Waterlinie 50

2141 MA Vijfhuizen

Verkocht o.v.b.

A

Omschrijving

~ English text below ~

Welkom bij deze prachtige twee-onder-één-kap woning met vrij uitzicht aan Waterlinie 50 aan de rand van Vijfhuizen. Deze woning biedt de perfecte combinatie van ruimte, comfort en een sfeervolle omgeving. De woning ligt aan de buitenrand met uitzicht over het groen en bomen en heeft daardoor veel rust en privacy. Met vijf slaapkamers, een riante tuin en tal van moderne voorzieningen is dit jouw kans om je droomhuis te vinden.

Kortom, een royale en moderne gezinswoning met veel sterke punten:
• Vijf ruime slaapkamers
• Lichte woonkamer met open keuken voorzien van alle gemakken
• Royale badkamer met lig(bubbel)bad en douche en apart toilet aan de overloop
• Fantastische zonnige en groene achtertuin van maar liefst 215m2 met garage en een tweede berging
• Stenen schuur en geïsoleerde garage met gasaansluiting, water en licht
• Parkeren op eigen oprit aan voor- en achterzijde van de woning en in de garage
• Goed geïsoleerd met een energielabel A
• Voorzien van warmte terugwinsysteem gecombineerd met luchtverversing en heteluchtverwarming
• Fijne buurt met goede uitvalsmogelijkheden en een natuur- en recreatiegebied op loopafstand
• Om de hoek is de Zuidtangent die je binnen 10 minuten naar het centrum van Haarlem brengt en binnen 25 minuten op Schiphol

Indeling, afmetingen en woning in 3D!
Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto’s, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design.

Indeling:
Via je eigen oprit kom je bij de voordeur. De begane grond beschikt over een lichte en ruime woonkamer met veel raampartijen en openslaande deuren naar de riante tuin. De aangrenzende open keuken biedt voldoende ruimte om uitgebreid te koken en is uitgerust met een en diverse apparatuur zoals 6-pits gasfornuis met oven, een vaatwasser en een koelkast. Vanuit de hal kom je in de naastgelegen bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en droger en bergruimte. De zonovergoten tuin om de woning is een oase van rust en biedt volop mogelijkheden. Geniet ervan op het terras of richt een speelruimte in voor de kinderen. Tevens zijn er een geïsoleerde garage en een aparte berging aanwezig.

Op eerste etage bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan de grootste met ingebouwde kast, de badkamer voorzien van bubbelbad en aparte douche en een separaat toilet.

De tweede etage biedt nog eens twee ruime slaapkamers.

Leef en woon heerlijk in de Stellinghof
De wijk Stellinghof ligt ten zuiden van het oude dorp Vijfhuizen tussen Hoofddorp en Haarlem en is bekend vanwege de bijzondere architectuur. De wijk wordt globaal begrensd door het oude dorp in het noorden, de N205 (Drie Merenweg) in het oosten, het recreatiegebied de Groene Weelde in het zuiden en de Ringvaart in het westen. Vijfhuizen biedt een rustige en groene omgeving, terwijl de nabijheid van steden als Haarlem en Amsterdam ervoor zorgt dat je nooit ver weg bent van winkels, restaurants en culturele voorzieningen.
De Geniedijk en het Fort Vijfhuizen welke net buiten de wijk liggen zijn een onderdeel van de Stelling van Amsterdam. De wegen in de wijk zijn vernoemd naar onderdelen van vestingwerken zoals Schans, Ravelijn, Batterij, Donjon, Escarp, Redoute, Traverse en Flank.

Goed om te weten:
– Woonoppervlakte: ca. 177 m2 (NEN- meetrapport)
– Gebouwd rond 2007 op 437m2 eigen grond en een fundering van betonpalen
– Verwarming en warm water via een Remeha c.v.-ketel uit 2023, heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie gecombineerd met luchtverversing
– Energielabel A
– Oplevering in overleg, notariskeuze koper

~ English ~

Welcome to this beautiful semi-detached house with open views on Waterlinie 50 on the outskirts of Vijfhuizen. This home offers the perfect combination of space, comfort and an attractive environment. Situated on the outskirts overlooking greenery and trees, the house has plenty of peace and privacy. With five bedrooms, a spacious garden and plenty of modern amenities, this is your chance to find your dream home.

