Kloosterstraat 75

Instapklaar, royaal en tot in detail afgewerkt wonen in de Kloosterstraat!

Deze woning is in 2026 volledig verbouwd en voorzien van een opbouw, waardoor er een verrassend ruime en moderne gezinswoning is ontstaan. Alles is strak afgewerkt en direct te betrekken.

Bij binnenkomst in de hal valt direct de verzorgde en stijlvolle afwerking op. Vanuit hier loop je door naar de lichte en ruime woonkamer, waar de doorlopende vloer zorgt voor een moderne uitstraling. De open keuken sluit hier mooi op aan en is luxe uitgevoerd met een aparte koffiehoek. Achter de keuken bevindt zich bovendien een praktische kast, ideaal voor extra opbergruimte. Via de openslaande deuren in de keuken stap je zo de achtertuin in.

Op de verdiepingen zijn vier goede slaapkamers gerealiseerd. Doordat de kamers over de volle breedte van de woning lopen, zijn ze stuk voor stuk ruim en prettig in te delen, met volop mogelijkheden voor het realiseren van kastruimte. Daarnaast zijn er twee moderne badkamers, beide voorzien van elektrische vloerverwarming, waarvan één met ligbad en een apart toilet. Op de tweede verdieping is bovendien een aparte wasruimte aanwezig.

Een huis waar alles klopt: goed ingedeeld, hoogwaardig afgewerkt en zonder klussen te betrekken.

Kortom, je bent welkom in deze prachtige gezinswoning in een ideale woonomgeving met veel sterke punten:
• Royale en zonnige woning, professioneel verbouwd in 2026
• Instapklaar, tot in de puntjes verzorgd
• 4 Royale slaapkamers op de verdiepingen
• 2 Luxe afgewerkte badkamers (waarvan één met ligbad)
• Aparte wasruimte op de 2e verdieping
• Goed geïsoleerde woning met energielabel A
• Ideaal gelegen met tal van woonvoorzieningen op loopafstand

Omgeving
Hier woon je op een uitstekende en zeer centrale locatie, lekker dichtbij het station. In de buurt zijn er veel winkels te vinden zoals winkelstraat Cronjé (met vele leuke speciaalzaken, diverse horeca en een grote AH) of winkelcentrum Spaarneboog (met Vomar, Action en sportcentrum).

Daarnaast is er een goed aanbod aan scholen, kinderopvang en buurtspeeltuin, je vindt het allemaal in de buurt. Trein- en busstation, de gezellige oude binnenstad, de Stadskweektuinen, het Spaarne en de monumentale Ripperdakazerne, het ligt allemaal op korte loopafstand. De duinen, het strand en de zee bevinden zich op nog geen half uur fietsen en ga je liever met de auto? De belangrijkste uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten rijden. Kortom, een heerlijke buurt om te wonen en te leven.

Goed om te weten:
– Woonoppervlakte: ca. 124 m² (NEN- meetrapport)
– Funderingsrisico laag
– Gebouwd rond 1906 op 74 m² eigen grond
– Vloer- verwarming en warm water via Intergas HR-ketel uit 2026
– Energielabel: A
– Voorzien van vloer- en dakisolatie en HR++ glas
– Oplevering in overleg

English

Move-in ready, spacious living on Kloosterstraat!

This home was fully renovated in 2026 and extended with an extra floor, creating a surprisingly spacious and modern family house. Everything is neatly finished and ready to move into.

When you enter the hallway, you immediately notice the clean and stylish finish. From here, you walk into the bright and spacious living room, where the continuous floor gives a modern look. The open kitchen connects nicely to the living area and is fitted with all comforts, including a separate coffee corner. Behind the kitchen, there is a handy storage cupboard. The French doors lead you straight into the backyard.

On the upper floors, there are four good-sized bedrooms. Because the rooms run across the full width of the house, they feel spacious and are easy to arrange, with plenty of options for wardrobes. There are also two modern bathrooms, both with electric underfloor heating. One bathroom has a bathtub and a separate toilet. On the second floor, you will also find a separate laundry room.

A home where everything just works: well laid out, nicely finished, and ready to move into.

In short, this beautiful family home offers:
• Spacious and sunny home, fully renovated in 2026
• Move-in ready and well finished
• 4 good-sized bedrooms
• 2 modern bathrooms (one with a bathtub)
• Separate laundry room on the second floor
• Well-insulated with energy label A
• Great location with many amenities nearby

Location
The house is in a great and central location, close to the train station. Nearby, you will find plenty of shops, such as Cronjé shopping street (with local stores, cafés, and a large supermarket) and the Spaarneboog shopping centre (with Vomar, Action, and a gym).

There are also schools, childcare, and playgrounds close by. The train and bus station, the city centre, the Stadskweektuinen, the river Spaarne, and the historic Ripperda area are all within walking distance. The dunes, beach, and sea can be reached within a 30-minute bike ride. By car, main roads are just a few minutes away. A great place to live.

Good to know:
– Living area: approx. 124 m² (NEN measured)
– Low foundation risk
– Built around 1906 on 74 m² of freehold land
– Heating and hot water via Intergas boiler (2026)
– Energy label A
– Fitted with floor and roof insulation and HR++ glass
– Delivery by mutual agreement