Leef! Makelaars - Te koop
Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons

HAARLEM, Atjehstraat 98
375.000

HAARLEM

Atjehstraat 98

375.000

Oplevering: in overleg

verkocht onder voorbehoud

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1927
Oppervlakte
97m2
Aantal kamers
4
Buitenruimte
Achtertuin - zuidoost
voortuin
zonneterras
Onderhoud
Goed
Energie label
F
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk
Berging
Vrijstaand hout
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

Heerlijk wonen in het groenste gedeelte van de Atjehstraat kan nu op nummer 98, een 97m2 ruime eengezinswoning met aanbouw en design keuken en vele plussen:

+ Goede groeimogelijkheden, door dakopbouw creëer je 2 tot 3 extra kamers.
+ Heerlijk sfeervol en modern woonhuis, sinds 2015/2016 grotendeels gemoderniseerd.
+ Woonkamer met aanbouw over de volle breedte waardoor een 45m2 ruime living is ontstaan.
+ Zitgedeelte met sfeervolle haard (gas), eiken parketvloer en erker aan de voorzijde.
+ Grote leefkeuken, in mooi design uitgevoerd. Handgemaakt van zwart geolied hout, compleet met inbouwapparatuur en extra veel berg- en werkruimte.
+ Fraai aangelegde achtertuin, ca. 12,5 meter diep, van 's morgens vroeg tot 18:30 uur in zonnig.
+ Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een wasruimte en een eenvoudige badkamer met ligbad, douche en toilet.
+ Gebouwd in 1927 op een fundering op staal (dus geen houten palen).
+ Fantastische locatie: Indischebuurt- Zuid, werkelijke alles binnen handbereik.
+ Bezichtiging ook op zaterdag mogelijk!


Haarlem, Indischebuurt-Zuid, Atjehstraat 98

Bij binnenkomst valt het meteen op, dit is een heerlijk woonhuis voor jaren lang woonplezier en groeimogelijkheden door dakopbouw!

Op de begane grond is de woning in 2015/2016 al uitgebouwd waardoor een 45m2 ruime living is ontstaan. Aan de voorzijde een zitgedeelte met erker, een zonnige plek om te ontspannen met tv, een boek of muziek bij de sfeervolle haard (gas). De achterzijde is een grote leefkeuken, het is vernieuwd en in mooi design uitgevoerd. Handgemaakt van zwart geolied hout, compleet met alle inbouwapparatuur en extra veel berg- en werkruimte. De woonkeuken is heerlijk licht door de grote pui met ramen en openslaande deuren naar de tuin. Er is veel ruimte voor een grote tafel om aan te werken, lezen, te eten en drinken met familie en vrienden. En de eiken parketvloer gelegd in Hongaarse punt maken de sfeer helemaal af.

Ook de tuin (ZO) is fraai aangelegd, ca. 12,5m diep met een zonneterras en een nieuwe houten schuur. Hier geniet je op mooie dagen van smorgens vroeg tot 18:30 uur in de avondzon. De voortuin is een mooi welkom en biedt plaats voor fietsen en wellicht een fietsenluifel.

Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers, goed van formaat, een wasruimte/bergkamer en een eenvoudige badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. Een prima ruimte om te vernieuwen, naar eigen smaak opnieuw in te richten met modern sanitair. De groeimogelijkheden zijn goed, door dakopbouw (vergunningplicht) creëer je een extra verdieping met twee of drie extra slaapkamers. Hier is recent nog in de straat vergunning voor verleend.


Ligging
Het betreft hier een rustige, groene en brede straat in de kindvriendelijke en populaire Indische buurt. Een buurt met diverse basis- en middelbare scholen, kinderopvang, sportclubs & sportvelden en een groot aanbod (buurt)winkels en speciaalzaken in Winkelcentrum Cronjé en aan de Rijksstraatweg. Ook de grootste AH van Haarlem tref je op loopafstand aan. Op donderdag is er de gezellige gemengde markt in de Floresstraat.

Ook aan recreatie geen gebrek, op loopstand liggen het fraaie Zaanenpark, Schoterbos en beschermd natuurgebied De Hekslootpolder aan de Mooie Nel. Al deze plussen maakt deze woonomgeving extra populair.

Goede busverbindingen/haltes zijn om de hoek en het NS-station bereik je binnen enkele minuten fietsen. Iets langer fietsen (ca. 25 minuten) en je bereikt de duinen en het strand. Liever met de auto? Parkeren kan gratis en volop voor de deur. De belangrijkste uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten autorijden, bijvoorbeeld richting Amsterdam, Alkmaar, Schiphol, etc.


Algemeen
Goed onderhouden woning, welke sinds 2015/2016 op belangrijke punten is gemoderniseerd (aanbouw, keuken, toilet, enkele vloerbalken). De woning is gebouwd in 1927 op 143m2 eigen grond en een fundering op staal (dus geen houten palen). Verwarming en warm water via CV combiketel uit 2006.
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal