Klipper 5

Welkom in deze prachtige 2-onder-1-kap woning in Velserbroek. Aan de rand van Haarlem in een gezellige straat omringd door water, ligt Klipper 5. De woning is volledig geïsoleerd en goed onderhouden waardoor het een ideale gezinswoning is voor mensen die in een rustige omgeving willen wonen maar wel vlakbij de stad Haarlem.

Op de begane grond vind je de ruime woonkamer van wel 45m2 voorzien van prachtige eiken vloerdelen. De houtkachel geeft de woning een gezellige sfeer. De aangrenzende keuken heeft diverse apparatuur zoals een Quooker, 5-pits gasfornuis met drie ovens, inbouw vaatwasser en koelkast. Ook is er in de keuken een bar waar je in de ochtend rustig je koffie kunt drinken terwijl je de krant leest of het journaal kijkt. Verder bevindt zich op de begane grond de bijkeuken, garage, toilet en via de schuifpui in de woonkamer heb je toegang tot de tuin met tuinhuis. De achtertuin is een heerlijke plek om in het groen te zitten, er is altijd wel een zonnige plek te vinden. Ook kun je via de tuin het achterliggende water bereiken. Wil je heerlijk genieten van de zonsondergang, dan kan dat prima op het dakterras op de 2e verdieping.

Via de gang naar de 1e verdieping vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en dubbele wastafel. Ook is hier een apart toilet en een handige bergruimte.

Op de 2e verdieping is het zonovergoten dakterras. Ook is hier de tweede badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel. Deze is te bereiken via de grootste slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van licht houten eiken vloeren.

Hierbij nogmaals alle sterke punten van deze woning op een rij:
• Ruime woonkamer van wel 45m2 groot
• Groene achtertuin met tuinhuis op het noordoosten
• Zonnig dakterras op het zuidwesten
• 4 ruime slaapkamers
• Zowel op de 1e als de 2e verdieping een badkamer
• Handige geïsoleerde garage
• Fijne en rustige straat
• Energielabel A, voorzien van dak- muur- en vloerisolatie, HR glas, en 12 zonnepanelen.

Indeling, afmetingen en woning in 3D!
Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto’s, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design.

Leef heerlijk in Velserbroek
De woning is gelegen in een rustige en goed bereikbare straat (woonerf) op loopafstand van scholen, kinderdagverblijven, speelplekken en Winkelcentrum Velserbroek (Galle Promenade) met een groot en divers aanbod winkels en kleinschalige horeca. In een paar minuten fiets je naar recreatiegebied ‘Spaarnwoude’, of het strandje aan de Westbroekerplas met restaurant Villa Westend of naar kinderboerderij Zorgvrij. Ook het dorp Santpoort-Noord, Bloemendaal, Velsen en IJmuiden zijn met de fiets goed te bereiken, en fiets je een klein stukje door, dan sta je in de duinen of met je voeten op het strand.

Een heerlijke plek om te wonen voor een gezin met (jonge) kinderen. Met de auto bereik je binnen enkele minuten alle belangrijke uitvalswegen (Randweg en A9) richting Alkmaar, Amsterdam en de rest van het land. Ook met het openbaar vervoer reis je gemakkelijk en goed overal naar toe en zijn diverse busverbindingen en haltes lekker dichtbij. Hier woon je heerlijk, veilig en vertrouwd met alles bij de hand.

Goed om te weten:
– Woonoppervlakte: ca. 162m2 (NEN- meetrapport)
– Gebouwd rond 1995 op 261m2 eigen grond op een fundering van betonpalen
– Verwarming en warm water via een Remeha c.v.-ketel uit 2019 en Quooker in de keuken
– Energielabel A
– 12 zonnepanelen uit 2020
– Oplevering in overleg

English

Welcome to this beautiful semi-detached house in Velserbroek. Klipper 5 is located on the edge of Haarlem in a pleasant street surrounded by water. The house is fully insulated and well maintained, making it an ideal family home for people who want to live in a quiet environment but close to the city of Haarlem.

On the ground floor you will find the spacious living room of 45m2 with beautiful oak floorboards. The wood-burning stove gives the house a cozy atmosphere. The adjoining kitchen has various equipment such as a Quooker, 5-burner gas stove with three ovens, built-in dishwasher and refrigerator. There is also a bar in the kitchen where you can quietly drink your coffee in the morning while reading the newspaper or watching the news. Furthermore, on the ground floor there is a utility room, garage, toilet and through the sliding doors in the living room you have access to the garden with garden house. The backyard is a wonderful place to sit in the greenery, there is always a sunny spot to be found. You can also reach the water behind it through the garden. If you want to enjoy the sunset, you can do so on the roof terrace on the 2nd floor.

Through the hallway to the 1st floor you will find three bedrooms and a modern bathroom with bath and double sink. There is also a separate toilet and a handy storage space.

The sun-drenched roof terrace is on the 2nd floor. Here is also the second bathroom with toilet, walk-in shower and sink. This can be reached via the largest bedroom. All bedrooms have light wooden oak floors.

Here again all the strong points of this house:
• Spacious living room of 45m2
• Green backyard with garden house on the northeast
• Sunny roof terrace on the southwest
• 4 spacious bedrooms
• A bathroom on both the 1st and 2nd floors
• Convenient insulated garage
• Nice and quiet street
• Energy label A, equipped with roof, wall and floor insulation, HR glass, and 12 solar panels.

Layout, dimensions and house in 3D!
Experience this house now virtually, in 3D. Walk through the house, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree photos, the video and the floor plans give you a complete picture of the layout, dimensions and design.

Live wonderfully in Velserbroek
The house is located in a quiet and easily accessible street (residential area) within walking distance of schools, daycare centers, playgrounds and the Velserbroek Shopping Center (Galle Promenade) with a large and diverse range of shops and small-scale restaurants. In a few minutes you can cycle to the ‘Spaarnwoude’ recreational area, or the beach at the Westbroekerplas with the Villa Westend restaurant or to the Zorgvrij petting zoo. The village of Santpoort-Noord, Bloemendaal, Velsen and IJmuiden are also easily accessible by bike, and if you cycle a short distance, you will find yourself in the dunes or with your feet on the beach.

A wonderful place to live for a family with (young) children. By car you can reach all major highways (Randweg and A9) towards Alkmaar, Amsterdam and the rest of the country within a few minutes. You can also travel easily and conveniently everywhere by public transport and various bus connections and stops are close by. Here you will live wonderfully, safely and securely with everything at hand.

Good to know:
– Living area: approx. 162m2 (NEN measurement report)
– Built around 1995 on 261m2 of private land on a foundation of concrete piles
– Heating and hot water via a Remeha central heating boiler from 2019 and Quooker in the kitchen
– Energy label A
– 12 solar panels from 2020
– Delivery in consultation