Schalkwijkerstraat 59

~ English text below ~

Unieke vrijstaande stadsvilla aan het Spaarne met garage en grote tuin!

Aan de rand van het centrum van Haarlem staat deze charmante, vrijstaande woning uit 1928 die een en al sfeer uitademt. Het huis is altijd met veel liefde bewoond en dat voel je.
In 2019 is de woning vergroot middels een fantastische lichte uitbouw met twee schuifpuien, meerdere daklichten, gietvloer met vloerverwarming en een moderne keuken met kookeiland. Een mooie toevoeging op de bestaande authentieke woning met paneeldeuren en glas in lood.

Op de begane grond tref je verder een royale en brede (ca. 4.10m) woonkamer met houten vloer, erker met glas in lood en houtkachel, de hal met vestibule en toilet en een bijkeuken via welke je in de grote garage met elektrische deur komt. De tuin op het oosten/zuidoosten is zeer ruim. In de zomer zit je hier de hele dag heerlijk in de zon.
Het trappenhuis loopt langs de zijkant van de woning met houten balustrade en glas in loodramen. Ook op de bovenverdieping ligt een houten vloer en zijn er de originele paneeldeuren. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een ruime badkamer met bad, douche en toilet en is er bergruimte. Vanuit de achterslaapkamer kun je naar de kamer in de nok van het huis met grote Veluxramen die voor veel licht zorgen.

Alle pluspunten op een rij:
• Vrijstaand wonen aan het Spaarne!
• Royale woonkamer met hoog plafond, erker, houten vloer en een houtkachel
• Authentieke details als glas in lood, erker paneeldeuren en karakteristiek trappenhuis
• Fantastische uitbouw met moderne keuken (Bruynzeel) met eiland en van alle gemakken voorzien
• Royale en zonnige achtertuin op het oosten/ zuidoosten met stenen schuur en achterom
• Oprit met garage die ook van binnenuit te bereiken is
• 8 Zonnepanelen (2021)
• Vloerverwarming op de begane grond in de uitbouw
• Super gelegen op loopafstand van het centrum van Haarlem in een wijk met alle gewenste
voorzieningen en nabij uitvalswegen.

Indeling, afmetingen en woning in 3D!
Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto’s, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design.

Ligging:
De ligging is werkelijk ideaal! Het huis ligt in de Slachthuiswijk aan de oostkant van de stad. Met vrij uitzicht over het Spaarne en enkel door de Verfrollerbrug gescheiden van het bruisende en historische centrum van Haarlem. Vanuit het huis loop je zo de stad in met al haar leuke winkels, gezelligheid door de vele cafés met terrassen en goede restaurants en niet te vergeten het culturele aanbod.
Het is een kindvriendelijke wijk met basisscholen en kinderopvang in de buurt, speeltuin “Kindervreugd” op loopafstand, de Dekamarkt in de straat en de Internationale school om de hoek.
Ook zijn sportfaciliteiten nabij en het Burgemeester Reinaldapark is 6 minuten fietsen om een ontspannende wandeling te maken of voor een rondje hardlopen langs het Spaarne. Wil je naar de duinen of het strand, dan fiets je daar binnen een half uur naartoe!
Tot slot is ook het openbaar vervoer binnen handbereik en bevinden de belangrijkste uitvalswegen zich om de hoek. Haarlem station is slechts 10 minuten fietsen, buslijn 73 en lijn 2 richting het station, Schalkwijk en station Haarlem Spaarnwoude hebben een halte in de straat en in 10 minuten zit je op de A9 richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar.

In het kort:
– Woonoppervlak: ca. 128m² , perceel ca 218m2
– Gebouwd in 1928
– Meterkast 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdgroep
– Verwarming en warm water middels Remeha Avanta cv-ketel (2018) en close-in-boiler
– Gevels geimpregneerd in 2018
– Nieuwe houten kozijnen eerste verdieping
– Energielabel D, voorzien van dubbel glas en voorzetramen
– Parkeren op eigen oprit of voor deur middels parkeervergunning
– Oplevering in overleg, notariskeuze koper

~ English ~

Unique detached town villa on the Spaarne with garage and large garden!

On the edge of the centre of Haarlem, you will find this charming detached house from 1928 that breathes atmosphere. The house has always been lovingly lived in and you can feel that.
In 2019, the house was enlarged by a fantastic light extension with two sliding doors, multiple skylights, cast floor with underfloor heating and a modern kitchen with cooking island. A beautiful addition to the existing authentic house with panel doors and stained glass.

On the ground floor you will further find a spacious and wide (approx. 4.10m) living room with wooden floor, bay window with stained glass and fireplace, the hall with hallway and toilet and a scullery through which you enter the large garage with electric door. The east/south-east facing garden is very spacious. In summer, you can enjoy the sun here all day long.
The staircase runs along the side of the house with wooden balustrade and stained-glass windows. Also on the upper floor is a wooden floor and original panel doors. There are also two bedrooms, a spacious bathroom with bath, shower and toilet and storage space. From the back bedroom, you can access the room in the ridge of the house with large Velux windows that provide plenty of light.

All the pluses in a row:
• Detached living on the Spaarne!
• Spacious living room with high ceiling, bay window, wooden floor and fireplace
• Authentic details such as stained glass, bay window panel doors and characteristic staircase
• Fantastic extension with modern kitchen (Bruynzeel) with island and all amenities
• Spacious and sunny backyard facing east/ southeast with stone shed and back entrance
• Driveway with garage that can also be accessed from inside
• 8 Solar panels (2021)
• Underfloor heating on the ground floor in the extension
• Super located at walking distance from the centre of Haarlem in a neighbourhood with all desired
amenities and near roads.

Layout, dimensions and house in 3D!
Experience this house virtually now, in 3D. Walk through the house, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree- photos, the video and the floor plans show you a complete impression of the layout, dimensions and design.

Location:
The location is truly ideal! The cityhouse is located in the Slachthuis neighbourhood on the east side of town. With unobstructed views over the Spaarne and only separated from the vibrant and historic centre of Haarlem by the Paint Roller Bridge. From the cityhouse you walk straight into town with all its nice shops, cosiness through the many cafés with terraces and good restaurants, not to mention the cultural offer.
It is a child-friendly neighbourhood with primary schools and childcare nearby, playground “Kindervreugd” at walking distance, the Dekamarkt in the street and the International School around the corner.
Sports facilities are also nearby and the Burgemeester Reinalda Park is 6 minutes by bike for a relaxing walk or for a run along the Spaarne. If you want to go to the dunes or the beach, you can cycle there within half an hour!
Finally, public transport is also within easy reach and the main arterial roads are just around the corner. Haarlem station is just a 10-minute bike ride away, bus line 73 and line 2 towards the station, Schalkwijk and Haarlem Spaarnwoude station have a stop in the street and in 10 minutes you are on the A9 towards Amsterdam, Schiphol and Alkmaar.

In brief:
– Living area: approx 128 m², plot approx 218m2
– Built in 1928
– Meter cupboard 12 groups, 3 earth leakage switches and a main group
– Heating and hot water by Remeha Avanta central heating boiler (2018) and close-in boiler
– Facades impregnated in 2019
– New wooden window frames first floor
– Energy label D, with double glazing and double glazed windows
– Parking on private driveway or in front of the door with a permit
– Delivery in consultation, choice of buyer’s notary