Schoterstraat 27

Welkom aan de Schoterstraat 27 in Haarlem: een instapklare en sfeervolle tussenwoning op een toplocatie, waar je zonder klussen direct kunt gaan wonen. Vanaf 2021 is de woning volledig vernieuwd, waardoor je geniet van een frisse, moderne afwerking en hedendaags wooncomfort.

Zodra je binnenkomt ervaar je de lichte en prettige sfeer. De woonkamer is heerlijk licht en staat dankzij de openslaande deuren in direct contact met de achtertuin, een fijne plek om binnen en buiten moeiteloos met elkaar te verbinden. De open keuken sluit hier perfect op aan en is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi Quooker, inbouwvaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi oven/magnetron en een koel-vriescombinatie. Een ideale keuken voor wie van koken en gemak houdt.

De luxe badkamer is strak en comfortabel uitgevoerd en beschikt over elektrische vloerverwarming, een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en een toilet. Daarnaast zijn er twee goede slaapkamers die je flexibel kunt inrichten als slaap-, werk- of logeerkamer. Extra bergruimte vind je op de ruime bergvliering in de nok van de woning, perfect voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

De ligging maakt het plaatje compleet: je woont hier op een toplocatie, op slechts vijf minuten loopafstand van het station én het bruisende centrum van Haarlem. Alles wat de stad te bieden heeft ligt binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van rust en comfort.

Alles op een rij:
• Fijne en nette tussenwoning
• Vanaf 2021 is alles vernieuwd
• Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin
• Open keuken met diverse inbouwapparatuur
• Luxe badkamer met elektrische vloerverwarming, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet
• Twee goede slaapkamers
• Ruime bergvliering in de nok van de woning
• Top locatie op 5 minuten loopafstand van het station en het bruisende centrum van Haarlem

Indeling, afmetingen en woning in 3D!
Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto’s, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design.

Leef heerlijk in Frans Halsbuurt
Hier woon je op een uitstekende en zeer centrale locatie, lekker dichtbij het station. In de buurt zijn er veel winkels te vinden zoals winkelstraat Cronjé (met vele leuke speciaalzaken, diverse horeca en een grote AH) of winkelcentrum Spaarneboog (met Vomar, Action en sportcentrum).

Daarnaast is er een goed aanbod aan scholen, kinderopvang en buurtspeeltuin, je vindt het allemaal in de buurt. Trein- en busstation, de gezellige oude binnenstad, de Stadskweektuinen, het Spaarne en de monumentale Ripperdakazerne, het ligt allemaal op korte loopafstand. De duinen, het strand en de zee bevinden zich op nog geen half uur fietsen en ga je liever met de auto? De belangrijkste uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten rijden. Kortom, een heerlijke buurt om te wonen en te leven.

Goed om te weten:
– Bouwkundig gekeurde woning, rapport ter inzage
– Woonoppervlakte: ca. 63.8m2 (NEN- meetrapport)
– Gebouwd rond 1900 op 44m2 eigen grond en een fundering op staal
– Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming
– Verwarming en warm water via de Intergas c.v.-ketel uit 2021
– Energielabel A
– WOZ-waarde per 1 jan 2024: 388.000,- (opkoopbescherming is van toepassing)
– Oplevering in overleg

English

Welcome to this well-maintained and charming mid-terrace home at Schoterstraat 27 in Haarlem, where you can move in straight away without any renovation work. The property has been completely renovated since 2021, offering a fresh, modern finish and contemporary living comfort.

As soon as you step inside, you’ll notice the bright and pleasant atmosphere. The living room is wonderfully light and, thanks to the French doors, directly connected to the rear garden—an ideal space where indoor and outdoor living blend seamlessly. The open kitchen perfectly complements the living area and is fully equipped with a range of built-in appliances, including a combination Quooker, built-in dishwasher, induction hob with integrated extraction, combination oven/microwave, and a fridge-freezer. An ideal kitchen for those who enjoy cooking with convenience.

The luxurious bathroom is sleek and comfortable, featuring electric underfloor heating, a double washbasin, a spacious walk-in shower, and a toilet. In addition, there are two well-proportioned bedrooms that can be flexibly used as bedrooms, a home office, or a guest room. Extra storage space is available in the spacious attic storage loft at the ridge of the house—perfect for items you don’t need on a daily basis.

The location completes the picture: you’ll be living in a prime spot, just a five-minute walk from both the train station and the vibrant city centre of Haarlem. Everything the city has to offer is within easy reach, while at home you can enjoy peace and comfort.

At a glance:
• Well-maintained and attractive mid-terrace house
• Fully renovated since 2021
• Bright living room with French doors to the rear garden
• Open kitchen with various built-in appliances
• Luxurious bathroom with electric underfloor heating, double washbasin, walk-in shower, and toilet
• Two comfortable bedrooms
• Spacious attic storage loft at the ridge of the house
• Prime location within a five-minute walk of the station and Haarlem’s lively city centre

Layout, dimensions and 3D tour
Experience this home virtually in advance with our 3D tour. Walk through the property, view it from a distance or zoom in on details. The virtual tour, 360-degree photos, video, and floor plans provide a complete impression of the layout, dimensions, and design.

Enjoy living in the Frans Halsbuurt
Here you live in an excellent and very central location, close to the train station. The neighbourhood offers a wide range of shops, including Cronjé shopping street (with many specialist stores, various cafés and restaurants, and a large Albert Heijn) and the Spaarneboog shopping centre (with Vomar, Action, and a sports centre).

There is also a good selection of schools, childcare facilities, and a neighbourhood playground nearby. The train and bus station, the charming historic city centre, the Stadskweektuinen, the river Spaarne, and the monumental Ripperda Barracks are all within walking distance. The dunes, beach, and sea can be reached in under half an hour by bike. Prefer travelling by car? The main access roads are just a few minutes away. In short, a wonderful neighbourhood to live and enjoy life.

Good to know:
– Structurally inspected property; report available
– Living area: approx. 63.8 m² (NEN measurement report)
– Built around 1900 on 44 m² of private land on a brick foundation
– Ground floor and bathroom fitted with underfloor heating
– Heating and hot water via an Intergas central heating boiler (2021)
– Energy label A
– WOZ value as of 1 January 2024: €388.000 (purchase protection applies)
– Delivery by mutual agreement