Verspronckweg 87B

Welkom bij deze prachtige maisonnette aan de Verspronckweg 87 B in Haarlem. Zodra je binnenstapt, word je begroet door een ruime woonkamer met een karaktervolle uitstraling. Het glas-in-lood, de stijlvolle en suite deuren en de hoge plafonds geven de ruimte een charmante sfeer.

De badkamer is netjes en voorzien van een wastafel, een inloopdouche, een ligbad en een wasmachine-aansluiting. De woning heeft één slaapkamer, maar door een simpele aanpassing kun je met gemak een tweede slaapkamer creëren. Ideaal als je extra ruimte nodig hebt voor werk of hobby’s.

Een van de echte parels van deze woning is het royale dakterras op het zonnige zuidwesten. Hier geniet je van lange zomeravonden, gezelligheid met vrienden of een momentje voor jezelf in de zon. En alsof dat nog niet genoeg is, woon je op een toplocatie: op loopafstand van het station én het bruisende centrum van Haarlem. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik.

Kortom, een fijn appartement met veel sterke punten:
• Grote woonkamer met glas-in-lood, en suite deuren en hoge plafonds
• Nette badkamer met ligbad en inloopdouche
• Één slaapkamer, maar makkelijk nog een tweede te creëren
• Ruim dakterras op het zonnige zuidwesten
• Toplocatie op loopafstand van het station en het centrum

Indeling, afmetingen en woning in 3D!
Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto’s, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design.

Leef heerlijk in het Kleverpark
Een fantastische buurt om te wonen en volop te leven. Een buurt met mooie karaktervolle huizen, gebouwd rond 1900-1920, met mooie brede lanen, veel groen en het stadspark aan het Bolwerk. Hier woon je vlakbij het Santpoorterplein en de Kleverparkweg met goede (biologische) speciaalzaken, twee supermarkten en leuke eettentjes voor een espresso, lunch of wijntje op het terras.

Het NS- station en de gezellige oude binnenstad zijn op korte loop-/fietsafstand, en 15 minuten later sta je met de trein op Amsterdam-Centraal. Een veilige (kind)vriendelijke buurt met een groot aanbod aan scholen, kinderopvang, speeltuinen en sport. Ook de Stadskweektuin en de Kleine Veerpolder (met Schoterveense molen) zijn erg populair.

Vanwege de locatie, voorzieningen en bouwstijl is het Kleverpark gewild. Maar ook de centrale ligging tussen uitvalswegen (A9), randweg en Bloemendaal aan zee (25 fietsminuten) maken dat je in het Kleverpark met veel plezier gaat wonen.

Goed om te weten:
– Bouwkundig gekeurde woning, rapport ter inzage op Move
– Woonoppervlakte: ca. 89.7m2 (NEN- meetrapport)
– Gebouwd rond 1922 op een fundering op houten palen
– De servicekosten bedragen 45,- per maand
– Verwarming en warm water via een Remeha c.v.-ketel uit 2007
– Energielabel D
– Dak is vernieuwd in 2022
– WOZ-waarde per 1 jan 2023: € 419.000,- (opkoopbescherming is van toepassing)
– Oplevering in overleg, kan snel

English

Welcome to this beautiful maisonette at Verspronckweg 87 B in Haarlem. As soon as you step inside, you are greeted by a spacious living room with a characterful appearance. The stained glass, the stylish en suite doors and the high ceilings give the space a charming atmosphere.

The bathroom is neat and equipped with a sink, a walk-in shower, a bathtub and a washing machine connection. The house has one bedroom, but with a simple adjustment you can easily create a second bedroom. Ideal if you need extra space for work or hobbies.

One of the real gems of this house is the spacious roof terrace on the sunny southwest. Here you can enjoy long summer evenings, socializing with friends or a moment for yourself in the sun. And as if that wasn’t enough, you live in a top location: within walking distance of the station and the bustling center of Haarlem. Everything you need is within reach.

In short, a nice apartment with many strong points:
• Large living room with stained glass, en suite doors and high ceilings
• Neat bathroom with bath and walk-in shower
• One bedroom, but easy to create a second
• Spacious roof terrace on the sunny southwest
• Top location within walking distance of the station and the center

Layout, dimensions and home in 3D!
Experience this home now virtually, in 3D. Walk through the home, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree photos, the video and the floor plans give you a complete picture of the layout, dimensions and design.

Live wonderfully in the Kleverpark
A fantastic neighborhood to live and live to the fullest. A neighborhood with beautiful characterful houses, built around 1900-1920, with beautiful wide avenues, lots of greenery and the city park at the Bolwerk. Here you live near the Santpoorterplein and the Kleverparkweg with good (organic) specialty shops, two supermarkets and nice eateries for an espresso, lunch or wine on the terrace.

The NS station and the cozy old city center are a short walk/bike ride away, and 15 minutes later you are at Amsterdam Central Station by train. A safe (child) friendly neighborhood with a wide range of schools, childcare, playgrounds and sports. The Stadskweektuin and the Kleine Veerpolder (with Schoterveense mill) are also very popular.

Because of its location, facilities and architectural style, the Kleverpark is popular. But also the central location between highways (A9), ring road and Bloemendaal aan zee (25 minutes by bike) make living in the Kleverpark a pleasure.

Good to know:
– Building inspected home, report available on Move
– Living area: approx. 89.7m2 (NEN measurement report)
– Built around 1922 on a foundation on wooden poles
– Service costs are €45 per month
– Heating and hot water via a Remeha central heating boiler from 2007
– Energy label D
– Roof was renewed in 2022
– WOZ value as of 1 January 2023: €419,000 (purchase protection applies)
– Delivery date by mutual agreement, can be quick