Kedoestraat 39

Welkom bij Kedoestraat 39 in Haarlem! Stap binnen in deze fijne eengezinswoning met grote achtertuin en ontdek alle pluspunten.

Binnenkomend door de lange hal kom je in de ruime en lichte woonkamer wat meteen fijn aanvoelt. Aan de achterkant van de woonkamer vind je de gezellige open eetkeuken, compleet met daklicht en openslaande deuren naar de tuin. De achtertuin is verzorgd en op het noorden maar door het ruime oppervlakte, wel ca. 53m2, is er altijd wel een zonnig plekje te vinden.

Op de 1e verdieping vind je twee slaapkamers en een wasruimte. De grote badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, een inloopdouche en een zwevend toilet.

Kortom, een fijne eengezinswoning met veel sterke punten:
• Ruime en lichte woonkamer
• Gezellige eetkeuken met openslaande deuren
• Verzorgde achtertuin van ca. 53m2
• Twee slaapkamers
• Grote badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet
• Goede groeimogelijkheden door opbouw en/of uitbouw (vergunningplicht)
• Fijne en kindvriendelijke buurt op 10 minuten fietsen van het station

Indeling, afmetingen en woning in 3D!
Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto’s, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design.

Leef heerlijk in de Indischebuurt-Noord
Hier woon je op ongeveer 10 minuten fietsen vanaf het station, veilig en sociaal, het contact met elkaar is goed. In een gewilde en (kind)vriendelijke buurt met een groot aanbod aan basis- en middelbare scholen, speeltuinen, kinderopvang, sportverenigingen, zwembad en bibliotheek. Dichtbij Toko’s en kleine restaurantjes, buurtwinkels en een grote supermarkt aan de Planetenlaan, niet ver van winkelstraat Cronjé (grote AH) en het vernieuwde Marsmanplein voor al je dagelijkse behoeften.

En ook aan recreatie is er geen gebrek. Op loopstand ligt het fraaie Schoterbos en natuurgebied De Hekslootpolder, mooi voor een heerlijke wandeling langs het Spaarne richting Spaarndam. In 10 minuten fietsen sta je in het centrum van Haarlem, en met de trein sta je een kwartiertje later op Amsterdam-CS. Meerdere busverbindingen brengen je overal naar toe en met de auto is de Schoterbrug een snelle aansluiting op het Rottepolderplein met de A9 en A5. Al deze plussen maakt deze buurt populair, een geweldige buurt om in te wonen.

Goed om te weten:
– Woonoppervlakte: ca. 84.3m2 (NEN- meetrapport)
– Gebouwd rond 1927 op 108m2 eigen grond en een fundering op houten palen
– Verwarming en warm water via een Nefit c.v.-ketel uit 2012
– Energielabel C
– Oplevering in overleg

English

Welcome to Kedoestraat 39 in Haarlem! Step inside this lovely single-family home with a large backyard and discover all the advantages.

Entering through the long hall you enter the spacious and bright living room, which immediately feels nice. At the back of the living room you will find the cozy open kitchen, complete with skylight and patio doors to the garden. The backyard is well-kept and north-facing, but due to the large surface area, approximately 53m2, there is always a sunny spot to be found.

On the 1st floor you will find two bedrooms and a laundry room. The large bathroom has a lovely bath, a walk-in shower and a floating toilet.

In short, a nice single-family home with many strong points:
• Spacious and bright living room
• Cozy dining kitchen with patio doors
• Well-kept backyard of approx. 53m2
• Two bedrooms
• Large bathroom with bath, walk-in shower and toilet
• Good growth opportunities through construction and/or expansion (permit requirement)
• Nice and child-friendly neighborhood, 10 minutes by bike from the station

Layout, dimensions and house in 3D!
Experience this house now virtually, in 3D. Walk through the house, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree photos, the video and the floor plans give you a complete picture of the layout, dimensions and design.

Live wonderfully in the Indischebuurt-Noord
Here you live about 10 minutes by bike from the station, safe and social, the contact with each other is good. In a popular and (child) friendly neighborhood with a wide range of primary and secondary schools, playgrounds, childcare, sports clubs, swimming pool and library. Close to Toko’s and small restaurants, local shops and a large supermarket on Planetenlaan, not far from the Cronjé shopping street (large AH) and the renovated Marsmanplein for all your daily needs.

And there is also no shortage of recreation. The beautiful Schoterbos and nature reserve De Hekslootpolder are within walking distance, perfect for a lovely walk along the Spaarne towards Spaarndam. In 10 minutes by bike you will be in the center of Haarlem, and by train you will be at Amsterdam-CS fifteen minutes later. Several bus connections take you everywhere and by car the Schoterbrug is a quick connection to the Rottepolderplein with the A9 and A5. All these pluses make this neighborhood popular, a great neighborhood to live in.

Good to know:
– Living area: approx. 84.3m2 (NEN measurement report)
– Built around 1927 on 108m2 of private land and a foundation on wooden piles
– Heating and hot water via a Nefit central heating boiler from 2012
– Energy label C
– Delivery in consultation