed om te weten:
- Bouwkundig gekeurde woning, rapport ter inzage.
- Woonoppervlakte: 100 m2 (NEN- meetrapport).
- Gebouwd rond 1928 op 127 m2 eigen grond en een fundering op staal.
- Verwarming en warm water via HR-ketel uit 2016.
- Energielabel: C, voorzien van isolerende beglazing en deels dakisolatie.
- Oplevering in overleg.

~ English text ~

Live for many years in the Berkenstraat at number 29 in Haarlem. This family home of 100 m2 is located in the middle of the child-friendly Bomenbuurt and has a south-facing garden, 2 spacious bedrooms and growth potential. Read on for all the pluses:

• Bright wide living room with attractive bay window and open kitchen.
• Spacious front garden and sunny backyard with back entrance.
• Fully equipped with window frames with double glazing.
• Bitumen roofing on the main roof was renewed 3 years ago.
• Two spacious bedrooms and growth opportunities.
• Through a roof structure (permit required) you can create 2 additional bedrooms.
• Quiet green neighborhood with all imaginable living facilities such as shops, schools and sports facilities within walking/cycling distance.
• Recent architectural report available.
• Various city parks and playgrounds in the immediate vicinity, such as the “Zaanenpark” and the “Stadkweektuin”
• The station and center of Haarlem is about 10 minutes by bike, but the forest, dunes and roads are also nearby

Layout, dimensions and design in 3D!
Experience this house virtually now, in 3D. Walk through the house, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree- photos, the video and the floor plans show you a complete impression of the layout, dimensions and design.

Come and have a look inside, you are welcome.
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal