Kleverlaan 103

2061 TG Bloemendaal

€ 1.290.000,- k.k.

C

Omschrijving

~ English text below ~

Welkom bij dit prachtige herenhuis aan de Kleverlaan 103 in Bloemendaal!

Ga snel naar de foto’s, beleef de woning virtueel in de 3D presentatie en check de gedetailleerde plattegronden.

Deze statige woning is sinds 2017 volledig gerenoveerd. De elektra, de verwarming, de gasleidingen en de mechanische ventilatie en het riool zijn allen compleet vernieuwd. Tevens is de balkenvloer nieuw, is de kruipruimte geïsoleerd en zijn de daken van de keuken, de aanbouw en het balkon vernieuwd.
Daarmee biedt deze woning een unieke combinatie van kwaliteit, comfort en een eigentijds design met behoud van de historische charme. Vanuit de woning heb je een geweldig vrij uitzicht over de weilanden van ‘De Beek’.

De pluspunten op een rij:
• Heerlijke woning met een fantastische woonkamer en-suite met brede maatvoering, hoge plafonds, erker en schouwen
• Ruime open keuken
• Vijf goed bemeten slaapkamers
• Twee badkamers
• Op elke etage een toilet
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Vloerverwarming op de begane grond
• 10 Zonnepanelen (2014)
• Energielabel C
• Diepe voortuin
• Heerlijke achtertuin met grote schuur met vliering.

De gunstige ligging ten opzichte van zowel het centrum van Bloemendaal, als het centrum van Haarlem, is erg prettig. De gezellige winkelstraat van Bloemendaal met diverse winkels en restaurants ligt om de hoek. Hier kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen en een grote keus aan heerlijke delicatessenzaken. Ook scholen en sportfaciliteiten zijn nabij. Het Bloemendaalse bos vind je op loopafstand en de duinen en het strand liggen op maar twintig minuten fietsen.
Zowel met het openbaar vervoer als met de auto is de bereikbaarheid goed. Uitvalswegen ‘Randweg Haarlem’ en A9 zijn uitstekend te bereiken. Het NS-station Bloemendaal ligt op acht minuten lopen, Haarlem station op 10 minuten fietsen en met de taxi ben je in twintig minuten op luchthaven Schiphol.

In het kort:
– woonoppervlak: ca. 209 m² op 236 m2 eigen grond
– bouwjaar: ca 1905
– verwarming en warm water middels Remeha Calenta (2017)
– schilderwerk 2019
– energielabel C: de woning is voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en vloerisolatie
– openbaar parkeren voor de deur
– oplevering in overleg
– notaris keuze koper.

Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een stukje geschiedenis en comfort in Bloemendaal. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

~ English ~

Welcome to this beautiful mansion on Kleverlaan 103 in Bloemendaal!

Take a quick look at the photos, experience the home virtually in the 3D presentation and check the detailed floor plans.

This stately home has been completely renovated since 2017. The electricity, heating, gas pipes and mechanical ventilation and sewerage have all been completely renewed. Also, the beam floor is new, the crawl space has been insulated and the roofs of the kitchen, the extension and the balcony have been renewed. As such, this house offers a unique combination of quality, comfort and contemporary design while retaining its historical charm. From the house, you have great unobstructed views over the meadows of ‘De Beek’.

The pluses at a glance:
• Delightful home with a fantastic living room en-suite with wide dimensions, high ceilings, bay window and fireplaces
• Spacious open kitchen
• Five well-sized bedrooms
• Two bathrooms
• One toilet on each floor
• Fully fitted with double glazing
• Underfloor heating on the ground floor
• 10 Solar panels (2014)
• Energy label C
• Deep front garden
• Lovely back garden with large detached shed with attic

The convenient location in relation to both the centre of Bloemendaal and the centre of Haarlem is very pleasant. Bloemendaal’s cosy shopping street with various shops and restaurants is just around the corner. Here you can get all your daily groceries and a large choice of delicious delicatessens. Schools and sports facilities are also nearby. The Bloemendaal forest is at walking distance and the dunes and beach are only twenty minutes away by bike.
Accessibility is good both by public transport and by car. Major highways ‘Randweg Haarlem’ and A9 are within easy reach. Bloemendaal NS railway station is an eight-minute walk away, Haarlem station a ten-minute cycle ride and Schiphol Airport is a twenty-minute taxi ride away.

In brief:
– Living space: approx. 209 m² on 236 m2 own land
– Built year: approx 1905
– Heating and hot water through Remeha Calenta (2017)
– Exterior painting 2019
– Energy label C; provided with double glazing, roof insulation and soil insulation
– Public parking in front of the door
– Delivery in consultation
– Choice of buyer’s notary

Don’t miss this unique opportunity to own a piece of history and luxury in Bloemendaal. Make an appointment for a viewing

Kenmerken

Type woning
Tussenwoning
Soort woning
Woonhuis
Bouwjaar
1905
Oppervlakte
209 m2
Perceeloppervlakte
236 m2
Aantal kamers
7
Buitenruimte
Achtertuin, Voortuin
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Energielabel
C
Status
Beschikbaar
Overige inpandige ruimte
7 m2
Externe bergruimte
19 m2
Inhoud
801 m3
Aantal badkamers
2
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Vraagprijs
€ 1.290.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort woning
Herenhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Aantal slaapkamers
5
Daktype
Samengesteld dak
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Type ketel
Remeha Calenta
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
106 m2
Ligging hoofdtuin
Noord
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Schuur / Berging voorzieningen
Voorzien van elektra, Met vliering
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Permanente bewoning
Ja
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidge bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Zonnepanelen

Vraag,
of bezichtiging?

Neem contact op!

Suzanne
Metselaar

Kandidaat register-makelaar taxateur

Meer informatie?