Van Groningenhof 4

Welkom aan het Van Groningenhof 4 in Hoofddorp, een moderne twee-onder-een-kapwoning uit 2008 aan een rustig en kindvriendelijk hofje. Het hofje is zo ingericht dat de auto’s aan de rand achter de woningen geparkeerd kunnen worden en in het midden een stuk autovrij groen park met speeltuintje is gecreëerd. De woonkamer is ruim en heeft grote ramen waardoor het groene en lichte gevoel van de omgeving en tuin naar binnen valt. De aangrenzende open keuken is uitgerust met een kookeiland en allerlei inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, twee koelkasten, vriezer, vaatwasser en twee combi oven/magnetrons. Extra fijn: de keuken is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

De achtertuin is royaal bemeten (maar liefst 91m²!) en via de achterom gemakkelijk bereikbaar. Je beschikt daarnaast over een garage en twee eigen parkeerplaatsen, altijd plek voor de auto’s dus. In de woning zijn twee moderne badkamers met inloopdouche, waarvan één zelfs met een heerlijk ligbad en vloerverwarming, ideaal voor drukke ochtenden.

Met maar liefst vijf slaapkamers biedt dit huis ruimte voor het hele gezin. Twee slaapkamers liggen op de zonnige kant en zijn uitgerust met split airco, zodat je ook op warme dagen comfortabel slaapt. Op zolder vind je bovendien een aparte wasruimte, netjes uit het zicht maar binnen handbereik.

Kortom, een perfecte gezinswoning met veel sterke punten:
• Wonen aan een rustig, groen en kindvriendelijk hofje
• Twee-onder-een-kapwoning uit 2008
• Ruime en fijne woonkamer
• Open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur
• Achtertuin van wel ca. 91m2 groot met achterom, garage en twee parkeerplaatsen
• Twee badkamers met inloopdouche waarvan één met ligbad en vloerverwarming
• Vijf slaapkamers
• Aparte wasruimte op zolder
• Ideaal voor gezinnen

Indeling, afmetingen en woning in 3D!
Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto’s, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design.

Leef in Floriande Oost
In deze groene en kindvriendelijke wijk van Hoofddorp woon je heerlijk rustig, met alles wat je nodig hebt dichtbij. Floriande biedt volop voorzieningen: scholen, kinderopvang, sportclubs en een modern winkelcentrum met een breed aanbod. Voor ontspanning kun je terecht bij de Toolenburger Plas of het Haarlemmermeerse Bos. De buurt is goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto, met snelle verbindingen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Een fijne plek voor wie centraal wil wonen met veel ruimte en rust om zich heen.

Goed om te weten:
– Woonoppervlakte: ca. 157,4m2 (NEN- meetrapport)
– Gebouwd rond 2008 op 296m2 eigen grond
– Vloer- verwarming en warm water via een Vaillant c.v.-ketel uit 2017
– Energielabel A
– Oplevering in overleg

English

Welcome to Van Groningenhof 4 in Hoofddorp, a modern semi-detached house from 2008 on a quiet and child-friendly courtyard. The courtyard is designed in such a way that cars can be parked on the edge behind the houses and in the middle a piece of car-free green park with playground has been created. The living room is spacious and has large windows through which the green and light feeling of the surroundings and garden falls inside. The adjacent open kitchen is equipped with a cooking island and all kinds of built-in appliances, including a 4-burner induction hob, extractor hood, two refrigerators, freezer, dishwasher and two combination oven/microwaves. Extra nice: the kitchen has comfortable underfloor heating.

The backyard is generously sized (no less than 91m²!) and easily accessible via the back entrance. You also have a garage and two private parking spaces, so there is always room for the cars. The house has two modern bathrooms with walk-in shower, one of which even has a lovely bath and underfloor heating, ideal for busy mornings.

With no fewer than five bedrooms, this house offers space for the entire family. Two bedrooms are located on the sunny side and are equipped with split air conditioning, so that you can sleep comfortably even on warm days. In the attic you will also find a separate laundry room, neatly out of sight but within easy reach.

In short, a perfect family home with many strong points:
• Living in a quiet, green and child-friendly courtyard
• Semi-detached house from 2008
• Spacious and nice living room
• Open kitchen with cooking island and various built-in appliances
• Back garden of approx. 91m2 with rear entrance, garage and two parking spaces
• Two bathrooms with walk-in shower, one with bath and underfloor heating
• Five bedrooms
• Separate laundry room in the attic
• Ideal for families

Layout, dimensions and house in 3D!
Experience this house now virtually, in 3D. Walk through the house, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree photos, the video and the floor plans give you a complete picture of the layout, dimensions and design.

Live in Floriande Oost
In this green and child-friendly district of Hoofddorp you live wonderfully peacefully, with everything you need nearby. Floriande offers plenty of facilities: schools, childcare, sports clubs and a modern shopping centre with a wide range of options. For relaxation you can go to the Toolenburger Plas or the Haarlemmermeerse Bos. The neighbourhood is easily accessible by both public transport and car, with fast connections to Amsterdam, Haarlem and Schiphol. A nice place for those who want to live centrally with plenty of space and peace around them.

Good to know:
– Living area: approx. 157.4m2 (NEN measurement report)
– Built around 2008 on 296m2 of private land
– Underfloor heating and hot water via a Vaillant central heating boiler from 2017
– Energy label A
– Delivery by mutual agreement