Landzichtlaan 28

-English below-

In deze stijlvolle royale zeer goed onderhouden jaren ’20 twee-onder-één-kap woning voelt elke dag als thuiskomen!

Dit prachtige familiehuis met ruim 199 m² woonoppervlakte, voor-, zij- en achtertuin is rustig gelegen aan de lommerrijke Landzichtlaan in het centrum van Heemstede. Op de begane grond de royale lichte woonkamer met erker, visgraat parketvloer, serre, luxe open keuken én een multifunctionele tuinkamer (ideaal als praktijk-, kantoor-, speelkamer etc.). Op de verdiepingen zijn er maar liefst totaal 5 goed bemeten slaapkamers en 2 moderne badkamers. De tweede verdieping is 2021 volledig professioneel opgebouwd waardoor er een ruim bemeten verdieping is ontstaan.
De zonnige achtertuin met veranda is onder architectuur aangelegd en vormt een mooi verlengstuk van de woonkamer.

Bovendien is de locatie ideaal: in kindvriendelijke rustige wijk in het centrum van Heemstede op loopafstand van de Heemsteedse Binnenweg en alle denkbare woonvoorzieningen.

De pluspunten op een rij:
• Zeer goed onderhouden jaren ’20 twee-onder-één-kap woning met fraai afwerkingsniveau
• De royale woonkamer met erker is voorzien van een visgraat parketvloer
• Serre met lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin
• Moderne open keuken (2018) met o.a. luxe Miele inbouwapparatuur en Quooker
• Multifunctionele tuinkamer, ideaal als chill-ruimte, kantoor-/praktijk aan huis etc.
• Ruime voortuin, zijtuin en onder architectuur aangelegde achtertuin met veranda en berging
• Maar liefst 5 slaapkamers met veel vaste kastruimte en 2 badkamers op de verdiepingen
• De tweede verdieping is in 2021 professioneel opgebouwd
• Energielabel C: Goed geïsoleerde woning met 5 zonnepanelen
• Bouwkundig gekeurde woning, rapport is ter inzage beschikbaar
• Kindvriendelijke rustige wijk met winkels, scholen, sportaccommodaties op steenworp afstand
• Op korte fietsafstand van de Haarlemse binnenstad, diverse natuurgebieden, het strand en de duinen

Indeling, afmetingen en woning in 3D!
Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto’s, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design.

De begane grond
De woonkamer met erker heeft aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte, de aangrenzende serre met lichtstraat zorgt voor een mooie lichtinval. De moderne open keuken met luxe apparatuur (o.a. Quooker, stoomoven, combi-oven, inductiekookplaat met afzuigunit koelkast en vaatwasser) vormt het gezellige middelpunt in de woning. De uitgebouwde tuinkamer is multifunctioneel. Momenteel is deze in gebruik als speelkamer voor de kinderen, maar tijdens een bezichtiging is ook goed voor te stellen dat deze uitstekend kan dienen als kantoor-, praktijk- en/of bijvoorbeeld chill-ruimte.
De zonnige achtertuin is onder architectuur aangelegd en vormt een mooie verlenging van de woonkamer. Aan de zijkant van de woning is plek om de fietsen te stallen en tevens een zijentree. Achterin de tuin is er onder de veranda een heerlijke loungeplek gerealiseerd.

De verdiepingen
Aangrenzend aan de overloop op de eerste verdieping tref je 3 slaapkamers, een apart tweede toilet en de eerste badkamer met ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche.
In 2021 is de tweede verdieping opgebouwd in stijlvol ontwerp. Hier zijn nog eens 2 ruime slaapkamers en de tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en derde toilet. Tot slot is er een aparte praktische waskamer met ruimte voor wasmachine, droger en de C.V. opstelling.

Woonomgeving
De ligging in het rustige en kindvriendelijke centrum van Heemstede met alle denkbare woonvoorzieningen om de hoek is werkelijk ideaal te noemen. Om de hoek vind je de gezellige Heemsteedse winkelstraaten ‘de Binnenweg’ met diverse speciaalzaken, supermarkten en gezellige horeca. Verder tref je een groot aanbod aan scholen, bibliotheek, kinderopvang, sportvelden en het Groendendaalse bos. Maar ook het strand en de duinen bevinden zich op korte fietsafstand. In de mooie oude binnenstad van Haarlem ben je in een mum van tijd.
Tot slot is de ligging ten opzichte van openbaar vervoer, uitvalswegen N201, N205 en N208 richting Haarlem, Leiden, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam zeer gunstig. Dit alles zorgt voor ideaal en prettig wonen.

