Van den Vondellaan 14

Aan de Van den Vondellaan 14 vind je een verrassende vrijstaande woning met volop mogelijkheden. Deze woning is netjes onderhouden en biedt veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Op het ruime erf is plaats voor maar liefst drie auto’s!

Je komt binnen in een royale hal met veel hoogte en lichtinval. Hier bevindt zich het toilet met fontein en een karakteristiek glas-in-loodraam. Vanuit de hal heb je toegang tot de garage met elektrische deur, ruime vliering met veel bergruimte en tot de woonkamer. De woonkamer voelt dankzij de uitbouw extra ruim en licht aan. Via de schuifpui heb je direct toegang tot de achtertuin.

De open keuken is compleet uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap naar buiten, vaatwasser, inbouw koelkast en combi-oven/magnetron. Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning is daarnaast een aparte (werk)kamer aanwezig.

De achtertuin is royaal en biedt volop plek om buiten te genieten. Hier kun je ontspannen in de zon, kinderen laten spelen of samen uitgebreid eten in de buitenlucht. Dankzij de achterom is er een handige doorgang naar de voorkant, en met de aanwezige schuur, het fietsenhok én de garage is er altijd voldoende bergruimte.

De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer voelt ruim aan en biedt via de deur naar het dakterras een fijne buitenruimte. De tweede slaapkamer beschikt over een eigen wastafel, een schuifpui en toegang tot het balkon. De derde slaapkamer heeft eveneens een wastafel, en grote ramen voor veel lichtinval.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

Via de overloop bereik je de ruime vliering met twee dakramen. Deze ruimte is netjes afgewerkt en uitstekend te gebruiken als berging of creatieve hobby- of werkruimte.

Kortom, een goed te moderniseren gezinswoning met sterke punten:
• Vrijstaand wonen met veel privacy
• Ruime woonkamer met uitbouw
• Praktische indeling met werk-/hobbykamer, bijkeuken en garage
• Drie slaapkamers
• Royale tuin, balkon en dakterras
• Rustige ligging in groen Driehuis met uitstekende bereikbaarheid

Indeling, afmetingen en woning in 3D!
Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto’s, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design.

Leef heerlijk in Driehuis
Driehuis is een charmant en groen dorp tussen Haarlem, Santpoort en IJmuiden. Je woont er rustig en dorps, maar met alle voorzieningen dichtbij. Het dorp staat bekend om zijn statige lanen, karaktervolle woningen en de ruime, groene opzet.

Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: scholen, sportclubs en gezellige horeca. Voor natuurliefhebbers is de ligging ideaal – je wandelt of fietst zo naar Nationaal Park Zuid-Kennemerland, Landgoed Velserbeek of het strand van Bloemendaal en IJmuiden.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Station Driehuis heeft een directe treinverbinding met Haarlem, Amsterdam en Alkmaar. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A9 en met de fiets sta je in een kwartier in Haarlem of met je voeten in de duinen.

In Driehuis woon je heerlijk: rustig, groen en met stad, natuur en strand altijd dichtbij.

Goed om te weten:
– Bouwkundig gekeurde woning, rapport ter inzage
– Woonoppervlakte: ca. 134m2 (NEN- meetrapport)
– Gebouwd rond 1955 op 472m2 eigen grond en een fundering op staal
– Verwarming en warm water via Vaillant c.v.-ketel uit 2021
– Energielabel E
– WOZ-waarde per 1 jan 2024: EURO 766.000,-
– Oplevering in overleg

English

At Van den Vondellaan 14, you will find a surprising detached house with plenty of possibilities. This house has been well maintained and offers plenty of living space, both indoors and outdoors. The spacious yard has room for no fewer than three cars!

You enter into a spacious hall with high ceilings and lots of natural light. Here you’ll find the toilet with washbasin and a characteristic stained-glass window. From the hall you have access to the garage with electric door, a large loft with lots of storage space, and the living room. Thanks to the extension, the living room feels extra spacious and bright. Sliding doors give you direct access to the backyard.

The open-plan kitchen is fully equipped with a 5-burner gas hob, external extractor fan, dishwasher, built-in fridge, and combination oven/microwave. Adjoining is the practical utility room with washing machine connection and additional storage. At the front of the house there is also a separate study/workroom.

The backyard is generous and offers plenty of space to enjoy the outdoors. Here you can relax in the sun, let children play, or enjoy outdoor dining together. With a back entrance you have a handy passage to the front, and with the shed, bicycle storage, and garage there is always ample storage.

The first floor offers three bedrooms and the bathroom. The largest bedroom feels spacious and provides access to the roof terrace. The second bedroom has its own washbasin, sliding doors, and access to the balcony. The third bedroom also has a washbasin and large windows that let in lots of light.

The bathroom is fitted with a walk-in shower, toilet, vanity unit, and mechanical ventilation.

The landing leads to the spacious attic with two skylights. This space is neatly finished and ideal for use as a storage room or creative hobby or work space.

In short, a family home with great potential to modernize, with strong features:
• Detached living with plenty of privacy
• Spacious living room with extension
• Practical layout with study/hobby room, utility room, and garage
• Three bedrooms
• Large garden, balcony, and roof terrace
• Quiet location in green Driehuis with excellent accessibility

Layout, dimensions, and the home in 3D
Experience this home virtually in 3D. Walk through the property, view it from a distance, or zoom in. Our virtual tour, 360-degree photos, video, and floor plans give you a complete impression of the layout, dimensions, and design.

Delightful living in Driehuis
Driehuis is a charming and green village situated between Haarlem, Santpoort, and IJmuiden. You live here peacefully in a village setting, but with all amenities nearby. The village is known for its stately avenues, characterful homes, and spacious, green design.

All daily facilities are within easy reach: schools, sports clubs, and cozy restaurants. For nature lovers the location is ideal – you can walk or cycle straight into Zuid-Kennemerland National Park, Velserbeek Estate, or to the beaches of Bloemendaal and IJmuiden.

Accessibility is also excellent. Driehuis station has a direct train connection to Haarlem, Amsterdam, and Alkmaar. By car you reach the A9 within minutes, and by bike you can be in Haarlem or the dunes within fifteen minutes.

In Driehuis, you live wonderfully: peaceful, green, with city, nature, and beach always close by.

Good to know:
– Technically inspected property, report available
– Living area: approx. 134 m² (NEN measurement report)
– Built around 1955 on 472 m² of freehold land with a solid foundation
– Heating and hot water via Vaillant central heating boiler (2021)
– Energy label: E
– WOZ value as of Jan 1, 2024: €766.000
– Delivery by mutual agreement