Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons 06 30250224App ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Acaciastraat 82
750.000

HAARLEM

Acaciastraat 82

750.000

Oplevering: in overleg

beschikbaar

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1937
Oppervlakte
149m2
Aantal kamers
6
Buitenruimte
Achtertuin - zuidoost
voortuin
Onderhoud
Goed
Energie label
G
Pluspunten
Aan drukke weg, aan rustige weg, in woonwijk
Garage
Vrijstaand steen
Neem contact met ons op

Omschrijving

Huis met optie om garage bij te kopen
Huis: vraagprijs €750.000 k.k.
Garage: vraagprijs €50.000 k.k.

Leef! in deze royale en sfeervolle jaren ‘30 hoekwoning in de geliefde Bomenbuurt op de hoek van Acaciastraat/Delftlaan. Deze fijne gezinswoning is maar liefst 149m2 groot, heeft een royale L-vormige woonkamer, 5 slaapkamers, 2 separate toiletten, een ruime zonnige tuin op zuidoosten, keuken met veel lichtinval, mooie badkamer met stoom-/douchecabine en bubbelbad, veel opbergruimte, waskamer, vliering en is voorzien van karakteristieke kenmerken als hoge plafonds, glas in lood, paneeldeuren en een erker. Daarnaast is er een mogelijkheid om de garage met zadeldak (aangrenzend aan de tuin) bij te kopen! De woning heeft vele sterke punten:

• Veel zonlicht in het huis door de vele ramen en ligging op het zuidoosten
• Lichte L-vormige woonkamer met erker en open haard
• Zonnige voor- en achtertuin met achterom
• Grote bergvliering met stahoogte
• 6 Zonnepanelen (eigendom)
• Oplaadpaal (3 fase snellaad stroom) in eigendom
• Gefundeerd op staal
• Toplocatie! Kweektuinen, speeltuinen en winkelstraten Santpoorterplein, Cronjéstraat en Kleverparkweg (AH, Odin, Dekamarkt, diverse horeca en verschillende delicatessenzaken) op loop/fietsafstand
• 10 minuten fietsen + 12 minuten trein = nog geen 25 minuten reizen vanaf Amsterdam Centraal

Beleef! deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto's, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design.

Leef! heerlijk in de Bomenbuurt
De locatie en ligging in de Bomenbuurt is geweldig! Een ruim opgezette wijk met veel groen en sfeervolle huizen uit de jaren '20 en '30, veelal met voortuinen, erkers met glas-in-lood. Hier woon je vlakbij de Stadskweektuinen (koffietentje, pluktuin, speeltuin, buurtevents) en de Kleine Veerpolder met de Schoterveensemolen, maar ook het Zaanenpark met Huis te Zaanen is dichtbij. Een veilige en sociale buurt met alle woonvoorzieningen binnen handbereik: een groot aanbod aan scholen, kinderopvang, speeltuinen en sport.

En dat allemaal dichtbij het Station! Goede busverbindingen, Winkelcentrum Cronjé (met grote AH) en de oude binnenstad van Haarlem zijn alle op enkele minuten fietsen. Vanwege de bouwstijl en sfeer is de buurt gewild. Maar ook de centrale ligging tussen uitvalswegen (A9), de randweg en Bloemendaal aan zee (op 25 fietsminuten) maakt dit een fijne buurt waar je met veel plezier gaat wonen.

Goed om te weten:
- Gebouwd omstreeks 1937
- Woonoppervlakte ca. 149 m2 (NEN- meetrapport)
- Geheel voorzien van houten kozijnen, grotendeels met dubbel glas
- Goed onderhouden schilderwerk buiten (2020)
- Energielabel G (geldig tot 31-10-2030)
- Verwarming middels cv-ketel Atag (2019)
- Unieke kans om garage met zadeldak bij te kopen met extra vliering (2x). Vraagprijs à €50.000
- Bouwkundige keuring aanwezig
- Oplevering in overleg, eigendomsoverdracht via notariskeuze koper

English text

House with option to buy additional garage
House: asking price €750,000 k.k.
Garage: asking price €50,000 k.k.

This fine family home is no less than 149m2, has a spacious L-shaped living room, 5 bedrooms, 2 separate toilets, a spacious sunny garden on the southeast, kitchen with lots of light, beautiful bathroom with steam/shower cabin and bubble bath, lots of storage space, laundry room , loft and has characteristic features such as high ceilings, stained glass, panel doors and a bay window. In addition, there is a possibility to buy the GARAGE with saddle roof (adjacent to the garden)!

The property has many strengths:
• Lots of sunlight in the house due the many windows and southeast orientation
• Bright L-shaped living room with bay window and fireplace
• Sunny front and back garden with back entrance
• Large loft at standing height
• 6 Solar panels (owned)
•Owned charging station (3 phase fast charging electricity)
• Foundation on steel
• Prime location! Nursery gardens, playgrounds and shopping streets Santpoorterplein, Cronjéstraat and Kleverparkweg (AH, Odin, Dekamarkt, various catering establishments and various delicatessens) within walking/cycling distance
• 10 minutes by bike + 12 minutes by train = less than 25 minutes from Amsterdam Central Station

Experience this house now virtually, in 3D. Walk through the house, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the 360-degree photos, the video and the floor plans give you a complete picture of the layout, dimensions and design.

Lovely living in the Bomenbuurt
The location in the Bomenbuurt is great! A spacious neighborhood with lots of greenery and attractive houses from the 1920s and 1930s, often with front gardens, bay windows with stained glass. Here you live close to the Stadkweektuinen (coffee shop, picking garden, playground, neighborhood events) and the Kleine Veerpolder with the Schoterveensemolen, but the Zaanenpark with Huis te Zaanen is also nearby. A safe and social neighborhood with all living facilities within reach: a wide range of schools, childcare, playgrounds and sports. And all that close to the Station! Good bus connections, Shopping Center Cronjé (with large AH) and the old town of Haarlem are all a few minutes by bike. The neighborhood is popular because of its architectural style and atmosphere. But also the central location between roads (A9), the ring road and Bloemendaal aan Zee (25 minutes by bike) makes this a nice neighborhood where you will enjoy living.

Good to know:
- Built around 1937
- Living area approx. 149 m2 (NEN measurement report)
- Fully equipped with wooden window frames, largely with double glazing
- Well-maintained paintwork outside (2020)
- Energy label G (valid until 31-10-2030)
- Heating by central heating boiler Atag (2019)
- Unique opportunity to buy a garage with saddle roof with extra attic (2x).
Asking price of € 50.000
- Building inspection present
- Delivery in consultation, transfer of ownership via notary choice buyer
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal