Amnesty Internationalweg 63

Ruime en energiezuinige gezinswoning met serre, vijf slaapkamers en een prachtig vrij uitzicht over groen en water, gelegen in de geliefde Zuiderpolder.

Deze goed onderhouden woning uit 1989 beschikt over ca. 136 m² woonoppervlakte en biedt dankzij de praktische indeling en vrije ligging veel ruimte, comfort en privacy.

De tuingerichte woonkamer is licht en voorzien van vloerverwarming en een fraaie PVC-vloer. De serre vormt een prettig verlengstuk van de leefruimte en verbindt de woning met de tuin. Daarnaast biedt deze circa 13 m² extra, licht en bruikbaar oppervlak dat niet is meegerekend in de woonoppervlakte. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder zijn er 5 goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer (2020) met inloopdouche, ligbad en tweede toilet, een wasruimte op de tweede verdieping én een grote aangebouwde berging aan de voorzijde van de woning, ideaal voor fietsen en/of opslag.

De heerlijke achtertuin biedt een prachtig vrij en weids uitzicht over groen en weilanden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich bovendien een balkon op de eerste verdieping, een fijne plek om buiten te zitten en van het uitzicht te genieten.

De woning is zeer energiezuinig (energielabel A) dankzij 10 zonnepanelen (2025) in combinatie met een thuisbatterij. De Zuiderpolder is een rustige en groene woonwijk met alle voorzieningen in de buurt en het centrum van Haarlem op korte fietsafstand, met goede verbindingen richting uitvalswegen en openbaar vervoer.

Kortom, een heerlijk huis om zo te betrekken, met vele pluspunten:
+ Ruime, tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en PVC-vloer
+ Serre van ca. 13 m² als verlengstuk van de woonkamer
+ 5 goed bemeten slaapkamers
+ Moderne badkamer geplaatst eind 2020
+ Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
+ Energielabel A: Zeer energiezuinig dankzij 10 zonnepanelen en thuisbatterij
+ Fantastisch vrij gelegen achtertuin met weids uitzicht over groen
+ Praktische aangebouwde berging aan de voorzijde
+ Rustige ligging met veel privacy

Indeling, afmetingen en woning in 3D
Wil je alvast ervaren hoe het is om hier te wonen? Met de virtuele tour, 360-gradenvideo’s, foto’s en plattegronden krijg je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het wooncomfort van deze woning.

Woonomgeving
De Zuiderpolder is een prettige, groene woonwijk met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere winkelstraten dichtbij en ook het historische centrum van Haarlem bereik je binnen enkele minuten fietsen. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen.

Daarnaast liggen recreatiegebieden zoals De Veerplas en het Burgemeester Reinaldapark op korte afstand. De ligging aan de oostzijde van Haarlem is ideaal ten opzichte van uitvalswegen richting A9 en A5. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes en de treinstations Haarlem Centraal en Spaarnwoude in de nabijheid. Vanaf station Spaarnwoude ben je in slechts enkele minuten in Amsterdam. In de directe omgeving is voldoende vrije parkeergelegenheid.

Goed om te weten
– Woonoppervlakte circa 136 m² (NEN-meetrapport)
– Serre: ca. 13 m² (overige inpandige ruimte)
– Gebouwd rond 1989 op 128 m2 eigen grond
– Fundering op betonpalen
– Badkamer geplaatst eind 2020
– Vloerverwarming in de woonkamer
– Fraaie PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond
– 10 zonnepanelen (435 Wp per paneel) geplaatst in 2025, gecombineerd met thuisbatterij
– Intergas CV-ketel (2020)
– Glasvezel internet aanwezig
– Oplevering in overleg

ENGLISH

Spacious and energy-efficient family home with conservatory, five bedrooms and stunning unobstructed views over greenery and water, located in the popular Zuiderpolder area.

This well-maintained home, built in 1989, offers approximately 136 m² of living space. Thanks to its practical layout and free position, the property provides generous space, comfort and privacy.

The garden-oriented living room is bright and features underfloor heating and an attractive PVC floor. The conservatory forms a pleasant extension of the living area and creates a seamless connection with the garden. This space adds approximately 13 m² of light and usable area, which is not included in the official living space.
The kitchen is practically designed and equipped with various built-in appliances. In addition, the property offers five well-proportioned bedrooms, a modern bathroom (2020) with walk-in shower, bathtub and second toilet, a separate laundry room on the second floor, and a large attached storage room at the front of the house, ideal for bicycles and additional storage.

The lovely rear garden enjoys beautiful, wide views over greenery and meadows. At the rear of the property, there is also a first-floor balcony, a wonderful spot to sit outside and enjoy the view.

The home is highly energy-efficient (energy label A), featuring 10 solar panels (2025) combined with a home battery. Zuiderpolder is a quiet and green residential neighbourhood with all amenities nearby. Haarlem city centre is within easy cycling distance, and there are excellent connections to main roads and public transport.

In short, a wonderful home that is ready to move into, with many highlights:
+ Spacious, garden-facing living room with underfloor heating and PVC flooring
+ Conservatory of approx. 13 m² as an extension of the living room
+ 5 well-sized bedrooms
+ Modern bathroom installed at the end of 2020
+ Modern kitchen with various built-in appliances
+ Energy label A: Very energy efficient thanks to 10 solar panels and home battery
+ Fantastic unobstructed back garden with sweeping views over greenery + Practical attached storage room at the front
+ Quiet location with lots of privacy

Layout, dimensions and 3D presentation
Curious to experience what it’s like to live here? The virtual tour, 360-degree videos, photos and floor plans provide a complete overview of the layout, dimensions and living comfort of this property.

Living environment
Zuiderpolder is a pleasant, green residential area with a wide range of amenities close by. Several local shopping streets are within easy reach for daily groceries, and the historic centre of Haarlem can be reached within minutes by bicycle, offering an extensive selection of shops, restaurants and cultural attractions.

Recreational areas such as De Veerplas and Burgemeester Reinaldapark are nearby as well. The eastern location of Haarlem offers excellent access to the A9 and A5 motorways. Public transport is well organised, with bus stops and the Haarlem Central and Spaarnwoude train stations close by. From Spaarnwoude station, Amsterdam can be reached in just a few minutes. There is ample free parking available in the immediate area.

Good to know
– Living area approx. 136 m² (NEN measurement report)
– Conservatory: approx. 13 m² (other indoor space)
– Built around 1989 on 128 m² of private land
– Foundations on concrete piles
– Bathroom installed at the end of 2020
– Underfloor heating in the living room
– Attractive PVC flooring with underfloor heating on the ground floor
– 10 solar panels (435 Wp per panel) installed in 2025, combined with home battery
– Intergas central heating boiler (2020)
– Fibre optic internet available
– Delivery by mutual agreement