Lorentzkade 110

English text below

Super charmant huis tussen natuur en stad gelegen!

Voor wie op zoek is naar een sfeervolle woning op een ontzettend gunstige locatie ten opzichte van zowel het centrum van Haarlem als de mooie natuur die de omgeving te bieden heeft, is dit het juiste huis!

Met een woonoppervlak van ca. 119 m2, vier goed formaat slaapkamers en een fraai aangelegde en zonnige voor- en achtertuin is dit voor velen een heerlijke woning. De zolder is nog anders in te delen waardoor een extra slaapkamer of badkamer kan worden gecreëerd.

De woning is door de huidige eigenaren zeer goed onderhouden en daardoor zo te betrekken door de volgende gelukkige eigenaar. Zij hebben hier altijd met heel veel plezier gewoond en altijd genoten van het vele groen (o.a. Elswout, Middenduin en Brouwerskolkpark), het uitzicht zowel aan de voor- als achterkant, maar ook van de schitterende zonsondergangen door het zicht richting de duinen.

De pluspunten op een rij:
• Instapklare, zeer goed onderhouden woning
• Vier goed formaat slaapkamers
• Zonnige voor- en achtertuin op het oosten met achterom
• Nette keuken (2017) en badkamer (2019) en een apart toilet op de tweede etage
• 7 Zonnepanelen (2022) en in twee kamers airconditioning
• Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (nagenoeg geheel HR++)
• Veel bergruimte
• Fantastische ligging! Vanuit de voordeur loop je zo de natuur in.
• Op steenworp afstand van het gezellige centrum van de stad.
• Binnen 10 minuten fietsen bij Haarlem station en station Heemstede Aerdenhout en nabij uitvalswegen richting oa de A9, Amsterdam en Schiphol.
• De duinen en het strand op slechts 25 minuten fietsen!

Indeling, afmetingen en woning in 3D!
Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto’s, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design.

Ligging:
De ligging in het populaire Houtvaartkwartier is absoluut ideaal te noemen. Een buurt met alle belangrijke voorzieningen die je je kunt wensen met speeltuinen, diverse basis- en middelbare scholen, kinderopvang, openluchtzwembad, sportclubs en sportvelden.
De oude binnenstad/Vijfhoek (met winkels, markten, restaurants en gezellige horeca), de Stadsschouwburg, theater en bioscoop liggen op nog geen 10 minuten fietsen en in minder dan een half uur fiets je naar de duinen en sta je met je voeten op het strand. Genieten doe je van de natuur bij Landgoed Elswout en Middenduin dat op loopafstand ligt.
Er zijn goede busverbindingen, winkels en supermarkten in de directe omgeving. Uitvalsweg randweg N208 is zeer nabij en station Haarlem en Heemstede (directe verbinding Den Haag en Rotterdam) liggen op korte fietsafstand. Parkeren kun je gratis voor de deur.

Goed om te weten:
– Woning gebouwd omstreeks 1954 op een gemetselde fundering (volgens opgave gemeente)
– Woonoppervlakte: ca. 119 m2 conform NEN- meetrapport
– Centrale verwarming en warm water via Intergas HR-ketel uit 2013 (2023 service onderhouden)
– Meterkast: Vernieuwd in 2022 met 9 aardlekautomaten en een aparte groep voor de zonnepanelen
– Schilderwerk buitenzijde 2024
– Energielabel: C. Voorzien van dubbel glas, spouwmuurisolatie en vloerisolatie
– Bouwkundig gekeurde woning; rapport ter inzage
– Vrij parkeren voor de deur
– Oplevering in overleg, notariskeuze koper

Kortom, een heerlijk huis voor een liefhebber van natuur en stad! Zeker een bezichtiging waard!

~ English ~

Super charming Charming house between nature and city

For those seeking a cozy home in an incredibly convenient location close to both the centre of Haarlem and the beautiful nature the area has to offer, this is the perfect house!

With a living area of approximately 119 m2, four well-sized bedrooms, and beautifully landscaped sunny front and back gardens, this is a delightful home for many. The attic can be reconfigured to create an additional bedroom or bathroom.

The current owners have meticulously maintained the property, making it move-in ready for the next fortunate owner. They have always enjoyed the abundance of greenery (including Elswout, Middenduin, and Brouwerskolkpark), the views from both the front and back, and the stunning sunsets with views towards the dunes.

Key features at a glance:
• Move-in ready, very well-maintained home
• Four well-sized bedrooms
• Sunny east-facing front and back gardens with rear access
• Well-kept kitchen (2017) and bathroom (2019), and a separate toilet on the second floor
• 7 solar panels (2022) and air conditioning in two rooms
• Fully equipped with wooden frames and double glazing (almost entirely HR++)
• Plenty of storage space
• Fantastic location! Step out the front door and you’re immediately in nature
• Just a stone’s throw away from the lively city centre
• A 10-minute bike ride to Haarlem station and Heemstede-Aerdenhout station, and close to major roads leading to the A9, Amsterdam, and Schiphol
• The dunes and the beach are just a 25-minute bike ride away!

Layout, dimensions, and a 3D tour!
Experience this home virtually, in 3D. Walk through the house, view it from a distance, or zoom in. Our virtual tour, 360-degree photos, video, and floor plans provide a complete picture of the layout, dimensions, and design.

Location: The location in the popular Houtvaartkwartier is absolutely ideal. A neighborhood with all the essential amenities you could wish for, including playgrounds, various primary and secondary schools, childcare, an outdoor swimming pool, sports clubs, and sports fields. The old city centre/Vijfhoek (with shops, markets, restaurants, and lively cafes), the Stadsschouwburg, theatre, and cinema are less than a 10-minute bike ride away, and within less than half an hour, you can bike to the dunes and stand with your feet on the beach. Enjoy nature at Landgoed Elswout and Middenduin, which are within walking distance.
There are good bus connections, shops, and supermarkets in the immediate vicinity. The N208 ring road is very nearby, and Haarlem and Heemstede stations (direct connection to The Hague and Rotterdam) are a short bike ride away. Parking is free right in front of the house.

Good to know:
– House built around 1954 on a masonry foundation (according to the municipality)
– Living area: approx. 119 m² according to NEN measurement report
– Central heating and hot water via Intergas HR boiler from 2013 (serviced in 2023)
– Meter cupboard: Renewed in 2022 with 9 RCDs and a separate group for the solar panels
– Exterior painting in 2024
– Energy label: C. Equipped with double glazing, cavity wall insulation, and floor insulation
– Structurally inspected property; report available for review
– Free parking in front of the house
– Delivery date in consultation, buyer’s choice of notary

In short, a lovely house for nature and city lovers! Definitely worth a viewing!