Gerard Revestraat 19

~ English text below ~

Licht en goed onderhouden driekamer hoekappartement (ca. 77m2). Zo te betrekken!

Dit prachtige hoekappartement is pas 13 jaar oud en kenmerkt zich door heerlijk veel lichtinval door de vele ramen. Met twee slaapkamers, een moderne keuken en een nette badkamer is dit een woning waar je zo in kunt en vele jaren met plezier kunt wonen.

De afgesloten, gezamenlijke entree op de begane grond is zeer verzorgd. Vanuit daar heb je de keuze om met de lift of de trap naar de tweede verdieping te gaan.
Je komt het appartement binnen in een royale hal waar alle vertrekken aan liggen. De woonkamer bevindt zich links en heeft een goed uitzicht en veel licht doordat er aan twee zijdes ramen zijn. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, gelegen op het oosten, ideaal voor een zonnig begin van de dag. De open keuken is uitgerust met mooie apparatuur, waaronder een nieuwe vaatwasser (2024), een Bosch 5-pits gasfornuis, een koel/vriescombinatie en een oven.
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot het balkon. De royale badkamer is voorzien van zowel een inloopdouche als een bad. Het toilet met fonteintje is apart. Door de gehele woning ligt eenzelfde vloer.

Wat betreft bergruimte is er ook geen tekort: in de woning is er een berging waar ook de wasmachineaansluiting en warmte terugwinunit is en onderin het complex is er een ruime berging die zowel is zowel per lift als trap te bereiken is. Via de entree van de garage, kun je er ook met de fiets komen.

De pluspunten op een rij:
• Lichte woonkamer met grote ramen
• Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur
• Nette badkamer met inloopdouche en bad
• 2 goed bemeten slaapkamers, waarvan een toegang heeft tot het balkon
• Aparte privéberging v.v. elektra
• Balkon op het oosten
• Lift aanwezig
• Fijne, rustige buurt met winkels, maar ook een groot park in de buurt
• Goede bereikbaarheid met auto, fiets en OV

Indeling, afmetingen en woning in 3D!
Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto’s, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design.

Ligging:
Dit nieuwbouwproject, gerealiseerd in 2012, bevindt zich in de “Delftwijk”, een aantrekkelijke wijk die ideaal gelegen is ten opzichte van de stad, maar ook van de natuur. Het is een plek waar wonen, winkelen en ontspanning hand in hand gaan. Rond het complex is er veel groen en voor de deur ligt een speeltuintje. De Gerard Revestraat ligt op slechts 8 minuten loopafstand van het Marsmanplein, waar je terecht kunt voor diverse horecagelegenheden en een grote supermarkt. Op ca 15 minuten loopafstand ligt het levendige Schoterbos, dat mogelijkheden biedt voor natuurbeleving en ontspanning. Het centrum van Haarlem, Santpoort, de duinen en het strand van Bloemendaal zijn eveneens goed bereikbaar. Door de centrale ligging ben je met de auto in ongeveer 10 minuten op de A9, met verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Alkmaar.

Goed om te weten:
– Woonoppervlakte: ca. 77 m2 (NEN- meetrapport)
– Gebouwd rond 2012
– Verwarming en warm water via een Intergas c.v.-ketel uit 2012
– Balansventilatie middels warmte Terugwinsysteem
– Energielabel A (geldig tot en met 21-03-2035)
– Meterkast: 5 groepen, twee aardlekschakelaars
– Vrij parkeren
– Actieve VvE. Servicekosten €140,39 per maand
– WOZ-waarde per 1 jan 2025: 430.000,- (opkoopbescherming is van toepassing)
– Oplevering in overleg, notariskeuze koper

Mis deze kans niet en maak van Gerard Revestraat 19 jouw nieuwe thuis!

~ ENGLISH ~

Bright and Well-Maintained Three-Room Corner Apartment (Approx. 77m²). Ready to Move In!

This beautiful corner apartment is just 13 years old and is characterised by an abundance of natural light thanks to its many windows. With two bedrooms, a modern kitchen, and a tidy bathroom, this is a home you can move into right away and enjoy for many years.

The secure, communal entrance on the ground floor is very well kept. From there, you can choose to take the lift or the stairs to the second floor. You enter the apartment into a spacious hallway that leads to all rooms. The living room is located on the left and offers a pleasant view and plenty of light, as it has windows on two sides. From the living room, you have access to the east-facing balcony, ideal for a sunny start to the day. The open kitchen is equipped with high-quality appliances, including a new dishwasher (2024), a Bosch 5-burner gas stove, a fridge-freezer, and an oven.
The apartment features two well-proportioned bedrooms, one of which has direct access to the balcony. The generous bathroom includes both a walk-in shower and a bath, while the toilet with a washbasin is separate. Throughout the home, there is consistent flooring.

In terms of storage, there is no shortage: the apartment includes a storage room with a washing machine connection and a heat recovery unit, and there is a spacious storage area at the bottom of the complex accessible by both lift and stairs. You can also reach it by bike through the garage entrance.

Highlights:
• Bright living room with large windows
• Modern open kitchen with various built-in appliances
• Tidy bathroom with walk-in shower and bath
• Two well-proportioned bedrooms, one with access to the balcony
• Separate private storage room with electricity
• East-facing balcony
• Lift available
• Pleasant, quiet neighbourhood with shops and a large park nearby
• Good accessibility by car, bike, and public transport

Layout, Dimensions, and 3D Tour!
Experience this property virtually in 3D. Walk through the home, view from a distance, or zoom in. Our virtual tour, 360-degree photos, video, and floor plans provide a complete picture of the layout, dimensions, and design.

Location: This new build project, completed in 2012, is situated in the “Delftwijk”, an attractive neighbourhood ideally located for both the city and nature. It’s a place where living, shopping, and relaxation go hand in hand. There is plenty of greenery around the complex, and a playground is right outside. Gerard Revestraat is just an 8-minute walk from Marsmanplein, where you can find various dining options and a large supermarket. The vibrant Schoterbos, offering opportunities for nature experiences and relaxation, is approximately a 15-minute walk away. The centre of Haarlem, Santpoort, the dunes, and the beach at Bloemendaal are also easily accessible. Due to its central location, you can reach the A9 motorway in about 10 minutes by car, with connections to Amsterdam, Utrecht, and Alkmaar.

Good to Know:
– Living area: approx. 77 m² (NEN measurement report)
– Built around 2012
– Heating and hot water via an Intergas boiler from 2012
– Balanced ventilation through a heat recovery system
– Energy label A (valid until 21-03-2035)
– Meter box: 5 circuits, two residual current devices
– Free parking
– Active homeowners’ association. Service costs €140.39 per month
– WOZ value as of 1 Jan 2025: €430,000 (purchase protection applies)
– Handover in consultation, buyer’s choice of notary

Don’t miss this opportunity to make Gerard Revestraat 19 your new home!