In short, a generous and modern family home with many strong points:
• Five spacious bedrooms
• Modern open plan kitchen with all amenities
• Spacious bathroom with bath and shower and separate toilet on the landing
• Fantastic sunny and green backyard of no less than 215m2 with garage and a second storage shed
• Stone shed and insulated garage with gas, water and light
• Parking on private driveway at the front and rear of the house and in the garage
• Well insulated with an energy label A
• Hot air heating and heat recovery system combined with air exchange
• Nice neighborhood with good options and a nature and recreation area within walking distance
• Around the corner is the Zuidtangent that takes you to the center of Haarlem within 10 minutes and to Schiphol within 25 minutes

Layout, dimensions and house in 3D!
Experience this house now virtually, in 3D. Walk through the house, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree photos, the video and the floor plans give you a complete picture of the layout, dimensions and design.

Layout:
You reach the front door via your own driveway. The ground floor features a bright and spacious living room with many windows and French doors to the spacious garden. The adjoining open kitchen offers enough space for extensive cooking and is equipped with a and various appliances such as 6-burner gas hob with oven, dishwasher and a fridge. From the hall, you enter the adjacent utility room with washer and dryer connections and storage space. The sun-drenched garden around the house is a haven of peace and offers plenty of opportunities. Enjoy it on the terrace or set up a play area for the children. There is also an insulated garage and a separate storage room.

On the first floor you will find three comfortable bedrooms, the largest with built-in wardrobe, the bathroom equipped with whirlpool bath and separate shower and a separate toilet.

The second floor offers another two spacious bedrooms.

Live Wonderfully in the Stellinghof
The Stellinghof district is located south of the old village of Vijfhuizen between Hoofddorp and Haarlem and is known for its special architecture. The district is generally bordered by the old village in the north, the N205 (Drie Merenweg) in the east, the Groene Weelde recreational area in the south and the Ringvaart in the west. Vijfhuizen offers a quiet and green environment, while the proximity to cities such as Haarlem and Amsterdam ensures that you are never far away from shops, restaurants and cultural facilities.
The Geniedijk and Fort Vijfhuizen, which are located just outside the district, are part of the Defense Line of Amsterdam. The roads in the district are named after parts of fortifications such as Schans, Ravelijn, Batterij, Donjon, Escarp, Redoute, Traverse and Flank.

Good to know:
– Living area: approx 177 m2 (NEN measurement report)
– Built around 2007 on 437m2 own land and a foundation of concrete piles
– Heating and hot water via a 2023 Remeha central heating boiler, hot air heating and heat recovery system combined with air exchange
– Energy label A
– Delivery in consultation, choice of buyer’s notary

Kenmerken

Type woning
Twee onder één kapwoning
Soort woning
Woonhuis
Bouwjaar
2007
Oppervlakte
177 m2
Perceeloppervlakte
437 m2
Aantal kamers
6
Buitenruimte
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Energielabel
A
Status
Verkocht o.v.b.
Overige inpandige ruimte
11 m2
Externe bergruimte
23 m2
Inhoud
689 m3
Aantal badkamers
1
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Vraagprijs
€ 885.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Aantal slaapkamers
5
Daktype
Schilddak
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel, Hete lucht verwarming, Warmte terugwininstallatie
Type ketel
Remeha
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
215 m2
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Schuur / Berging voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Permanente bewoning
Ja
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidge bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, Glasvezel kabel, Balansventilatie

Vraag,
of bezichtiging?

Neem contact op!

Jeroen
Geijsberts

Kandidaat register-makelaar taxateur

Meer informatie?