Goed om te weten
– Woonoppervlakte: ca. 199 m² (NEN- meetrapport)
– Gebouwd rond 1922 op 253 m² eigen grond
– Fundering op staal
– Verwarming en warm water via C.V. ketel (Atag 2015)
– Geheel voorzien van houten kozijnen
– Uitwendig schilderwerk professioneel uitgevoerd in 2021
– Geheel voorzien van HR++ beglazing (muv voordeurportaal )
– Voorzien van bodem- en dakisolatie
– 5 zonnepanelen (2021)
– Meterkast geheel vernieuwd in 2021
– Energielabel C
– Oplevering in overleg

Kortom, een heerlijk zeer goed onderhouden twee-onder-één-kap familiehuis in een ideale kindvriendelijke buurt om rustig te wonen op steenworp afstand van alle denkbare woonvoorzieningen!

-ENGLISH- (nog vertalen)

In this stylish, generously-sized, and very well-maintained 1920s semi-detached house, every day feels like coming home!

This beautiful family home, offering a spacious 199 m² of living space, along with front, side, and rear gardens, is peacefully located on the tree-lined Landzichtlaan in the centre of Heemstede. On the ground floor, you will find a large, light-filled living room with a bay window, herringbone parquet flooring, a conservatory, a luxury open kitchen, and a multifunctional garden room (ideal as an office, practice room, playroom, etc.). The upper floors feature a total of five well-proportioned bedrooms and two modern bathrooms. The second floor was fully renovated in 2021, creating a spacious new level. The sunny rear garden, designed by an architect, serves as a beautiful extension of the living room and includes a veranda.

Moreover, the location is perfect: in a child-friendly, quiet neighbourhood, right in the centre of Heemstede and within walking distance of the Heemsteedse Binnenweg, with all imaginable amenities nearby.

Key features:
• Very well-maintained 1920s semi-detached house with high-quality finishes
• Spacious living room with bay window, featuring a herringbone parquet floor
• Conservatory with a skylight and French doors leading to the garden
• Modern open kitchen (2018) with premium Miele appliances and a Quooker tap
• Multifunctional garden room, ideal as a chill-out space, home office, or practice room
• Large front, side, and architecturally designed rear garden with veranda and storage shed
• Five bedrooms with ample built-in storage and two bathrooms • Second floor professionally added in 2021, providing a spacious new level
• Energy label C: well-insulated home with five solar panels
• Professionally inspected property, inspection report available upon request
• Child-friendly, quiet neighbourhood with shops, schools, and sports facilities nearby
• Short bike ride to the centre of Haarlem, various nature reserves, the beach, and dunes

Floor plans, measurements, and 3D virtual tour!
Experience this property virtually, with our 3D tour, 360-degree photos, video, and floor plans giving you a complete view of the layout, dimensions, and design.

Ground floor:
The living room, with bay window, is divided into a sitting area at the front and a dining area at the rear. The adjoining conservatory, with skylight, brings in plenty of natural light. The modern open kitchen, featuring premium appliances (including Quooker, steam oven, combination oven, induction hob with extractor, fridge, and dishwasher), is the heart of the home. The expanded garden room is multifunctional. Currently used as a playroom for the children, it could also serve as an office, practice space, or chill-out room.
The sunny rear garden has been thoughtfully designed by an architect and forms a seamless extension of the living room. On the side of the house, there is space to store bikes, and there is also a side entrance. At the back of the garden, a lovely lounge area has been created under the veranda.

Upper floors:
On the first floor, you will find three bedrooms, a separate second toilet, and the first bathroom with a bathtub, vanity unit, and walk-in shower.
In 2021, the second floor was added, designed in a stylish manner. This floor contains two more spacious bedrooms, the second bathroom with a walk-in shower, vanity unit, and third toilet. Finally, there is a separate practical laundry room with space for a washing machine, dryer, and the central heating system.

Location:
The property is ideally located in the peaceful and family-friendly centre of Heemstede, with all necessary amenities just around the corner. The charming Heemsteedse Binnenweg, with a variety of shops, supermarkets, and restaurants, is just around the corner. You will also find a wide range of schools, libraries, childcare, sports fields, and the Groendendaalse forest. The beach and dunes are just a short bike ride away, and the historic centre of Haarlem is only a few minutes away.
Additionally, the property has excellent access to public transport and major roads (N201, N205, and N208) leading to Haarlem, Leiden, Hoofddorp, Schiphol, and Amsterdam. All of this makes for an ideal and comfortable living situation.

Good to know:

• Living area: approx. 199 m² (NEN measurement report)
• Built around 1922 on 253 m² of private land
• Foundation on concrete slab
• Heating and hot water via central heating system (Atag 2015)
• Wooden window frames throughout
• External paintwork professionally done in 2021
• Fully fitted with HR++ glazing (except for the front door area)
• Insulated floors and roof
• 5 solar panels (2021)
• Meter box fully renewed in 2021
• Energy label C
• Delivery in consultation

In short, a beautifully well-maintained semi-detached family home in an ideal, child-friendly neighbourhood, offering peaceful living just a stone’s throw from all the amenities you could need!