Padangstraat 6

Heerlijk sfeervol en ruim familiehuis met zonnige tuin op een geliefde plek in Haarlem!

Aan de Padangstraat in de populaire Indische Buurt-Noord staat deze ruime goed onderhouden eengezinswoning met een woonoppervlakte van maar liefst 129 m². Op de begane grond bevindt zich de sfeervolle, brede en royale woonkamer van ca. 47 m². Via de openslaande deuren stap je zo de zonnige achtertuin in – een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven, te ontspannen of gezellig te eten en te borrelen.
De moderne keuken is een fijne plek om samen te koken en te praten terwijl het eten opstaat. Met twee hardstenen werkbladen en diverse inbouwapparatuur is hij van alle gemakken voorzien. De aangrenzende bijkeuken met wasruimte is bovendien bijzonder praktisch, met volop plek voor voorraad, wasapparatuur en extra opbergruimte. Daarnaast beschikt de woning over 4 royale slaapkamers en 2 moderne badkamers.

Bovendien is de ligging ideaal: in een rustige en gezellige straat met een fijne mix van gezinnen en jonge stellen. In de buurt vind je speelpleintjes, scholen, winkels en openbaar vervoer. Op slechts 10 fietsminuten van het bruisende centrum van Haarlem, station Haarlem en met een half uurtje fietsen sta je in de duinen en op het strand.

Kortom, een goed onderhouden gezinswoning in een fijne woonomgeving, met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Kom binnen kijken – je bent van harte welkom!

Pluspunten op een rij:
• Lichte, brede woonkamer van 47 m² met strak gestuukte wanden en plafonds
• Openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidoosten
• Moderne keuken met twee hardstenen werkbladen en inbouwapparatuur
• Vier ruime slaapkamers op de verdiepingen
• Twee moderne badkamers met douche en wastafel
• Praktische bijkeuken met wasruimte en veel bergruimte
• Kindvriendelijke buurt met scholen, speeltuinen en kinderopvang vlakbij
• Centrale ligging nabij winkels, sportvoorzieningen en het centrum van Haarlem

Indeling, afmetingen en woning in 3D!
Beleef deze woning nu alvast virtueel in 3D. Loop door de woning, kijk om je heen of zoom in. De virtuele tour, 360°-foto’s, video en plattegronden geven een compleet beeld van de indeling, afmetingen en sfeer.

Woonomgeving
Je woont hier in een veilige, sociale en kindvriendelijke buurt, op slechts tien minuten fietsen van het station en het bruisende stadscentrum van Haarlem. In de directe omgeving vind je een groot aanbod aan scholen, speeltuinen, kinderopvang, sportverenigingen, een zwembad en een bibliotheek. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er buurtwinkels, toko’s, kleine restaurantjes en een grote supermarkt (Dekamarkt XL) aan de Planetenlaan. Ook winkelstraat Cronjé (met grote Albert Heijn) en het Marsmanplein met groot winkelaanbod liggen dichtbij.
Liefhebbers van natuur en recreatie kunnen hun hart ophalen: op loopafstand liggen het Schoterbos en natuurgebied De Hekslootpolder, perfect voor een wandeling langs het Spaarne richting Spaarndam of het recreatiegebied Spaarnwoude.
De ligging is bovendien gunstig: met de auto ben je via de Schoterbrug zo op het Rottepolderplein (A9/A5). Met 10 minuten fietsen sta je op station Haarlem, daarnaast zijn er uitstekende busverbindingen. Een geliefde en levendige buurt waar het heerlijk wonen is!

Goed om te weten:
– Woonoppervlakte: ca.129 m² (NEN-meetrapport)
– Perceeloppervlakte: 103 m² eigen grond
– Bouwjaar: circa 1920
– Fundering op staal (= geen houten palen)
– Elektra: 8 groepen met dubbele aardlekschakelaar
– Dak uitbouw vernieuwd in 2024
– Vaatwasser en afzuigkap in 2024 vernieuwd
– Verwarming en warm water via HR-ketel Nefit Topline (2010)
– Geheel voorzien van houten kozijnen met HR+ en HR++ beglazing en dakisolatie
– Energielabel E
– Oplevering in overleg

ENGLISH

Lovely, charming and spacious family home with sunny garden in a popular location in Haarlem!

This spacious, well-maintained family home with a living area of no less than 129 m² is located on Padangstraat in the popular Indische Buurt-Noord neighbourhood. The ground floor features a charming, wide and spacious living room of approx. 47 m². Through the French doors, you step straight into the sunny back garden – a wonderful place to enjoy the outdoors, relax or have a nice meal and drinks.
The modern kitchen is a great place to cook and chat together while the food is cooking. With two hardstone worktops and various built-in appliances, it is fully equipped. The adjoining utility room with laundry area is also very practical, with plenty of space for storage, washing appliances and extra storage space. In addition, the house has 4 spacious bedrooms and 2 modern bathrooms.

What’s more, the location is ideal: in a quiet and pleasant street with a nice mix of families and young couples. In the neighbourhood you will find playgrounds, schools, shops and public transport. Just a 10-minute bike ride from the bustling centre of Haarlem, Haarlem station and a half-hour bike ride to the dunes and the beach.

In short, a well-maintained family home in a pleasant residential area, with all conceivable amenities within easy reach. Come and have a look – you are welcome!

Pluses:
• Bright, spacious living room of 47 m² with smooth plastered walls and ceilings
• French doors to the sunny south-east facing back garden
• Modern kitchen with two hard stone worktops and built-in appliances
• Four spacious bedrooms on the upper floors
• Two modern bathrooms with shower and washbasin
• Practical utility room with laundry area and plenty of storage space
• Child-friendly neighbourhood with schools, playgrounds and childcare nearby
• Central location near shops, sports facilities and the centre of Haarlem

Layout, dimensions and property in 3D!
Experience this property virtually in 3D now. Walk through the property, look around or zoom in. The virtual tour, 360° photos, video and floor plans give a complete picture of the layout, dimensions and atmosphere.

Living environment
You will be living in a safe, social and child-friendly neighbourhood, just a ten-minute bike ride from the station and the bustling city centre of Haarlem. In the immediate vicinity, you will find a wide range of schools, playgrounds, childcare facilities, sports clubs, a swimming pool and a library. For your daily shopping, there are local shops, Asian shops, small restaurants and a large supermarket (Dekamarkt XL) on Planetenlaan. The Cronjé shopping street (with a large Albert Heijn) and Marsmanplein with its wide range of shops are also nearby.
Nature and recreation lovers will be in their element: within walking distance are the Schoterbos and De Hekslootpolder nature reserve, perfect for a walk along the Spaarne towards Spaarndam or the Spaarnwoude recreation area.
The location is also convenient: by car, you can reach Rottepolderplein (A9/A5) via the Schoterbrug. Haarlem station is a 10-minute bike ride away, and there are excellent bus connections. A popular and lively neighbourhood where life is good!

Good to know:
– Living area: approx. 129 m² (NEN measurement report)
– Parcel: 103 m² of private land
– Building year: approx. 1920
– Steel foundation (= no wooden piles)
– Electricity: 8 groups with double earth leakage circuit breaker
– Roof extension renovated in 2024
– Dishwasher and extractor hood renovated in 2024
– Heating and hot water via Nefit Topline high-efficiency boiler (2010)
– Fully equipped with wooden window frames with HR+ and HR++ glazing and roof insulation
– Energy label E
– Delivery in consultation